旧城改造房屋拆迁安置协议

合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就旧城改造项目中的房屋拆迁安置事宜，达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1甲方根据旧城改造规划，需对位于_______市_______区_______街道_______号的房屋进行拆迁。1.2乙方合法拥有上述房屋的所有权，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。第二条拆迁补偿安置方式2.1甲方同意对乙方进行货币补偿，补偿标准按照_______市规定的房地产市场评估价格计算，具体金额如下：（1）房屋价值补偿：_______元；（2）安置补助：_______元；（3）搬迁补助：_______元；（4）临时安置补助：_______元。上述补偿总金额为：_______元。2.2甲方提供位于_______市_______区_______街道_______号的安置房，用于乙方安置。安置房面积为_______平方米，结构为_______。2.3乙方应在拆迁补偿款支付后_______日内搬离原房屋，并将房屋钥匙交付甲方。第三条拆迁补偿款的支付3.1甲方应在拆迁协议签订后_______日内，将拆迁补偿款支付给乙方。3.2乙方应按照甲方提供的账户信息，收取拆迁补偿款。第四条安置房的交付及产权办理4.1甲方应在拆迁补偿款支付后_______日内，将安置房交付给乙方。4.2甲方负责办理安置房产权证，并将产权证办理至乙方名下。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款的，应支付乙方同期银行贷款利息作为违约金。5.3乙方未按照约定时间搬离原房屋的，应支付甲方同期租金作为违约金。第六条争议解决6.1本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同签订主体：确保甲方为具有拆迁资格的合法机构，乙方为房屋所有权人。2.拆迁补偿标准：补偿金额应按照相关法律法规及市规定执行，确保公平合理。3.安置房情况：详细描述安置房的位置、面积、结构等，确保符合乙方居住需求。4.违约责任：明确双方违约情形及相应的违约责任，保障合同的履行。5.争议解决：约定明确的争议解决方式，如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.合同签订前，双方应认真阅读合同全文，确保了解各自权利义务。2.签订合同后，甲乙双方应严格按照约定履行合同义务。3.如发生违约情况，违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金。4.如合同履行过程中出现争议，应进行友好协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法进行房屋拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指房屋被拆迁的所有人或使用权人。3.货币补偿：指以金钱形式对被拆迁人的损失进行补偿。4.安置补助：指为被拆迁人提供的额外经济补偿。5.搬迁补助：指为被拆迁人提供的搬迁过程中产生的费用补偿。6.临时安置补助：指为被拆迁人提供的临时安置期间的额外经济补偿。7.安置房：指为被拆迁人提供的用于安置的房屋。8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的纠纷。特殊应用场合：1.家庭困难：乙方家庭经济状况较差，需要额外的过渡期补助以确保生活稳定。补充条款：甲方应在拆迁补偿款支付后，额外提供为期六个月的过渡期补助，每月补助金额为人民币_______元，共计人民币_______元。2.孩子教育：乙方孩子正处于关键学习阶段，需要保持现有学校就读，要求甲方提供交通补助。补充条款：甲方应支付乙方孩子从安置房至现有学校交通补助，补助标准为每月人民币_______元，共计人民币_______元，直至孩子完成当前学业。3.老年人生活：乙方家庭中有行动不便的老人，需要考虑到老人的生活便利性。补充条款：甲方应确保安置房附近有便利的医疗设施和购物场所，以满足乙方家庭成员的生活需求。4.宠物安置：乙方家中有宠物需要特别安置。补充条款：甲方应协助乙方安排合适的宠物安置场所，并承担相关费用。附