租客的合同范本

租客的合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.乙方（承租方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______________的房产，且甲方愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并按照本合同约定支付租金及其他相关费用。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租房产、乙方承租房产事宜，经充分协商，达成以下协议，以共同遵守。

一、房屋基本信息

1.房产地址：______________

2.房屋结构及面积：______________

3.房屋用途：______________

4.房屋交付日期：______________

二、合作背景与前提条件

1.甲方保证其对出租的房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方承诺按照本合同约定用途使用房屋，并按时足额支付租金及其他相关费用。

3.双方确认，本合同签订前，已充分了解房屋的现状、周边环境及相关法律法规，不存在任何欺诈、误导等情形。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

十一、签署

（具体内容见后续条款）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

特此说明，本合同简介旨在概述双方合作的背景、前提条件及合同的主要内容，具体条款详见后续部分。双方在签订本合同时，应仔细阅读、充分理解并完全接受本合同的全部条款。如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的房产出租给乙方，乙方按照合同约定用途使用房屋，并支付相应的租金。具体内容包括：

1.甲方提供符合约定条件的房产供乙方使用；

2.乙方按照约定用途承租房屋，并按时足额支付租金；

3.双方在合同约定的期限内，遵守合同规定，确保房屋租赁事宜顺利进行。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有并出租给乙方的位于______________的房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房屋使用费用。

3.履行期限：指甲方交付房屋之日起至合同到期日止的期间。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照合同约定收取乙方支付的租金；

（2）要求乙方按照约定用途使用房屋，并爱护房屋及附属设施；

（3）合同到期后，有权收回房屋。

2.甲方的义务：

（1）提供符合约定条件的房产，并确保房屋及附属设施的正常使用；

（2）在合同约定的交付日期，将房屋交付给乙方；

（3）协助乙方办理相关手续，如物业、水电等；

（4）在合同期限内，负责房屋及附属设施的维修、保养。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定使用房屋，并享有房屋的使用权；

（2）要求甲方提供符合约定条件的房产及附属设施；

（3）在合同期限内，享有房屋的正常居住、使用权。

2.乙方的义务：

（1）按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（2）按时足额支付租金，如有拖欠，应承担相应的违约责任；

（3）爱护房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；

（4）合同到期后，按照约定将房屋及附属设施完好无损地归还甲方；

（5）遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

双方在履行合同过程中，应遵守合同约定，确保双方的权益得到保障。如有争议，可按照本合同约定的争议解决方式解决。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照每月人民币____元的标准向甲方支付租金。租金支付方式为每____个月支付一次。

2.支付方式：乙方通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个支付周期届满前____日，将租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照逾期金额的____%收取违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.甲乙双方应在合同生效之日起____日内，办理房屋交付手续。

3.合同到期后，如乙方需继续租赁房屋，应提前____日与甲方协商续租事宜。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合合同条件的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因延迟交付所产生的相关费用。

3.甲方违反合同约定，未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内补足租金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

3.乙方未按照约定时间归还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期占用费，并要求乙方承担因逾期归还所产生的相关费用。

4.乙方违反合同约定，造成房屋及附属设施损坏，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

5.乙方利用房屋从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本合同的约定承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分合同义务。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同义务的，可免予承担违约责任。但受影响方应尽力采取合理措施减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。

5.如双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，并以发送地邮戳或专人递送日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权解除本合同：

（1）对方严重违反本合同的约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除或终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具