舞蹈室租赁合同

舞蹈室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁标的及面积1.2租赁标的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁用途5.1乙方租赁甲方舞蹈室仅用于开展舞蹈培训、排练及相关活动。5.2乙方不得将租赁标的转租给第三方，如乙方需邀请合作伙伴使用租赁标的，应事先征得甲方的书面同意。第六条维修及保养6.1甲方负责对租赁标的进行定期检查、维修和保养，确保租赁标的安全、整洁。6.2乙方应合理使用租赁标的，并负责日常的清洁和维护。如因乙方使用不当导致租赁标的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。8.2如甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.舞蹈室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁标的平面图5.舞蹈室设施清单6.维修保养记录7.租金支付凭证8.押金支付凭证9.合同解除或变更协议10.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁标的，或交付的租赁标的存在严重瑕疵，影响乙方正常使用。2.甲方未按约定履行维修保养义务，导致租赁标的安全、整洁不符合约定。3.乙方未按约定时间支付租金，或迟延支付租金超过规定期限。4.乙方未按约定使用租赁标的，转租给第三方或使用租赁标的过程中造成损坏。5.双方提前解除或变更合同，未按约定通知对方或未经双方协商一致。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有舞蹈室所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：指租赁甲方舞蹈室使用的个人或单位。3.租赁标的：指甲方拥有的舞蹈室及相关设施。4.租金：指乙方为使用租赁标的而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的交付时存在瑕疵或不符合约定。解决办法：双方可协商维修、更换或减少租金。2.问题：乙方迟延支付租金。解决办法：甲方可催告乙方支付，迟延支付超过规定期限的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定使用租赁标的。解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方可协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.问题：提前解除或变更合同。解决办法：双方应提前通知对方，并经协商一致后签订补充协议。五、所有应用场