景区建筑合同范本

景区建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX景区管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方指定的通讯地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（乙方指定的通讯地址）

合同简介：

甲方是一家专业从事景区投资、开发、经营管理的公司，拥有丰富的景区运营经验。为了提高景区的品质，为游客提供更好的旅游体验，甲方拟对景区内的建筑进行升级改造。乙方是一家具备专业资质的建筑工程公司，具有丰富的景区建筑经验，良好的信誉和工程质量。

基于双方共同的目标和利益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担景区建筑改造项目（以下简称“本项目”）达成以下协议，以共同遵守。

一、项目背景与前提条件

1.甲方拥有本项目的土地使用权、建设权和经营权，具备合法的项目建设手续。

2.乙方具备承担本项目建设的资质，承诺按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范，确保工程质量。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同推进本项目的实施。

二、合作范围与内容

1.甲方委托乙方承担本景区建筑改造项目的施工任务，包括但不限于土建、装饰、安装、绿化等工程。

2.乙方负责本项目的施工、材料采购、设备安装、工程验收等工作，并确保工程质量和安全。

三、合同关联性

本合同是甲乙双方就本项目达成合作的书面文件，具有法律效力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保项目顺利进行。本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

四、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程项目验收合格、支付完毕所有款项之日终止。

2.合同终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规和本合同的约定，履行后续的维修、保养等义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行景区建筑改造项目，以提升景区的整体品质和游客体验。具体内容包括但不限于以下方面：

1.乙方负责对景区现有建筑物进行改造、扩建和装饰。

2.乙方负责新建筑的规划和施工，包括土建、安装、绿化等工程。

3.乙方需确保工程质量和安全，满足甲方提出的工程质量标准。

第二条定义

1.“本项目”指本合同项下甲方委托乙方进行的景区建筑改造项目。

2.“工程”指本项目涉及的建筑施工、安装、装饰、绿化等各项工作。

3.“工程质量”指按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范所达到的质量要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、工程质量进行监督和检查。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定和国家相关标准保证工程质量。

（3）甲方有权在工程验收合格后，按照合同约定支付款项。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供项目建设的土地使用权、建设权和经营权等手续，确保项目合法合规。

（2）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。

（3）甲方应配合乙方进行施工过程中的必要协调工作，确保工程顺利进行。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。

2.义务：

（1）乙方负责本项目的施工、材料采购、设备安装、工程验收等工作，并确保工程质量和安全。

（2）乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行施工，确保工程质量和安全。

（3）乙方应在合同约定的工期内完成工程，并承担因逾期竣工所产生的违约责任。

（4）乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题。

（5）乙方应负责施工期间的安全生产和环保工作，确保符合国家相关要求。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方经协商一致，确定本项目的工程总价为人民币XX元（大写：XXXX元整）。该价格包括但不限于工程的人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的35%。

（4）剩余的5%作为质保金，质保期为工程竣工验收合格之日起1年，质保期满无质量问题后7个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在本合同签订之日起开始施工，并在合同约定的工期内完成工程。

3.关键时间节点：

（1）项目开工时间：本合同生效后立即开工。

（2）项目竣工时间：合同生效后XX个月内完成工程。

（3）质保期：工程竣工验收合格之日起1年。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款及质保金的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.甲方未按照约定提供项目建设的土地使用权、建设权和经营权等手续，导致工程无法正常进行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款20%的违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

2.乙方未按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行施工，导致工程质量不合格的，应承担返工、修复等费用，并支付合同总价款10%的违约金。

3.乙方在施工过程中发生安全生产事故，造成人员伤亡、财产损失的，应承担相应的法律责任。

4.乙方在质保期内，对工程质量问题进行修复、返工的，应承担相应费用。

5.双方约定的其他违约情形，按照双方协商一致的约定处理。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件影响期间，可免除履行合同的责任，且不视为违约。

（1）因不可抗力事件导致工程延期，乙方应立即采取必要措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复施工。

（2）因不可抗力事件导致合同无法继续履行，甲乙双方应友好协商，根据实际情况决定是否解除合同，并互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX市建筑业协会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼期间，除非双方另有约定，否则本合同的其他条款继续有效，双方仍应履行合同约定的义务。

5.争议解决过程中产生的费用，按照双方协商一致的原则承担。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的通讯地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均履行完毕各自的权利义务。

（2）经甲乙双方协商一致，提前终止本合同。

（3）因不可抗力事件导致合同无法继续履行，经双方协商一致同意终止。

（4）一方严重违约，另一方有权依照本合同约定解除合同。

4.本合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）工程项目清单。

（2）工程质