学生托管租房合同范本

学生托管租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX学生托管服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX房屋租赁有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业从事学生托管服务的企业，为了给学生提供良好的学习和生活环境，甲方有意向租赁乙方所拥有的优质房屋资源作为学生托管用房；乙方作为一家具备丰富房屋租赁经验的有限公司，拥有符合甲方需求的房屋资源，愿意将房屋出租给甲方。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，就甲方租赁乙方房屋用于学生托管一事达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方作为学生托管服务的提供方，需租赁具备一定条件的房屋以保障学生的生活质量及安全。

2.乙方作为房屋租赁方，所提供的房屋应满足甲方对学生托管用房的需求，包括但不限于房屋结构、面积、地理位置、安全性等方面。

3.双方应确保在合同签订前，已充分了解并认可对方的资质、房屋条件及相关法律法规，以确保合同的合法有效。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在学生托管租房过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，为学生的学习和生活创造良好条件。敬请双方认真阅读、充分理解并严格遵守本合同各项条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方租赁乙方房屋用于学生托管服务的相关事项，确保双方在合同履行过程中的权益得到保障。具体内容包括：甲方租赁乙方房屋的用途、租赁期限、租金支付、房屋维护、违约责任等方面。

第二条定义

1.学生托管：指甲方为未成年人提供的学习辅导、生活照顾、安全保障等服务。

2.托管用房：指甲方根据本合同租赁的乙方房屋，用于为学生提供托管服务。

3.租赁期限：指甲方租赁乙方房屋的时间段，自合同签订之日起至合同终止之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定使用托管用房，为学生提供优质的学生托管服务。

2.甲方应按时支付租金及其他相关费用，如水、电、燃气、物业管理等费用。

3.甲方应合理使用房屋，确保房屋及附属设施完好无损，如有损坏，甲方应承担修复责任。

4.甲方应在合同租赁期限内，确保托管用房符合相关法律法规及学生托管服务的要求。

5.甲方有权要求乙方在租赁期限内保持房屋的安全、卫生、舒适，确保学生生活和学习环境良好。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。

2.乙方应保证所提供的房屋符合甲方对学生托管用房的需求，包括房屋结构、面积、地理位置、安全性等方面。

3.乙方应在合同租赁期限内，负责房屋及附属设施的维修、保养工作，确保房屋正常使用。

4.乙方有权对甲方使用房屋的情况进行监督，如发现甲方有违反合同约定行为，乙方有权要求甲方立即改正。

5.乙方应在合同租赁期满后，按照甲方的要求及时退还押金（如有）。

6.乙方应在合同有效期内，配合甲方办理相关手续，如消防、安全检查等。

第四条价格与支付条件

1.甲方应按照本合同约定的价格向乙方支付租金。租金价格为人民币XX元/月，支付方式为银行转账。

2.甲方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至乙方指定的银行账户。

3.如甲方逾期支付租金，每逾期一日，甲方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金，滞纳金累计不超过应付租金的百分之五。

4.甲方支付租金的同时，应承担与租赁房屋相关的水、电、燃气、物业管理等费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方无异议，可续签本合同，具体续签事宜由双方另行协商确定。

3.甲方应在合同履行期限内，按照约定用途使用托管用房，确保学生托管服务的正常进行。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付租金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方违反合同约定使用房屋，导致房屋损坏的，应承担修复责任及赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方未按约定履行合同，导致乙方遭受其他损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供符合甲方需求的房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.乙方未按约定履行房屋维修、保养义务，导致甲方无法正常使用房屋的，乙方应减免相应期间的租金，并承担因维修、保养不及时给甲方造成的损失。

3.乙方违反合同约定，导致甲方遭受其他损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。在合同履行过程中，如双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可暂时中止履行合同义务，待不可抗力事件消除后恢复履行。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。受影响的一方应尽力减轻损失，防止损失扩大。

4.不可抗力事件持续超过三个月，双方均有权解除合同。合同解除后，双方应根据实际情况，友好协商处理善后事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在合同中约定的仲裁条款，不影响双方在发生争议时向人民法院提起诉讼的权利。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：双方就本合同履行过程中所涉及的通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、邮寄送达、传真送达、电子邮件送达等。送达日期以实际收到或发送日期为准。

2.合同变更：本合同签订后，如双方需对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：双方在合同履行过程中，如一方明确表示不履行或事实上已停止履行本合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋交接、费用结算等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房