中学教学楼施工合同范本

中学教学楼施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX省XX市XX中学

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：05XX-XXXXXXX

2.合同简介：

背景及前提条件：

甲方XX中学因教育事业的发展需要，为改善教学环境，提高教学质量，决定新建一栋教学楼。为此，甲方通过公开招标的方式，选定乙方为教学楼施工承包方。乙方具备丰富的建筑经验和良好的信誉，同意按照甲方的需求及国家相关法律法规，完成教学楼的施工建设。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“教学楼”，是指位于甲方校区内，按照甲方提供的设计图纸及乙方施工方案进行建设的建筑物。

1.2“施工范围”包括但不限于教学楼主体结构、内外装修、水电安装、消防设施等。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此说明，双方在签订本合同时，已充分了解并认可合同的全部内容，愿意共同遵守。

甲方（买方/出租方/委托方）：XX省XX市XX中学

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（待填写）

法定代表人/负责人：（待填写）

联系方式：（待填写）

签订日期：（待填写）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方负责按照甲方提供的设计图纸和施工要求，完成XX中学教学楼的建设工程。合同涉及的具体内容包括但不限于教学楼主体结构的施工、内外装修、水电安装、消防设施、通风系统、智能化系统等附属工程，以及相关的质量保修服务。

第二条定义

2.1“教学楼建设工程”指本合同项下的教学楼建筑及其附属设施的建设工程。

2.2“工程质量”指按照国家及地方建筑行业的标准、规范和设计要求，教学楼建设工程应达到的质量水平。

2.3“竣工验收”指教学楼建设工程按照合同约定完成，并经甲方或其委托的第三方机构检验合格，办理完毕验收手续。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方负责提供教学楼建设所需的设计图纸、施工要求及相关的技术资料。

（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督和检查。

（3）甲方应按时支付合同约定的工程款项。

（4）甲方应配合乙方办理施工所需的各类手续，提供必要的施工条件。

（5）甲方有权要求乙方按照合同约定的工期和质量完成教学楼建设工程。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方负责教学楼建设工程的施工，并保证工程质量和安全。

（2）乙方应按照合同约定的工期完成教学楼建设工程，并及时向甲方报告工程进度。

（3）乙方负责工程所需的材料、设备采购，并保证材料、设备的合格和质量。

（4）乙方应配合甲方进行工程验收，并对发现的问题进行整改。

（5）乙方有权要求甲方按时支付合同约定的工程款项。

（6）乙方负责教学楼建设工程的质量保修服务，按照国家及地方相关规定履行保修义务。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定教学楼建设工程的总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方完成教学楼主体结构建设后，甲方支付合同总价款的30%。

3.乙方完成内外装修、水电安装等附属工程，并经甲方初步验收合格后，甲方支付合同总价款的30%。

4.教学楼建设工程全部完工，通过竣工验收合格，办理完毕移交手续后，甲方支付合同总价款的10%。

支付方式均为银行转账，乙方应提供合法有效的发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，教学楼建设工程应在合同有效期内完成。

3.关键时间节点如下：

（1）教学楼主体结构封顶：合同生效后XX个月内；

（2）内外装修、水电安装等附属工程完成：合同生效后XX个月内；

（3）整体工程竣工验收合格：合同生效后XX个月内。

4.如遇不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、进度款等，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）若甲方无故终止合同，应向乙方支付合同总价款30%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方的违约责任：

（1）若乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，直至达到合同约定的质量标准，相关费用由乙方承担；

（3）若乙方原因导致工程无法按期完成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款30%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同或采取其他必要的措施。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在履行合同受到影响的时间范围内，不承担违约责任。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件持续影响合同履行超过一定期限，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX市建筑行业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非双方另有约定，否则仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费和其他费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。双方同意，通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送的通知，在发送之日起3日后视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后签订书面变更协议。

3.终止条件：若发生以下情况，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍未改正；

（2）对方因破产、清算等原因丧失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除或终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）教学楼建设设计图纸；

（2）教学