员工寝室合同范本

员工寝室合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的员工寝室，且甲方愿意将该员工寝室出租给乙方；同时，乙方因业务发展需要，需租赁甲方员工寝室为其员工提供住宿。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租、乙方承租员工寝室事宜，达成如下合同：

一、甲方（买方/出租方/委托方）：

1.1甲方应保证其对出租的员工寝室拥有合法、完整的所有权和出租权，且该员工寝室不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。

1.2甲方应在合同签订后及时将员工寝室交付乙方使用，并确保员工寝室符合国家有关消防安全、卫生等方面的规定。

二、乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

2.1乙方租赁甲方员工寝室仅用于为其员工提供住宿，不得用于其他用途。

2.2乙方在租赁期间应合理使用员工寝室，遵守国家法律法规，按时支付租金，并承担租赁期间因使用员工寝室所产生的相关费用。

2.3乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将员工寝室恢复原状，返还甲方。

鉴于以上合同简介，双方为明确各自的权利、义务，确保合同的顺利履行，特制定本合同以下条款：

（以下为合同正文部分，包括但不限于双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等内容。）

本合同范本旨在明确双方在租赁员工寝室过程中的权利义务，保障双方的合法权益。双方在签订本合同时，已充分了解并同意本合同的所有条款，愿共同遵守。本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的员工寝室出租给乙方，供乙方员工住宿使用。具体内容包括：甲方负责提供符合约定条件的员工寝室，乙方负责支付租金并按照约定用途使用员工寝室。合同范围涵盖员工寝室的租赁、使用、维护、返还等事宜。

第二条定义

1.员工寝室：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的住宿场所。

2.租赁期限：指甲方将员工寝室出租给乙方的期限，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方出租员工寝室所收取的费用。

4.返还：指甲方收回出租的员工寝室，乙方将员工寝室恢复原状并交付甲方。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

1.2甲方应确保员工寝室符合约定的租赁条件，包括但不限于消防安全、卫生等方面的要求。

1.3甲方应在租赁期限内保持员工寝室的完好，及时进行维修和保养。

1.4甲方在租赁期满或合同提前终止时，有权要求乙方返还员工寝室。

1.5甲方在乙方违反合同约定时，有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

2.乙方的权力和义务

2.1乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的员工寝室。

2.2乙方应按时支付租金，不得无故拖延或拒付。

2.3乙方应合理使用员工寝室，遵守国家法律法规，确保员工寝室的安全、卫生。

2.4乙方在租赁期限内，如有损坏员工寝室设施，应负责修复或赔偿。

2.5乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将员工寝室恢复原状，返还给甲方。

2.6乙方在租赁期间，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，员工寝室的租金为每月人民币XX元整（大写：XXXX元整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第5个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，应按照逾期天数支付相应违约金。

3.如租金标准调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商确定新的租金标准。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效之日起的5个工作日内将首期租金支付给甲方。

3.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

1.1甲方未按约定提供员工寝室或提供的员工寝室不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。

1.2甲方未按照约定时间返还乙方已支付的租金的，应按逾期天数支付相应违约金。

2.乙方违约：

2.1乙方未按时支付租金的，应按照逾期天数支付相应违约金。

2.2乙方未合理使用员工寝室，导致员工寝室损坏的，应承担修复或赔偿责任。

2.3乙方违反合同约定使用员工寝室或擅自转租、转借给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.4乙方在租赁期满或合同提前终止时，未将员工寝室恢复原状或未返还给甲方的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，守约方有权根据本条规定要求违约方承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此所遭受的全部损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征用、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致合同无法履行或部分无法履行，可部分或全部免除其责任。

3.双方在不可抗力事件结束后，应尽快协商确定合同的继续履行或终止。如双方同意继续履行合同，应签订书面补充协议。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁程序按照仲裁委员会的规定进行。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。如争议导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同，并根据实际情况分担因此产生的损失。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式送达的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

3.1双方协商一致解除合同；

3.2不可抗力事件导致合同无法履行；

3.3对方严重违反本合同，致使合同无法继续履行；

3.4法律、法规规定的其他解除合同的情形。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关事宜，包括但不限于租金结算、员工寝室返还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力