旅游节菜场租赁协议

旅游节菜场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方同意依照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方租赁场地用于举办旅游节菜场一事，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用，场地面积为__________平方米。1.2乙方同意按照甲方提供的场地，举办旅游节菜场活动，活动时间为__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、甲方权利义务4.1甲方应保证租赁场地符合乙方举办旅游节菜场的需要，提供必要的设施和服务。4.2甲方应负责场地的维修、保养和安全工作，确保场地在使用过程中符合安全规定。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取与租赁场地无关的费用。五、乙方权利义务5.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应遵守场地的管理制度，维护场地的整洁和秩序。5.3乙方应自行承担因经营活动产生的费用，包括但不限于税费、员工工资、水电费等。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。6.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游节菜场租赁协议2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁场地平面图5.租赁场地设施清单6.乙方经营范围及相关许可证复印件7.乙方租赁场地用途说明8.租赁合同续约申请表9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，或提供的场地不符合乙方经营需要。2.甲方未按约定提供必要的设施和服务。3.甲方干涉乙方正常经营活动，或向乙方收取与租赁场地无关的费用。4.乙方未按约定用途使用租赁场地，或擅自改变场地用途。5.乙方未按约定时间支付租金。6.乙方未遵守场地的管理制度，导致场地秩序混乱。7.任何一方未履行协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供场地出租的甲方。2.承租方：指租赁甲方场地的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。7.经营活动：指乙方在租赁场地内进行的各项商业活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供场地：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快提供场地。如甲方延迟提供场地超过约定时间，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方提供的场地不符合约定：乙方应与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改至符合约定。如甲方未能整改，乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方干涉乙方正常经营活动：乙方应与甲方沟通，要求甲方停止干涉。如甲方持续干涉，乙方有权要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定时间支付租金：甲方应与乙方沟通，要求乙方尽快支付租金。如乙方逾期未付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。5.乙方未遵守场地管理制度：甲方应与乙方沟通，要求乙方遵守规定。如乙方