农村房屋分割转让协议

农村房屋分割转让协议合同编号：__________协议甲方（转让方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（受让方）：乙方地址：乙方联系方式：鉴于乙方愿意购买甲方的上述房屋，并自愿承担相应的权利和义务；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋分割转让事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________（详细地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3房屋现状：__________（描述房屋的现状，如：完好、部分损坏、需要翻新等）。二、房屋分割及转让方式2.1甲乙双方同意将房屋按照__________的方式进行分割（如：按房间、按层等）。2.2甲乙双方同意，甲方将以人民币（￥）__________元（大写：__________元整）的价格，将其对该房屋的分割部分转让给乙方。2.3转让价格包括但不限于房屋的所有权、土地使用权以及与房屋相关的配套设施和附属物。2.4乙方向甲方支付转让价格的方式为：__________（支付方式，如：一次性支付、分期支付等）。三、合同的履行3.1甲乙双方应依法履行合同，确保合同的合法性、有效性。3.2甲乙双方应按照合同约定的时间和方式支付转让价格。3.3甲乙双方应共同承担房屋分割过程中产生的相关费用（如：装修费、税费等）。3.4甲乙双方应共同遵守国家关于房屋转让的相关法律法规，办理房屋过户手续。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。4.2合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益以及他人的合法权益。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约责任的承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1甲乙双方应保证所提供的资料和信息的真实性、合法性。7.2甲乙双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋分割转让方案4.房屋现状照片5.支付凭证复印件6.房屋过户手续相关文件7.合同变更或解除协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间或方式向乙方交付分割后的房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间或方式支付转让价格。3.甲乙双方未共同承担房屋分割过程中产生的相关费用。4.甲乙双方未共同遵守国家关于房屋转让的相关法律法规，办理房屋过户手续。5.甲乙双方提供的资料和信息不真实、不合法。三、法律名词及解释：1.农村房屋：指位于农村的住宅建筑。2.房屋所有权：指对房屋及其附属物的占有、使用、收益和处分的权利。3.土地使用权：指国家土地所有权下，使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。4.房屋分割转让：指将一套房屋按照约定方式分割后，转让给另一方的行为。5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到合同履行过程中的争议，进行友好协商，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.若甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方履行合同或支付违约金。3.若乙方未按约定支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。4.在房屋分割过程中产生的相关费用，甲乙双方应共同承担，如产生纠纷，可向相关部门申请调解或仲裁。5.在办理房屋过户手续过程中遇到问题，可咨询专业律师或相关部门，按照法律法规进行操作。五、所有应用场景：