农产品保鲜库租赁协议

农产品保鲜库租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有农产品保鲜库的出租权，乙方需要租赁甲方提供的农产品保鲜库，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就农产品保鲜库租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.2乙方向甲方租赁租赁物的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。2.2乙方应按照下列第__________种方式向甲方支付租金：2.2.1乙方支付租金的方式为转账，转账信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________2.2.2乙方支付租金的方式为现金，乙方应在每年的__________月__________日前，将当年租金支付给甲方。第三条租赁物的使用及保管3.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行妥善保管。3.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害租赁物的结构和功能。第四条维修及保养4.1租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修及保养费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求为租赁物办理保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×__________%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农产品保鲜库租赁合同2.租赁物具体情况说明书3.转账信息确认书4.保险合同及相关保险条款5.租赁物维修及保养服务协议6.违约金计算公式说明7.人民法院诉讼指南二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照约定使用租赁物3.乙方未按照甲方要求妥善保管租赁物4.乙方未按照约定退还租赁物5.乙方未按照甲方要求办理保险6.甲方未按照约定提供租赁物7.甲方未按照约定进行维修及保养三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其提供给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.保险：指为租赁物办理的保险，用以保障出租方和承租方的利益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付租金，协商解决逾期问题，如协商不成，按照违约金计算公式收取违约金。2.问题：乙方未按照约定使用租赁物解决办法：及时制止乙方的非法用途，并要求乙方改正。3.问题：乙方未按照甲方要求妥善保管租赁物解决办法：提醒乙方注意保管，如因乙方原因导致租赁物损坏，要求乙方承担维修费用。4.问题：乙方未按照约定退还租赁物解决办法：要求乙方按照约定退还租赁物，如乙方未按要求退还，甲方有权采取必要的措施追讨租赁物。5.问题：乙方未按照甲方要求办理保险解决办法：提醒乙方办理保险，并协商解决因未办理