皮革厂生产水井租赁协议

皮革厂生产水井租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁标的物甲方出租的水井位于_______市_______镇_______村，水井所有权归甲方所有。乙方租赁该水井用于皮革生产。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币_______元整（大写：_________________________元整），租金每三个月支付一次。2.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用1.乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施和技术要求进行操作，确保水井的正常使用。2.乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的用途。3.乙方应在租赁期间负责水井的维护和保养，确保水井的安全和正常运行。水井的维修费用由乙方承担。五、合同的解除和终止1.在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。2.如租赁物因不可抗力原因导致无法使用，双方可协商终止本合同。3.本合同期满后，双方未续签新的合同，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物交还给甲方。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。2.如乙方未按照约定使用租赁物，导致水井损坏，乙方应承担相应的维修费用。七、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.水井租赁合同2.水井所有权证明3.租赁物使用说明书4.租赁物维护保养手册5.租金支付凭证6.违约金支付凭证7.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未付租金，或未按要求支付违约金。2.乙方未合理使用租赁物：违反租赁物使用说明书，导致租赁物损坏或无法正常使用。3.乙方未按约定用途使用租赁物：将租赁物转租给第三方，或改变租赁物用途。4.甲方未按约定提供租赁物：租赁物因不可抗力原因无法使用，或甲方未履行维修保养义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权，并出租租赁物的一方。2.承租方：指租赁租赁物，并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁起始日期至终止日期。4.租金：指承租方为使用租赁物，按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：提前与乙方沟通，明确租金支付时间及方式，确保按时收到租金。2.租赁物使用问题：定期检查租赁物，确保乙方按约定使用，及时纠正不当使用行为。3.维修保养问题：明确维修保养责任，确保乙方按时进行维修保养，避免因维修保养不当导致的损失。4.违约行为处理：严格按照合同约定，认定违约行为，并依法要求违约方承担违约责任。5.争议解决：如有争议，进行友好协商，协商不成的，及时向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.皮革厂生产所需稳定水源的获取。2.租赁双方对租赁物