旅游景点纪念品店门面租赁协议

旅游景点纪念品店门面租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于__________（地点）的旅游景点纪念品店门面房一间，乙方愿意租赁该门面房用于经营，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁门面房基本情况1.甲方出租的门面房位于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。2.乙方租赁门面房的经营范围为：__________（经营范围）。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。四、押金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方按照本协议约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、经营规范1.乙方应按照甲方提供的经营范围进行经营，不得经营违法乱纪的商品。2.乙方应保证门面房内的商品质量，不得销售假冒伪劣商品。3.乙方应遵守国家的法律法规，不得在门面房内进行违法活动。4.乙方应保持门面房内部整洁，不得擅自改变房屋结构和外观。六、维修责任1.租赁期内，门面房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。2.租赁期内，因乙方使用不当导致门面房及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。七、提前解除合同1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。八、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：1.门面房照片及附属设施清单2.甲方银行账户信息一、附件列表：1.门面房照片及附属设施清单2.甲方银行账户信息3.租赁合同解除协议4.违约金支付凭证5.门面房维修记录6.经营许可证复印件7.乙方商品进销货台账二、违约行为及认定：1.乙方未按约定经营范围进行经营，视为违约。2.乙方经营假冒伪劣商品，视为违约。3.乙方未按时支付租金，视为违约。4.乙方未遵守国家法律法规，视为违约。5.甲方未按约定提供门面房及附属设施，视为违约。6.甲方未按时支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房产权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁门面房用于经营的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁门面房的时间段。4.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营范围超出合同约定。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金，严重者可以解除合同。3.问题：门面房及附属设施损坏。解决办法：甲方负责维修，维修费用由甲方承担；若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。4.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方应支付违约金，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.问题：甲方提前解除合同。解决办法：甲方应支付违约金，乙方有权要求继续履行合同至租赁期满。五、所有应用场景：1.旅游景点纪念品店经营者与房屋所有权人之间租赁