科研成果租赁居间条款

科研成果租赁居间条款合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________电子邮箱：_______________________乙方（承租方）：单位名称：________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________电子邮箱：_______________________丙方（居间方）：单位名称：________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________电子邮箱：_______________________第一条居间服务内容1.1丙方作为甲方和乙方的居间介绍人，负责协调甲乙双方就标的租赁事宜进行洽谈，并提供相关的咨询服务。1.2丙方应诚实守信，中立公正，维护甲乙双方的合法权益。第二条居间费用及支付方式2.1乙方向丙方支付居间费用，金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2乙方应按照下列第【】方式支付居间费用：（1）一次性支付：乙方在签署本居间条款后【】日内，向丙方支付全部居间费用。（2）分期支付：乙方在签署本居间条款后【】日内支付首期居间费用，后续按照双方约定的进度支付。2.3甲方应在收到丙方提供的合法有效发票后【】日内，将居间费用支付给丙方。第三条保密条款3.1各方应对本居间条款的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2保密期限自本居间条款签订之日起至居间费用全部支付完毕之日止。第四条违约责任4.1各方违反本居间条款的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若丙方未按照本居间条款的约定履行居间义务，导致甲乙双方无法达成租赁协议，丙方应退还已收取的居间费用。第五条争议解决5.1各方在履行本居间条款过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2适用法律：本居间条款的解释和执行适用中华人民共和国法律。第六条其他条款6.1本居间条款一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本居间条款自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________丙方（居间方）：________________________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.科研成果租赁合同2.居间服务协议3.科研成果相关资料4.租赁物验收报告5.租金支付凭证6.违约金计算公式7.损失赔偿计算公式8.居间费用支付凭证9.保密协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供科研成果，或提供的科研成果不符合合同约定的质量标准。2.乙方未按照约定支付租金，或延迟支付租金。3.丙方未按照约定履行居间义务，导致甲乙双方无法达成租赁协议。4.各方未按照约定履行保密义务，泄露合同保密信息。5.甲方未按照约定允许乙方使用科研成果，或干涉乙方的正常使用。6.乙方未按照约定使用科研成果，造成科研成果的损坏或丧失。7.丙方未中立公正地履行居间介绍人职责，偏袒一方。三、法律名词及解释：1.科研成果：指甲方拥有知识产权的科技成果，包括专利、技术秘密等。2.租赁：指甲方将科研成果出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.居间服务：指丙方作为甲乙双方的介绍人，协助双方达成租赁协议并提供相关服务。4.租金：指乙方为使用科研成果而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。6.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的损失，违约方应予以赔偿的金额。7.保密义务：指各方对合同内容和签订过程予以保密，不得向第三方披露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.科研成果不符合约定：甲方应按照约定提供符合质量标准的科研成果，如不符合，乙方有权要求甲方改正或赔偿。2.租金支付延迟：乙方应按照约定时间支付租金，如延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.科研成果使用权争议：甲乙双方应按照约定行使科研成果使用权，如发生争议，可协商解决或寻求法律途径解决。4.泄露保密信息：如发生泄露，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金并赔偿损失。5.居间服务不中立：丙方应中立公正地履行居间义务，如偏袒一方，甲方和乙方有权要求丙方改正或退还已收取的居间费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有科研成果，需要将其出租给乙方使用。