母婴店门头租赁协议

母婴店门头租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的母婴店门头出租权，乙方愿意租赁该门头用于经营，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁门头1.2乙方租赁的门头面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门头，并将门头恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证门头的使用权归乙方，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责门头的维修、保养和水电费用；（3）在租赁期间，如遇门头所属建筑物拆迁、拆除等原因导致乙方无法继续租赁，甲方应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租金；（4）法律法规规定的其他权利和义务。4.2乙方权利和义务：（1）按照本协议约定的用途使用门头，不得擅自改变门头的结构和用途；（2）负责门头的日常清洁和维护；（3）遵守国家法律法规，不得在门头从事违法经营活动；（4）按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金；（5）租赁期满后，按照甲方要求迁离门头，并将门头恢复原状；（6）法律法规规定的其他权利和义务。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供门头，或者乙方未按约定支付租金，的一方应支付对方违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门头所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.门头所有权证明文件4.租赁合同授权书（如有）5.租金支付证明文件6.门头维修、保养记录7.门头结构变更同意书（如有）8.违约金支付证明文件9.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门头：指租赁期开始之日起，甲方未能按时交付门头供乙方使用。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能在每月约定日期前支付租金至甲方指定账户。3.乙方擅自改变门头结构或用途：指乙方在未经甲方同意的情况下，对门头进行结构性改造或改变原租赁用途。4.乙方未按约定迁离门头：指租赁期满后，乙方未能按照甲方要求迁离门头并将门头恢复原状。5.其他违约行为：指双方在履行本协议过程中，违反法律法规、公序良俗或合同约定的其他行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门头出租权的一方。2.承租方：指租赁门头用于经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的门头租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。7.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供门头。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付门头，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，必要时可终止租赁合同，并要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方擅自改变门头结构或用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复门头原状，并要求乙方支付相关修复费用。4.问题：租赁期满后，乙方未按约定迁离门头。解决办法：甲方有权要求乙方迁离门头，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金。5.其他问题：双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.母婴店寻