现代服务业园区管理准则

现代服务业园区管理准则合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供现代服务业园区的管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、管理服务内容1.1甲方负责对乙方所租赁的园区进行日常管理工作，包括但不限于园区的安全、环境卫生、设施维护等。1.2甲方应确保园区内的设施设备正常运行，如有故障，应及时进行维修。1.3甲方应建立健全园区管理制度，包括但不限于出入管理、车辆管理、消防安全管理等。1.4甲方应提供优质的服务，保障乙方的正常经营和工作秩序。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同到期后自动续约一年。三、费用及支付3.1乙方应按照本合同约定的费用标准向甲方支付管理服务费。3.2管理服务费为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3乙方支付管理服务费的期限为每月__日，支付方式为银行转账。3.4甲方提供服务期间，如因甲方原因导致乙方的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定标准的，乙方有权要求甲方改正或解除合同。4.3乙方未按照约定时间支付服务费的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在签订本合同时，应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。5.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.园区管理服务方案2.园区管理制度3.设施设备清单4.乙方经营范围及业务计划5.甲方服务人员名单及资质6.付款凭证及转账记录7.乙方租赁合同8.甲方营业执照及资质证书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间支付服务费的，视为乙方违约。3.甲方未按照约定期限修复设施设备的，视为甲方违约。4.乙方在园区内进行违法经营活动的，视为乙方违约。5.双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供园区管理服务的法人或其他组织。2.乙方：指租赁园区并进行经营的法人或其他组织。3.管理服务费：指甲方为乙方提供园区管理服务所收取的费用。4.园区管理制度：指甲方为规范园区内经营、安全、环境卫生等方面所制定的规章制度。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.园区设施设备故障：及时联系维修人员，确保尽快恢复正常使用。2.乙方经营活动违法：立即制止并告知乙方整改，必要时向相关部门报告。3.乙方未按时支付服务费：提醒乙方尽快支付，必要时依法解除合同。4.甲方服务质量不符合标准：乙方有权要求甲方改正，严重者可解除合同。5.园区安全问题：加强安全巡查，确保园区内人员财产安全。五、所有应