农业产业融合大棚租赁协议

农业产业融合大棚租赁协议合同编号：__________农业产业融合大棚租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁大棚的基本情况1.1甲方出租的大棚设施位于__________，大棚面积为__________平方米。1.2乙方租赁的大棚设施主要用于__________（具体用途）。1.3乙方租赁大棚的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金总额为__________元。2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付__________元。2.3乙方应在合同签订后的__________日内支付首期租金，后续租金应在每季度的第一个月内支付。三、双方的权利和义务3.1甲方权利和义务（1）保证大棚设施的安全和正常使用，如有损坏，甲方应在__________日内予以修复或更换。（2）未经乙方同意，甲方不得将大棚设施转让或出租给第三方。（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在大棚内合法开展农业产业融合项目。3.2乙方权利和义务（1）按照约定用途使用大棚设施，不得擅自改变用途。（2）妥善保管大棚设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。（3）乙方应在合同约定的期限内支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。四、合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前__________日书面通知对方。4.2合同变更或解除后，乙方应按照约定搬离大棚设施，并支付因变更或解除合同所产生的费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大棚设施所有权证明2.乙方农业产业融合项目计划书3.租赁合同变更协议4.租赁合同解除协议5.违约金计算公式6.大棚设施维修记录7.租金支付凭证8.租赁期间大豆产量证明9.租赁期间大豆质量检验报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供大棚设施，或提供的设施不符合合同约定。2.甲方未经乙方同意，擅自改变大棚设施用途或转让给第三方。3.甲方未按约定协助乙方办理相关手续。4.乙方未按约定用途使用大棚设施，或擅自改变用途。5.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。6.乙方未妥善保管大棚设施，导致设施损坏。7.不可抗力因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有大棚设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁大棚设施并按照约定用途使用的一方。3.租金：指承租方为使用大棚设施而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.农业产业融合：指将农业生产、加工、销售等环节相结合，实现产业链优化升级的发展模式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.大棚设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复或更换。2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和期限，按照约定执行。如有争议，友好协商解决。3.合同变更或解除：提前书面通知对方，并按照约定承担相应费用。4.乙方未按约定使用大棚：甲方有权要求乙方改正，乙方应按照约定用途使用大棚。5.不可抗力事件：及时通知对方，并根据实际情况协商调整合同履行方案。五、所有应用场景：1.农业科研单位租赁大棚进行试验种植。2.农业企业租赁大棚进行特色农产品