历史文化街区改造总承包合同

历史文化街区改造总承包合同合同编号：__________乙方愿意承担本项目的总承包工作，并承诺按照甲方的要求完成本项目；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目范围及内容（1）历史文化街区的建筑改造；（2）历史文化街区的景观设计；（3）历史文化街区的配套设施建设；（4）历史文化街区的经营管理；1.2乙方应按照甲方的要求，完成本项目的设计、施工、验收等工作。第二条合同价格2.1本项目的总合同价格为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应按照本合同的约定完成本项目。2.2甲方应按照本合同的约定支付乙方的合同价款。第三条合同的履行3.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提交本项目的设计方案，甲方应在收到设计方案后____个工作日内给予批准或提出修改意见。3.2乙方应按照甲方的要求，完成本项目的施工工作，并保证施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.3乙方应在本项目完成后，按照甲方的要求进行验收，并保证本项目达到甲方的要求。第四条合同的变更和解除4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2乙方如未能按照本合同的约定完成相关工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1乙方如未能按照本合同的约定完成相关工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方如未能按照本合同的约定支付乙方的合同价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目完成后____个工作日内。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.历史文化街区改造项目设计方案2.历史文化街区改造项目施工图纸3.历史文化街区改造项目验收标准4.历史文化街区改造项目经营管理方案5.合同价款支付明细表6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未能按照合同约定完成设计方案，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未能按照合同约定完成施工工作，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方未能按照合同约定完成验收工作，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.甲方未能按照合同约定支付合同价款，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.历史文化街区：指具有历史、文化、科学、艺术价值，反映城市历史文脉、特色风貌和重要记忆的地块。2.总承包：指一个主体承担一个建设项目的设计、施工、材料设备采购、验收等全部或部分工作，并对项目的质量、安全、进度、投资等方面承担总的责任。3.合同价款：指双方约定为完成合同工作而乙方应得的全部报酬。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照约定向对方支付的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计方案修改：如乙方提交的设计方案不符合甲方要求，甲方应提出具体修改意见，乙方根据意见进行修改。2.施工进度延误：如乙方施工进度出现延误，应向甲方说明原因，并制定整改措施，确保工程进度。3.质量问题：如乙方施工质量不符合约定，甲方应要求乙方立即整改，并按照约定支付违约金。4.价款支付：如甲方未能按照约定支付价款，乙方可以书面形式催告甲方支付，如甲方在合理期限内仍未支付，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.历史文化街区改造