2024年房产买卖居间合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产买卖居间合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：1.2乙方（买方）：1.3丙方（居间方）：第二条：房产基本情况2.1房产位置：2.2房产面积：2.3房产性质：2.4房产所有权：第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：3.2支付方式：3.3支付时间：第四条：居间服务费用4.1居间服务费：4.2支付方式：4.3支付时间：第五条：房产过户5.1过户费用：5.2过户时间：5.3过户流程：第六条：交付及验收6.1交付时间：6.2交付条件：6.3验收方式：第七条：合同的变更和解除7.1变更条件：7.2解除条件：第八条：违约责任8.1甲方违约：8.2乙方违约：8.3丙方违约：第九条：争议解决9.1争议解决方式：9.2仲裁地点：9.3仲裁机构：第十条：合同的生效、变更和终止10.1生效条件：10.2变更条件：10.3终止条件：第十一条：其他约定11.1甲方应承担的费用：11.2乙方应承担的费用：11.3丙方应承担的费用：第十二条：通知与送达12.1通知方式：12.2送达地址：第十三条：法律适用和管辖13.1法律适用：13.2管辖法院：第十四条：保密条款14.1保密内容：14.2泄露责任：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：房产基本情况2.2房产面积：实际使用面积为【房产面积】平方米；2.3房产性质：该房产为【住宅/商业/其他】性质；2.4房产所有权：甲方为该房产的合法所有权人，拥有完全的处置权；第三条：交易价格及支付方式3.2支付方式：乙方应通过【支付方式】向甲方支付交易价格，具体支付方式由双方协商确定；3.3支付时间：乙方应于【支付时间】前完成交易价格的支付；第四条：居间服务费用4.2支付方式：居间服务费由甲方支付，乙方在支付交易价格时一并将居间服务费支付给丙方；4.3支付时间：居间服务费与交易价格同时支付；第五条：房产过户5.1过户费用：房产过户所需缴纳的费用包括：【过户费用列表】，具体费用由双方协商确定；5.2过户时间：双方应于【过户时间】前完成房产过户手续；5.3过户流程：双方应按照【过户流程】办理房产过户手续，丙方应提供必要的协助；第六条：交付及验收6.1交付时间：甲方应于【交付时间】前将该房产交付给乙方；6.2交付条件：甲方应在房产所有权转移后，将该房产的实际控制权交付给乙方，包括但不限于钥匙、房产证等；6.3验收方式：乙方应在接收房产后【验收时间】内对房产进行验收，并将验收结果通知甲方和丙方；第七条：合同的变更和解除7.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；7.2解除条件：合同的解除应符合我国《合同法》的相关规定，并由双方协商一致。第八条：违约责任8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】%；8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】%；8.3丙方违约：丙方违反本合同的约定，应向违约方支付违约金，违约金为居间服务费的【百分比】%；第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【法院所在地】的人民法院提起诉讼；9.2仲裁地点：如双方同意仲裁，仲裁地点为【仲裁地点】；9.3仲裁机构：双方同意将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁；第十条：合同的生效、变更和终止10.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效；10.2变更条件：本合同的变更应由双方签订书面变更协议，并经甲乙双方和丙方同意；（1）甲乙双方按照约定完成了房产买卖；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形；第十一条：其他约定11.1甲方应承担的费用：除本合同另有约定外，甲方应承担的费用包括：【甲方应承担的费用列表】；11.2乙方应承担的费用：除本合同另有约定外，乙方应承担的费用包括：【乙方应承担的费用列表】；11.3丙方应承担的费用：除本合同另有约定外，丙方应承担的费用包括：【丙方应承担的费用列表】；第十二条：通知与送达12.1通知方式：双方之间的通知可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行；12.2送达地址：双方确认的送达地址为【送达地址】，如有变更，应及时通知对方；第十三条：法律适用和管辖13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；13.2管辖法院：如双方发生诉讼，任何一方均有权向【法院所在地】的人民法院提起诉讼；第十四条：保密条款14.1保密内容：双方在履行本合同过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息；14.2泄露责任：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入定义15.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体；15.2第三方介入：第三方介入是指在房产买卖过程中，除甲方、乙方和丙方之外的其他个人或实体参与或影响本合同的履行；第十六条：第三方介入的处理16.1甲方、乙方应尽量避免第三方的介入，如确有需要，应提前通知丙方，并征得丙方的同意；16.2第三方介入时，甲方、乙方和丙方应共同协商，以确保本合同的履行不受影响；16.3第三方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；第十七条：第三方责任限额17.1第三方对甲方、乙方承担的责任限额为：【金额】元整（大写：【金额】元整）；17.2第三方对丙方承担的责任限额为：【金额】元整（大写：【金额】元整）；17.3上述责任限额为本合同各方对第三方责任承担的最高限额，各方之间另有约定的除外；第十八条：第三方权益的保障18.1甲方、乙方应保证第三方的合法权益，不得擅自损害第三方的利益；18.2丙方应协助甲方、乙方维护第三方的合法权益，确保本合同的履行；18.3如第三方权益受到损害，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任；第十九条：第三方违约处理19.1第三方如违反本合同的约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任；19.2甲方、乙方应按照本合同的约定，向第三方主张违约责任；19.3丙方应协助甲方、乙方处理第三方违约事宜；第二十条：第三方合同的签订20.1当本合同涉及第三方时，甲方、乙方应与第三方签订书面合同，并明确双方的权利义务；20.2甲方、乙方与第三方签订的书面合同，应提交给丙方备案；20.3丙方应协助甲方、乙方与第三方签订书面合同，以确保合同的合法有效；第二十一条：第三方合同的履行与监督21.1甲方、乙方应按照与第三方签订的书面合同履行各自的权利义务；21.2丙方应监督甲方、乙方与第三方的合同履行，确保合同的顺利实施；21.3甲方、乙方应定期向丙方报告与第三方合同履行的情况；第二十二条：第三方合同的变更与解除22.1甲方、乙方与第三方签订的书面合同，如需变更或解除，应提前通知丙方，并征得丙方的同意；22.2甲方、乙方与第三方签订的书面合同，变更或解除的条件和程序，应符合合同法的相关规定；22.3丙方应协助甲方、乙方与第三方处理合同变更或解除事宜；第二十三条：第三方合同的争议解决23.1甲方、乙方与第三方签订的书面合同，如发生争议，应通过友好协商解决；23.2协商不成的，任何一方均有权向【法院所在地】的人民法院提起诉讼；23.3如甲方、乙方与第三方选择仲裁，仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构名称】；第二十四条：本合同的第三方介入修正条款的适用24.1本修正条款适用于本合同涉及的第三方介入情况；24.2本修正条款与本合同其他条款如有冲突，以本修正条款为准；24.3本修正条款的解释权归甲方、乙方和丙方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证复印件附件三：户口本复印件附件四：婚姻状况证明复印件附件五：房产交易税发票复印件附件六：居间服务费收据复印件附件七：过户费用收据复印件附件八：房产验收报告附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按照合同约定时间交付房产；2.2乙方未按照合同约定时间支付交易价格；2.3丙方未按照合同约定提供居间服务；2.4甲方、乙方未按照合同约定履行其他义务；2.5甲方、乙方、丙方提供的信息不真实、不完整、无效，导致合同无法履行或造成损失；2.6甲方、乙方、丙方违反合同约定的保密义务；2.7甲方、乙方、丙方未经对方同意，擅自变更或解除合同；违约责任认定标准：3.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】%；3.2损害赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接损失；3.3合同解除：违约方严重违反合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和损害赔偿；示例说明：如甲方未按照合同约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的直接损失。具体损失包括但不限于乙方因租房产生的租金、搬家费用等。说明三：法律名词及解释：4.1合同：本合同指甲方、乙方和丙方之间签订的书面协议，用于规范各方在房产买卖过程中的权利义务；4.2房产：指位于【省/市/区】的【房产地址】，房产证号码：【房产证号码】的房产；4.3