2024年房产面积更正备忘录

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产面积更正备忘录本合同目录一览1.定义与术语解释1.1房产更正备忘录1.2甲方1.3乙方1.4房产面积1.5更正后的房产面积2.备忘录的目的3.甲方陈述3.1甲方的基本情况3.2甲方对房产面积更正的请求4.乙方义务4.1乙方对甲方请求的核实4.2乙方对更正后房产面积的确认5.更正流程5.1甲方提供相关证明材料5.2乙方对证明材料的审核5.3乙方对更正后房产面积的计算5.4双方对更正后房产面积的确认6.更正结果的公示与通知6.1乙方将更正后的房产面积公示6.2乙方通知甲方更正结果7.备忘录的效力7.1双方对备忘录的遵守7.2备忘录对双方的法律约束力8.保密条款8.1双方对备忘录内容保密8.2保密条款的例外情况9.争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1备忘录的生效条件10.2备忘录的变更10.3备忘录的终止11.法律适用11.1本备忘录适用的法律法规12.合同的签署与备案12.1双方签署备忘录12.2备忘录的备案13.其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项14.附件14.1相关证明材料14.2更正后的房产面积计算公式第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1房产更正备忘录：本备忘录是甲方与乙方就房产面积更正事宜达成的协议，用以记录更正前后的房产面积信息。1.2甲方：指房产的所有人或使用权人，即房产更正请求的提出方。1.3乙方：指负责核实房产面积、进行更正计算并公示更正结果的房产管理部门或其授权机构。1.4房产面积：指房产证或房产登记簿上记载的房产面积。1.5更正后的房产面积：指经过核实、计算并经双方确认的房产实际面积。2.备忘录的目的本备忘录旨在明确甲方对房产面积更正的请求，以及乙方进行核实、计算并公示更正结果的义务，确保更正过程的透明和公正。3.甲方陈述3.1甲方的基本情况甲方应向乙方提供房产证或其他相关证明文件，以证明甲方为房产的所有人或使用权人。3.2甲方对房产面积更正的请求甲方应向乙方提出房产面积更正的请求，并说明请求更正的原因和依据。4.乙方义务4.1乙方对甲方请求的核实乙方应对甲方提供的房产证或其他相关证明文件进行核实，以确保甲方的请求合法有效。4.2乙方对更正后房产面积的确认乙方应根据核实结果，计算更正后的房产面积，并与甲方进行确认。5.更正流程5.1甲方提供相关证明材料甲方应向乙方提供房产证或其他相关证明文件，以证明甲方为房产的所有人或使用权人。5.2乙方对证明材料的审核乙方应对甲方提供的证明材料进行审核，以确保甲方的请求合法有效。5.3乙方对更正后房产面积的计算乙方应根据核实结果，计算更正后的房产面积。5.4双方对更正后房产面积的确认乙方应将计算结果通知甲方，并与甲方进行确认，达成一致意见。6.更正结果的公示与通知6.1乙方将更正后的房产面积公示乙方应在房产登记簿或其他相关渠道上公示更正后的房产面积，以确保公开透明。6.2乙方通知甲方更正结果乙方应将更正结果以书面形式通知甲方，并说明更正的依据和计算过程。第二部分：其他条款与约定7.备忘录的效力7.1双方对备忘录的遵守双方应严格遵守本备忘录的规定，履行各自的权利和义务。7.2备忘录对双方的法律约束力本备忘录对双方具有法律约束力，双方应视为具有法律效力的协议。8.保密条款8.1双方对备忘录内容保密双方应对本备忘录的内容保密，不得向第三方披露。8.2保密条款的例外情况法律法规规定或双方另有约定的情况除外。9.争议解决9.1双方协商解决双方应通过协商解决本备忘录履行过程中发生的争议。9.2第三方调解如双方协商不成，可向第三方调解机构申请调解。9.3法律途径如调解不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与终止10.1备忘录的生效条件本备忘录自双方签字盖章之日起生效。10.2备忘录的变更双方经协商一致，可对本备忘录进行变更。10.3备忘录的终止本备忘录在履行完毕或双方协商一致终止后失效。11.法律适用本备忘录适用中华人民共和国法律法规，并受其保护。12.合同的签署与备案12.1双方签署备忘录本备忘录由双方授权代表签署，并加盖公章。12.2备忘录的备案双方应将签署的备忘录备案至相关政府部门，以确保合法有效。13.其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项如双方在履行本备忘录过程中，认为需要约定其他事项，可另行签订补充协议。14.附件14.1相关证明材料包括但不限于房产证、购房合同、测量报告等。14.2更正后的房产面积计算公式具体计算公式见附件。8.保密条款8.1双方对备忘录内容保密双方应对本备忘录的内容保密，不得向第三方披露，包括但不限于更正后的房产面积、相关证明材料等。8.2保密条款的例外情况法律法规规定或双方另有约定的情况除外。例如，法院、仲裁机构、政府部门等依法查询或要求提供相关信息的，双方应予以配合。9.违约责任9.1甲方违约甲方违反本备忘录的约定，导致更正程序无法进行或更正结果不准确的，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约乙方未按约定时间完成核实、计算或公示更正结果的，应承担相应的违约责任。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果处理由于不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本备忘录的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可协商决定部分或全部免除受影响方的责任。11.通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知，并由对方予以确认。11.2送达地址双方应在本备忘录中明确各自的联系人和送达地址。12.合同的生效、变更与终止12.1备忘录的生效条件本备忘录自双方签字盖章之日起生效。12.2备忘录的变更双方经协商一致，可对本备忘录进行变更，并以书面形式签订补充协议。12.3备忘录的终止本备忘录在履行完毕或双方协商一致终止后失效。13.法律适用与争议解决13.1法律适用本备忘录适用中华人民共和国法律法规，并受其保护。13.2争议解决如双方在履行本备忘录过程中发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可向第三方调解机构申请调解。调解不成的，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项如双方在履行本备忘录过程中，认为需要约定其他事项，可另行签订补充协议。14.2附件附件为本备忘录的组成部分，包括但不限于相关证明材料、更正后的房产面积计算公式等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入指在甲方与乙方履行本备忘录过程中，需要第三方机构或个人参与协助完成特定事项的情况。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介机构、专业评估机构、调解机构、法院、仲裁机构等。16.第三方介入的程序与条件16.1甲方、乙方选择第三方甲方、乙方应共同协商选择合适的第三方机构或个人进行介入。16.2第三方介入的程序第三方介入应按照双方协商确定的程序进行，包括但不限于提交相关材料、进行实地勘察、出具报告等。16.3第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于具备相关资质、信誉良好、无利益冲突等。17.第三方介入的费用17.1第三方费用的承担第三方介入的费用由甲方、乙方按照约定承担。具体费用承担方式可由双方在补充协议中明确。17.2费用的支付与报销甲方、乙方应按照双方约定的时间和方式支付第三方费用。第三方完成介入事项后，应向甲方、乙方提供相关费用报销凭证。18.第三方介入的责任与义务18.1第三方责任第三方应按照约定履行介入事项，并对其提供的结果承担责任。第三方违反法律法规或约定，给甲方、乙方造成损失的，应予以赔偿。18.2第三方义务第三方应保持独立、客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。同时，第三方应对介入过程中的相关信息保密，不得泄露给无关方。19.第三方介入的结果确认与采纳19.1第三方介入结果的确认第三方介入完成后，甲方、乙方应对介入结果进行确认，并在确认无误后予以采纳。19.2第三方介入结果的异议处理如甲方、乙方对第三方介入结果有异议，应通过协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入时，不代表甲方、乙方任何一方，独立履行介入事项。甲方、乙方应尊重第三方的独立性。20.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应遵守法律法规和行业规范，提供真实、准确的信息，并协助甲方、乙方完成房产面积更正事宜。21.第三方责任限额21.1第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据第三方介入事项的性质、难度、风险等因素，由甲方、乙方在补充协议中约定。21.2第三方责任限额的适用第三方在介入过程中，如因故意或过失导致甲方、乙方损失的，应按照约定的责任限额进行赔偿。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的提前终止如第三方介入事项已完成，或甲方、乙方协商一致提前终止第三方介入的，第三方介入应予以终止。22.2第三方介入的被动终止如第三方无法履行或不适宜继续介入事项的，甲方、乙方均有权要求第三方终止介入。23.第三方介入后的其他事项23.1甲方、乙方与第三方之间的沟通与协作23.2甲方、乙方对第三方的监督与评价甲方、乙方应对第三方的介入过程进行监督，并对第三方的服务质量进行评价。如第三方不符合约定要求的，甲方、乙方有权要求第三方改正或终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证或其他相关证明文件房产证原件及复印件购房合同原件及复印件房产登记簿复印件房产面积测量报告原件及复印件2.更正后的房产面积计算公式详细的房产面积计算公式说明计算公式的相关参数和数据来源3.第三方介入事项的相关材料中介机构资质证明复印件专业评估机构评估报告原件及复印件调解机构调解协议原件及复印件法院或仲裁机构相关文件原件及复印件4.双方签署的补充协议双方就第三方介入事项达成的补充协议原件双方就合同变更或终止达成的补充协议原件5.第三方费用报销凭证第三方介入费用支付凭证复印件第三方介入费用报销申请表原件6.第三方责任限额的约定第三方责任限额的约定原件第三方责任限额的计算方法说明7.违约行为及责任认定的相关材料违约行为认定标准说明违约行为示例说明8.法律名词及解释的相关材料法律名词解释说明法律名词在本合同中的应用示例说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间提供房产证或其他相关证明文件甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要信息甲方未按约定履行第三方介入事项的义务甲方未按约定支付第三方费用示例：如果甲方未按约定时间提供房产证或其他相关证明文件，导致第三方无法进行介入事项，甲方应承担由此产生的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间完成核实、计算或公示更正结果乙方未按约定选择合适的第三方机构或个人进行介入乙方未按约定支付第三方费用乙方未按约定履行监督和评价第三方的义务示例：如果乙方未按约定时间完成核实、计算或公示更正结果，导致甲方损失，乙方应承担由此产生的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行介入事项第三方提供虚假、不准确的信息或结果第三方未按约定保持独立、客观、公正的态度第三方未按约定保密相关信息示例：如果第三方提供虚假、不准确的信息或结果，导致甲方、乙方损失，第三方应承担由此产生的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指具有独立产权的房屋及其附属设施和土地使用权。2.房产证：指由不动产登记机构