2024年房地产企业与消防公司关于消防设施供应的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产企业与消防公司关于消防设施供应的合同本合同目录一览第一条合同主体1.1房地产企业信息1.2消防公司信息第二条消防设施的种类和数量2.1消防设施清单2.2数量2.3型号及技术参数第三条消防设施的质量和标准3.1质量保证3.2国家或行业标准3.3检验和检测第四条交货时间和地点4.1交货时间4.2交货地点第五条价格和支付方式5.1价格5.2支付方式5.3支付时间表第六条安装、调试和培训6.1安装服务6.2调试6.3培训第七条售后服务和技术支持7.1保修期限7.2售后服务承诺7.3技术支持第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2责任承担第十条争议解决10.1协商解决10.2调解10.3仲裁10.4法律途径第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3其他约定第十四条附件14.1消防设施设计方案14.2消防设施施工图纸14.3相关资质证明文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1房地产企业信息甲方：×××房地产有限公司注册地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系人：×××联系电话：×××1.2消防公司信息乙方：×××消防科技有限公司注册地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系人：×××联系电话：×××第二条消防设施的种类和数量2.1消防设施清单乙方应向甲方供应的消防设施包括但不限于：（1）消火栓系统（2）自动喷水灭火系统（3）火灾自动报警系统（4）防烟排烟系统（5）灭火器等2.2数量根据甲方项目实际情况，乙方应供应的消防设施总数量为套，具体数量和型号在附件中详细列明。2.3型号及技术参数乙方应按照甲方提供的消防设施设计方案和施工图纸，供应符合国家或行业标准的消防设施。具体型号及技术参数详见附件。第三条消防设施的质量和标准3.1质量保证乙方保证所供应的消防设施质量符合国家或行业标准，并承担相应的法律责任。3.2国家或行业标准消防设施的质量和标准按照《建筑设计防火规范》（GB50016）、《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084）等相关国家或行业标准执行。3.3检验和检测消防设施在安装完毕后，甲方有权要求乙方进行检验和检测，以确保消防设施的正常运行。检验和检测费用由乙方承担。第四条交货时间和地点4.1交货时间乙方应按照甲方项目进度要求，按时完成消防设施的供应和安装。具体交货时间在附件中详细列明。4.2交货地点乙方应将消防设施运输至甲方项目现场，具体地点在附件中详细列明。第五条价格和支付方式5.1价格消防设施的总价格为人民币元整（大写：人民币元整），具体价格在附件中详细列明。5.2支付方式甲方支付乙方消防设施款项的方式为分期支付，具体支付方式和时间表在附件中详细列明。5.3支付时间表甲方应按照附件中约定的时间表向乙方支付消防设施款项。第六条安装、调试和培训6.1安装服务乙方负责消防设施的安装工作，并确保安装质量符合相关标准。6.2调试乙方应负责消防设施的调试工作，确保消防设施正常运行。6.3培训乙方应对甲方指定的操作人员进行消防设施的操作培训，确保操作人员能够熟练掌握消防设施的使用方法。第八条合同的变更和解除8.1变更条件除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。8.2解除条件（1）甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；（2）乙方无法按照合同约定供应消防设施，严重影响项目进度；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方违反合同条款，严重损害对方利益；（5）法律法规规定的其他解除合同的情形。第九条违约责任9.1违约行为违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2责任承担违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成甲方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1协商解决合同争议通过双方协商解决。10.2调解协商不成的，可以向相关行业协会或专业调解机构申请调解。10.3仲裁调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径仲裁裁决生效后，如一方不履行仲裁裁决，另一方可以向有管辖权的人民法院申请强制执行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十二条法律适用和争议解决本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止条件（1）双方履行完合同全部义务；（2）双方达成书面一致意见，决定终止合同；（3）一方明确表示不履行合同主要义务，另一方书面通知解除；（4）一方违反合同条款，严重损害对方利益，另一方书面通知解除；（5）法律法规规定的其他终止合同的情形。13.3其他约定双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1消防设施设计方案14.2消防设施施工图纸14.3相关资质证明文件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时应仔细阅读附件内容，并对附件的真实性、合法性负责。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介机构、监理机构、施工单位、验收机构等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其在项目中的职责，并承担相应责任。15.3第三方义务第三方应协助甲方和乙方确保项目顺利进行，提供必要的信息和资料，并按照合同约定进行工作。第十六条第三方介入的附加条款16.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方合同甲方和乙方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利和义务。16.3第三方支付甲方和乙方应按照合同约定，支付第三方相应的费用。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中予以明确。17.2第三方责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，甲方和乙方应重新协商，并在合同中进行修改。17.3第三方责任限额的承担第三方在其责任限额内承担责任，超出责任限额的部分由甲方和乙方协商解决。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的权利划分第三方在履行合同过程中，应明确其与甲乙方的权利划分，避免产生纠纷。18.2第三方与甲乙方的沟通协作18.3第三方与甲乙方的信息共享第三方应向甲方和乙方提供与项目相关的必要信息和资料，以便甲方和乙方进行项目管理。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约行为如第三方发生违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约责任的承担第三方应按照合同约定和法律法规，承担相应的违约责任。第二十条第三方退出20.1第三方退出的条件如第三方因故需退出项目，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定办理相关手续。20.2第三方退出后的责任承担第三方退出后，应继续履行合同约定的义务，并承担因此产生的责任。第二十一条附件21.1第三方名单附件中列明本项目涉及的第三方名单，包括第三方名称、联系方式、负责人等信息。21.2第三方合同副本附件中包含与第三方签订的合同副本，供双方查阅。第二十二条合同的补充和修改本合同的补充和修改，应由甲方和乙方协商一致，并以书面形式签订。补充和修改的内容，与本合同具有同等法律效力。第二十三条合同的终止和解除本合同的终止和解除，应按照合同约定的条件和程序办理。终止和解除后，甲乙双方应按照合同约定，承担相应的责任。第二十四条合同的解释和适用本合同的解释和适用，应遵循合同的约定和法律法规的规定。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十五条合同的签订日期本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。双方签字（或盖章）后生效。签订日期为年月日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施设计方案详细要求和说明：本附件应包含消防设施的整体设计方案，包括但不限于消防设施的种类、数量、布局、技术参数等，以及设计方案的审批文件和相关资质证明。附件二：消防设施施工图纸详细要求和说明：本附件应包含消防设施的施工图纸，包括但不限于消防设施的安装位置、施工细节、材料要求等，以及施工图纸的审核文件和相关资质证明。附件三：相关资质证明文件详细要求和说明：本附件应包含甲方和乙方以及第三方的相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证、行业资质证书等。附件四：消防设施清单详细要求和说明：本附件应列明甲方应供应的消防设施的详细信息，包括但不限于设施名称、型号、数量、单价、总价等。附件五：支付时间表详细要求和说明：本附件应明确甲方支付乙方消防设施款项的时间表，包括但不限于付款金额、付款日期、付款方式等。附件六：安装、调试和培训方案详细要求和说明：本附件应包含消防设施的安装、调试和培训方案，包括但不限于安装流程、调试标准、培训内容等。附件七：售后服务和技术支持方案详细要求和说明：本附件应包含乙方提供的售后服务和技术支持方案，包括但不限售后服务的内容、技术支持的方式、响应时间等。附件八：合同变更和解除条件详细要求和说明：本附件应明确合同变更和解除的条件和程序，包括但不限于变更和解除的条件、变更和解除的申请流程、变更和解除的审批流程等。附件九：违约行为及责任认定标准详细要求和说明：本附件应列举所有可能的违约行为，并明确相应的责任认定标准，包括但不限于违约行为的定义、违约责任的承担方式、违约行为的示例等。附件十：法律法规及名词解释详细要求和说明：本附件应列举本合同中涉及到的法律法规及名词，并给出相应的解释，包括但不限于法律法规的名称、条款号、内容摘要等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付消防设施款项。2.乙方未按照合同约定供应消防设施，或供应的消防设施不符合合同约定的质量标准。3.乙方未按照合同约定完成消防设施的安装、调试和培训工作。4.第三方未按照合同约定履行其职责，导致项目进度受到影响。违约责任的认定标准：1.甲方未按照合同约定支付款项的，应按照逾期付款金额的1%支付违约金，并承担因逾期付款导致的一切损失。2.乙方未按照合同约定供应消防设施，或供应的消防设施不符合合同约定的质量标准的，乙方应负责更换或修复不符合要求的消防设施，并承担因修复或更换导致的一切费用。4.第三方未按照合同约定履行其职责的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并承担因第三方违约导致的一切损失。示例说明：假设甲方未按照合同约定支付消防设施款项，乙方可以要求甲方支付逾期付款金额的1%作为违约金，并有权要求甲方承担因逾期付款导致的其他损失，如因逾期付款导致的项目进度延误等。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及到的法律名词及解释如下：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定