住房车库出租合同模板

住房车库出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住房车库（以下简称“车库”），现愿意将其出租给乙方使用，双方经友好协商，就车库的出租事宜达成如下协议：

一、车库基本信息

1.1车库位于：________________________

1.2车库面积：________________________平方米

1.3车库结构：________________________

1.4车库设施：________________________

二、出租期限及租金

2.1出租期限：自________________________起，至________________________止，共计______个月。

2.2租金：每月人民币______元整（大写：________________________元整），租金每________个月支付一次，支付方式为：________________________。

2.3租金调整：在租赁期内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

三、车库使用及维护

3.1乙方在租赁期内有权使用车库，并应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。

3.2乙方应保持车库的整洁、干净，不得在车库内堆放易燃、易爆、有毒、有害等物品。

3.3乙方在租赁期内应对车库进行日常维护，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.4乙方不得将车库转租、转借他人使用。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定提供车库或提供车库不符合约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应的损失。

4.2如乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。

4.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.车库照片

2.车库设施清单

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住房车库（以下简称“车库”），为保障甲方权益，提高车库使用效率，甲方同意将车库出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与管理与服务，双方经友好协商，就车库的出租事宜达成如下协议：

一、车库基本信息

1.1车库位于：________________________

1.2车库面积：________________________平方米

1.3车库结构：________________________

1.4车库设施：________________________

1.5丙方作为第三方，负责车库的日常管理与服务。

二、出租期限及租金

2.1出租期限：自________________________起，至________________________止，共计______个月。

2.2租金：每月人民币______元整（大写：________________________元整），租金每________个月支付一次，支付方式为：________________________。

2.3租金调整：在租赁期内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

2.4甲方保留在租赁期内调整租金的权利，但需提前一个月通知乙方。

三、车库使用及维护

3.1乙方在租赁期内有权使用车库，并应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。

3.2乙方应保持车库的整洁、干净，不得在车库内堆放易燃、易爆、有毒、有害等物品。

3.3乙方在租赁期内应对车库进行日常维护，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.4乙方不得将车库转租、转借他人使用。

3.5丙方负责车库的日常管理与服务，包括但不限于车辆进出管理、车位租赁、车库清洁等。

四、丙方的责权利

4.1丙方应按照本合同约定，负责车库的日常管理与服务，确保车库的正常运行。

4.2丙方有权对违反本合同约定的乙方进行警告、罚款等处理措施。

4.3丙方应保证车库的安全，如因丙方管理不善导致车库安全事故，丙方应承担相应责任。

4.4丙方不得擅自调整车库租金，如需调整，应经甲方同意。

五、甲方的责权利

5.1甲方有权监督丙方履行本合同约定的管理与服务职责。

5.2甲方有权要求丙方提供车库管理报告，包括但不限于车库使用情况、收益情况等。

5.3甲方有权根据车库的实际收益，调整丙方的管理费用。

5.4甲方有权在租赁期满后，优先购买车库或续租车库。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。

6.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方擅自改变车库用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4如丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

结语：

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在车库出租、管理与服务中的权利义务，保障甲方的权益，提高车库使用效率。第三方丙方的介入，有助于甲方降低管理成本，提升车库服务质量。甲方作为主导方，在租赁期内享有优先购买权，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商用房产（以下简称“房产”），现愿意将房产出租给乙方使用，为提高房产的使用效率和服务质量，甲方同意引入丙方作为第三方提供服务，双方经友好协商，就房产的出租事宜达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1房产位于：________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产结构：________________________

1.4房产设施：________________________

1.5丙方作为第三方，负责房产的日常运营管理与服务。

二、出租期限及租金

2.1出租期限：自________________________起，至________________________止，共计______个月。

2.2租金：每月人民币______元整（大写：________________________元整），租金每________个月支付一次，支付方式为：________________________。

2.3租金调整：在租赁期内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

三、房产使用及维护

3.1乙方在租赁期内有权使用房产，并应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

3.2乙方应保持房产的整洁、干净，不得在房产内进行破坏性装修或堆放易燃、易爆、有毒、有害等物品。

3.3乙方在租赁期内应对房产进行日常维护，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.4乙方不得将房产转租、转借他人使用。

四、丙方的责权利

4.1丙方应按照本合同约定，负责房产的日常运营管理与服务，确保房产的正常运行。

4.2丙方有权对违反本合同约定的乙方进行警告、罚款等处理措施。

4.3丙方应保证房产的安全，如因丙方管理不善导致房产安全事故，丙方应承担相应责任。

4.4丙方不得擅自调整租金，如需调整，应经甲方同意。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。

5.2乙方有权对丙方的服务进行监督和评价，丙方应根据乙方的反馈进行改进。

5.3乙方有权在租赁期满后，优先续租房产或要求甲方出售房产。

六、甲方的责权利

6.1甲方应保证房产符合租赁条件，如有不符合的情况，甲方应负责修复或赔偿。

6.2甲方有权监督丙方履行本合同约定的管理与服务职责。

6.3甲方有权要求丙方提供房产管理报告，包括但不限于房产使用情况、维修记录等。

6.4甲方有权根据房产的实际收益，调整丙方的管理费用。

七、违约责任及限制条款

7.1如甲方未按约定提供符合租赁条件的房产，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应的损失。

7.2如甲方未按时收取租金，甲方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。

7.3如甲方违反本合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（