天津办公租房合同范例

天津办公租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于天津市的办公用房，乙方有租赁该办公用房的意向，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为位于天津市的办公用房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体地址、面积、结构、装修情况等详见附件一：《租赁物描述》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租金支付方式：____（现金、转账、支票等）。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方扣除乙方应支付的违约金、维修费用等后，无息退还押金。

4.2乙方如提前解除本合同，应提前____个月向甲方书面提出解除申请，甲方扣除乙方应支付的违约金、维修费用等后，无息退还押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和甲方有关管理规定，爱护租赁物，合理使用。

5.2乙方应承担租赁物的日常维修、保养费用，租赁期满或合同解除后，租赁物应保持原状，不得擅自改变结构、装修等情况。

5.3租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：《租赁物描述》

附件二：《租金支付凭证》

附件三：《押金收据》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于天津市的办公用房，乙方有租赁该办公用房的意向，为确保租赁关系的稳定和甲方的权益，丙方同意作为担保方，为乙方提供担保。三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为位于天津市的办公用房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体地址、面积、结构、装修情况等详见附件一：《租赁物描述》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租金支付方式：____（现金、转账、支票等）。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方扣除乙方应支付的违约金、维修费用等后，无息退还押金。

4.2乙方如提前解除本合同，应提前____个月向甲方书面提出解除申请，甲方扣除乙方应支付的违约金、维修费用等后，无息退还押金。

五、丙方的担保责任

5.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带责任担保。

5.2丙方应在本合同约定的租金支付期限内，向甲方支付乙方欠付的租金。

5.3如乙方未能按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知之日起____日内支付欠付的租金。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和甲方有关管理规定，爱护租赁物，合理使用。

6.2乙方应承担租赁物的日常维修、保养费用，租赁期满或合同解除后，租赁物应保持原状，不得擅自改变结构、装修等情况。

6.3租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

7.3乙方如擅自改变租赁物结构、装修等情况，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及维修费用。

8.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用及维护规定。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自转租、转借或进行任何形式的处分。

九、乙方的限制条款

9.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、装修等情况，如需进行改动，应经甲方书面同意。

9.2乙方不得将租赁物用于违法活动或从事与租赁物用途不符的经营活动。

9.3乙方不得将租赁物转租、转借或进行任何形式的处分。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：《租赁物描述》

附件二：《租金支付凭证》

附件三：《押金收据》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，旨在确保租赁关系的稳定，降低甲方的租赁风险。丙方的介入有助于甲方在乙方违约时，能够及时获得租金，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，通过明确租金支付、押金退还、违约责任等条款，保障甲方的合法权益。甲方的主导作用有助于确保租赁关系的顺利进行，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于天津市的商业办公空间，乙方有租赁该办公空间的意向，为保障乙方的租赁权益，丙方同意作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为位于天津市的商业办公空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体地址、面积、结构、装修情况等详见附件一：《租赁物描述》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租金支付方式：____（现金、转账、支票等）。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方扣除乙方应支付的违约金、维修费用等后，无息退还押金。

4.2乙方如提前解除本合同，应提前____个月向甲方书面提出解除申请，甲方扣除乙方应支付的违约金、维修费用等后，无息退还押金。

五、丙方的担保责任

5.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带责任担保。

5.2丙方应在本合同约定的租金支付期限内，向甲方支付乙方欠付的租金。

5.3如乙方未能按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知之日起____日内支付欠付的租金。

六、乙方的权利

6.1乙方有权按照租赁物的使用性质和合同约定使用租赁物。

6.2乙方有权要求甲方提供租赁物的相关使用手册和维修保养服务。

6.3乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前向甲方提出申请并获得书面同意。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证租赁物的安全和正常使用，确保租赁物符合约定的标准。

7.2甲方应按照合同约定提供必要的物业服务和管理服务。

7.3甲方应配合乙方进行必要的装修和改造工作。

八、违约责任

8.1甲方如未按约定提供租赁物或提供的服务不符合约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

九、甲方的限制条款

9.1甲方不得擅自提高租金，或在租赁期限内单方面改变租赁物的使用性质。

9.2甲方不得非法干预乙方的正常经营活动。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：《租赁物描述》

附件二：《租金支付凭证》

附件三：《押金收据》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：__