2024年房地产项目智能家居系统合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产项目智能家居系统合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目分期第三条智能家居系统内容3.1系统范围3.2系统功能3.3系统设备3.4系统安装与调试第四条系统设计与实施4.1设计要求4.2设计方案提交4.3设计修改与确认4.4系统实施进度第五条系统验收与保修5.1验收标准5.2验收程序5.3保修期限5.4保修服务第六条技术支持与培训6.1技术支持范围6.2技术支持响应时间6.3培训内容6.4培训时间与地点第七条合同价格与支付7.1合同总价7.2支付方式7.3支付进度7.4发票开具第八条合同履行与协调8.1双方职责8.2协调机制8.3变更管理8.4违约责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果9.4泄露处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼或仲裁机构第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件11.4合同终止后的事宜第十二条法律法规与适用标准12.1法律法规12.2适用标准12.3合规性要求第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同附件13.3补充协议13.4附件效力第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本与副本14.4签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：×××房地产发展有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称：×××智能科技有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条项目概述2.1项目名称项目名称为：2024年×××房地产项目智能家居系统工程2.2项目地址项目地址为：××省××市××区××路××号2.3项目规模项目总占地面积为××××平方米，共计××栋楼，×××户2.4项目分期项目分为三期进行，本合同所述智能家居系统工程为第一期工程第三条智能家居系统内容3.1系统范围（1）家庭自动化系统（2）安防监控系统（3）智能照明系统（4）智能音响系统（5）智能窗帘系统（6）智能空调系统（7）智能新风系统（8）智能热水系统（9）智能厨房系统（10）智能卫生间系统3.2系统功能（1）远程控制功能（2）语音控制功能（3）场景模式切换功能（4）实时监控功能（5）故障自检功能（6）安全保护功能3.3系统设备乙方提供的智能家居系统设备品牌及型号应符合甲方要求，具体设备清单见附件一。3.4系统安装与调试乙方负责智能家居系统的安装、调试及培训工作，确保系统正常运行。第四条系统设计与实施4.1设计要求乙方根据甲方提供的项目需求，制定智能家居系统的设计方案，并提交甲方审批。4.2设计方案提交乙方应在合同签订后××天内，向甲方提交智能家居系统设计方案。4.3设计修改与确认甲方对乙方提交的设计方案有修改意见时，乙方应根据甲方意见进行修改，并重新提交甲方确认。4.4系统实施进度乙方按照双方确认的设计方案，合理安排施工进度，确保项目按时完成。第五条系统验收与保修5.1验收标准智能家居系统验收标准如下：（1）系统设备安装到位，线路布局合理（2）系统功能齐全，操作简便（3）系统稳定性良好，无明显故障（4）用户满意度高5.2验收程序甲方应在系统安装完成后××天内，对乙方提供的智能家居系统进行验收。5.3保修期限乙方对提供的智能家居系统设备及安装工程提供××年的免费保修服务。5.4保修服务乙方在保修期内，对发生的设备故障及安装问题提供及时的维修服务。第六条技术支持与培训6.1技术支持范围乙方为甲方提供智能家居系统运行过程中的技术支持，包括故障排查、系统升级等。6.2技术支持响应时间乙方在接到甲方技术支持请求后，应在××小时内给予回复，并在××小时内到达现场进行处理。6.3培训内容乙方为甲方提供如下培训内容：（1）智能家居系统的基本操作（2）常见故障的排查与处理（3）系统功能的深入了解与运用6.4培训时间与地点乙方应在项目验收合格后××天内，安排培训事宜，培训地点为项目现场。第八条合同履行与协调8.1双方职责甲方负责提供项目需求、场地、供电、通讯等基础设施，并按时支付合同款项。乙方负责按照约定提供设计方案、设备、安装、调试、培训等服务，并保证系统正常运行。8.2协调机制双方设立项目协调小组，负责项目实施过程中的沟通与协调工作。8.3变更管理如项目在实施过程中出现变更，双方应协商一致，并签订变更协议。8.4违约责任违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任，具体赔偿金额双方协商确定。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限为合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。9.4泄露处理如发现泄露情况，双方应立即采取措施，防止进一步泄露，并协商处理。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）向甲方所在地人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地人民法院提起诉讼；（3）提交×××仲裁委员会仲裁。10.2争议解决地点争议解决地点为甲方所在地。10.3诉讼或仲裁机构诉讼或仲裁机构为甲方所在地人民法院或×××仲裁委员会。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订变更协议。11.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的服务期限届满；（3）一方违约，导致合同无法履行；（4）法律规定合同终止的其他情形。11.4合同终止后的事宜合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工现场，并办理相关手续。第十二条法律法规与适用标准12.1法律法规本合同的签订、履行、变更、终止及解决争议，适用中华人民共和国的法律法规。12.2适用标准本合同的履行应符合国家、行业和地方的相关标准、规范。12.3合规性要求双方应遵守合同相关的法律法规，确保合同的合规性。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.2合同附件本合同附件包括：（1）智能家居系统设备清单；（2）设计方案；（3）培训资料；（4）其他双方约定的附件。13.3补充协议如双方在合同履行过程中，需签订补充协议，补充协议应与本合同具有同等法律效力。13.4附件效力本合同附件与合同具有同等效力，双方应予以遵守。第十四条合同签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年。14.2签署地点本合同签署地点为甲方所在地。14.3合同正本与副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4签署人签字本合同由双方授权代表签字，并加盖公章。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同的顺利履行，明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事宜进行补充约定。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同实施过程中具有利害关系的主体。第三方包括但不限于中介方、监理方、施工方、设备供应商等。1.2第三方介入是指第三方参与本合同的实施过程，包括但不限于提供服务、设备、技术支持等。第二条第三方责任2.1甲乙双方应确保第三方的选择合法、合规，具备相应的资质和能力。2.2第三方介入本合同后，应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，严格按照双方的要求提供服务。2.3第三方应承担因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任。2.4第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方如需引入第三方，应提前书面通知对方，并说明第三方的基本信息、介入范围及期限等。3.2甲乙双方应就第三方的选择、职责、权益等事项达成一致意见，并以附件形式予以明确。3.3甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。3.4第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资格、能力等进行审查，确保其符合合同要求。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2甲乙双方应确保第三方的责任限额符合国家法律法规、行业标准和合同约定。4.3如第三方未能按照约定履行义务，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方应独立承担因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任。5.3甲乙双方应与第三方明确划分责任范围，确保合同的顺利履行。第六条第三方介入的变更与终止6.1如第三方因故退出本合同，甲乙双方应重新协商确定第三方的选择及介入范围。6.2甲乙双方应与退出合同的第三方办理相关手续，确保合同的顺利进行。6.3如第三方未能按照约定履行义务，甲乙双方有权终止合同，并依法追究其责任。第七条第三方介入的违约处理7.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。7.2甲乙双方应与第三方协商解决违约事宜，必要时可依法采取诉讼或仲裁手段。7.3第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第八条第三方介入的合规性要求8.1甲乙双方应确保第三方符合国家法律法规、行业标准和合同约定的要求。8.2甲乙双方应监督第三方依法合规地履行合同义务。8.3甲乙双方应与第三方共同承担因违反法律法规导致的法律责任。第九条其他条款9.1本合同的第三方介入相关事项，如有未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议予以明确。9.2本合同的第三方介入相关事项，适用本合同的约定，如有冲突，以本附件为准。9.3本附件与本合同具有同等效力，甲乙双方应予以遵守。第十条合同的生效、变更与终止10.1本附件自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本附件的变更、终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。10.3本附件的终止不影响本合同的效力。第十一条争议解决（1）向甲方所在地人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地人民法院提起诉讼；（3）提交×××仲裁委员会仲裁。11.2争议解决地点为甲方所在地。11.3诉讼或仲裁机构为甲方所在地人民法院或×××仲裁委员会。第十二条法律法规与适用标准12.1本附件的签订、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：智能家居系统设备清单详细列出乙方提供的智能家居系统设备的品牌、型号、数量、单价等信息。附件二：设计方案包括智能家居系统的系统设计、设备选型、布局图、接线图等详细设计内容。附件三：培训资料包括培训课程安排、培训教材、培训讲师等信息。附件四：第三方合同甲乙双方与第三方签订的书面合同，明确双方的权利义务。附件五：第三方资质证明第三方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件六：第三方责任限额约定明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按约定时间提供服务或设备。2.第三方提供的服务或设备不符合约定的质量标准。3.第三方未按约定履行合同义务。4.甲乙双方未按约定支付合同款项。5.甲乙双方未按约定提供项目需求、场地、供电、通讯等基础设施。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.违约行为导致第三方损失的，甲乙双方应与第三方协商解决，必要时可依法采取诉讼或仲裁手段。示例说明：若第三方未按约定时间提供设备，导致甲方项目延期，甲方有权要求乙方承担项目延期的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约：指合同一方