农村集体租赁合同范例

农村集体租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村集体土地，面积__________平方米，乙方有意租赁该土地用于__________，经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________的农村集体土地（以下简称“租赁土地”）租赁给乙方使用。

1.2租赁土地面积：__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，甲乙双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁土地仅用于__________。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2租赁保证金在租赁期满后，无违约情形下，甲方应无息退还乙方。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，无权属争议。

6.2甲方应在乙方租赁期间，负责维护租赁土地的基础设施，确保乙方正常使用。

6.3甲方有权监督乙方合理使用土地，并对乙方违规行为进行制止。

七、乙方权利与义务

7.1乙方应按时支付租金，并按约定用途使用租赁土地。

7.2乙方应爱护租赁土地，不得损坏土地设施。

7.3乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应经甲方同意。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.2如甲方未按约定维护租赁土地的基础设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。

8.3如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙双方的身份证明材料

2.土地使用权证

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村集体土地，面积__________平方米，乙方有意租赁该土地用于__________，为确保租赁合同的履行，甲方同意引入第三方作为担保方，共同参与本合同的履行。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________的农村集体土地（以下简称“租赁土地”）租赁给乙方使用。

1.2租赁土地面积：__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，甲乙双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保

4.1第三方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2如乙方违约，甲方有权要求第三方承担担保责任。

五、租赁用途及使用要求

5.1乙方租赁土地仅用于__________。

5.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方未按时支付租金时，要求第三方承担担保责任。

6.2甲方有权监督乙方合理使用土地，并对乙方违规行为进行制止。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方及第三方承担相应责任。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照约定使用租赁土地，并享有租赁期间的土地使用权。

7.2乙方应按时支付租金，并按约定用途使用租赁土地。

7.3乙方应爱护租赁土地，不得损坏土地设施。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.2如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3如第三方未能履行担保责任，甲方有权直接向乙方追偿。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方责任与权利：

11.1第三方作为担保方，应保证在乙方违约时，履行担保责任，承担相应经济损失。

11.2第三方有权了解租赁合同的履行情况，并对乙方进行监督。

11.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

本合同的签订，引入第三方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保租赁合同的履行。甲方作为主导方，在合同中享有诸多权利，如监督权、解除合同权等，同时甲方需承担相应的义务，如维护租赁土地设施等。乙方作为承租方，应按照约定支付租金，合理使用土地。第三方作为担保方，在乙方违约时，承担担保责任，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有权人，在租赁关系中处于主导地位，甲方权益的保障有利于维护土地资源的合理利用，促进农村经济发展。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，参与租赁合同的履行，有利于增强合同的信用保障，降低租赁风险，确保甲方权益的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的工业厂房，面积__________平方米，乙方有意租赁该厂房用于__________，为保障乙方的租赁权益，甲方同意引入第三方作为担保方，共同参与本合同的履行。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________的工业厂房（以下简称“租赁厂房”）租赁给乙方使用。

1.2租赁厂房面积：__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，甲乙双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保

4.1第三方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2如乙方违约，甲方有权要求第三方承担担保责任。

五、乙方权益

5.1乙方享有租赁厂房的使用权，有权按照约定用途使用租赁厂房。

5.2乙方有权要求甲方保持租赁厂房的完好状态，确保乙方正常生产经营。

5.3乙方有权在租赁期间，对租赁厂房进行必要装修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

六、甲方义务

6.1甲方应保证租赁厂房的权属清晰，无权属争议。

6.2甲方应在乙方租赁期间，负责维护租赁厂房的基础设施，确保乙方正常使用。

6.3甲方不得擅自改变租赁厂房的用途，影响乙方的生产经营。

七、违约责任

7.1如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.2如甲方未保持租赁厂房的完好状态，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿损失。

7.3如甲方擅自改变租赁厂房用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

八、第三方责任与权利

8.1第三方作为担保方，应保证在乙方违约时，履行担保责任，承担相应经济损失。

8.2第三方有权了解租赁合同的履行情况，并对甲方进行监督。

8.3第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：