买门面房屋合同模板

买门面房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所有的位于________________________的门面房屋（以下简称“房屋”）；

2.卖方愿意将房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2土地使用权证号：____________________

1.3房屋所有权证号：____________________

1.4建筑面积：____________________平方米

1.5产权性质：____________________

1.6房屋用途：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________日内，将房屋买卖总价款的____________________%支付给卖方，剩余款项在办理房屋过户手续前付清。

三、房屋交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给买方。

3.2买方在收到房屋后，应在本合同签订之日起____________________日内对房屋进行验收。

3.3如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即通知卖方，卖方应在接到通知后____________________日内予以维修或更换。

四、房屋过户及税费

4.1双方应在本合同签订之日起____________________日内办理房屋过户手续。

4.2房屋过户过程中产生的税费由买方承担。

五、违约责任

5.1如卖方未按本合同约定交付房屋，应向买方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

5.2如买方未按本合同约定支付房屋款项，应向卖方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

5.3如一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记审批表

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所有的位于________________________的门面房屋（以下简称“房屋”）；

2.卖方愿意将房屋出售给买方，并同意由担保方提供担保；

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2土地使用权证号：____________________

1.3房屋所有权证号：____________________

1.4建筑面积：____________________平方米

1.5产权性质：____________________

1.6房屋用途：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________日内，将房屋买卖总价款的____________________%支付给卖方。

2.3买方应在办理房屋过户手续前支付剩余款项，担保方应在本合同签订之日起____________________日内提供担保。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应保证在卖方未能履行房屋交付义务时，承担相应的担保责任。

3.2担保方有权监督卖方按照本合同约定履行义务，并有权要求卖方提供相关证明材料。

3.3担保方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给买方。

4.2买方在收到房屋后，应在本合同签订之日起____________________日内对房屋进行验收。

4.3如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即通知卖方，卖方应在接到通知后____________________日内予以维修或更换。

五、房屋过户及税费

5.1双方应在本合同签订之日起____________________日内办理房屋过户手续。

5.2房屋过户过程中产生的税费由买方承担。

六、违约责任

6.1如卖方未按本合同约定交付房屋，应向买方支付房屋总价款的____________________%作为违约金，并承担因违约给买方造成的损失。

6.2如买方未按本合同约定支付房屋款项，应向卖方支付房屋总价款的____________________%作为违约金，并承担因违约给卖方造成的损失。

6.3如担保方未能履行担保责任，应向买方支付房屋总价款的____________________%作为违约金，并承担因违约给买方造成的损失。

七、甲方的权利条款

7.1甲方有权要求卖方提供房屋权属证明、土地使用权证明等相关文件。

7.2甲方有权要求卖方在交付房屋前进行必要的维修和清洁工作。

7.3甲方有权要求卖方在房屋交付前将所有拖欠的公共事业费用结清。

7.4甲方有权要求卖方在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给丙方进行验收。

八、乙方的限制条款

8.1卖方未经甲方同意，不得擅自处置房屋，包括但不限于抵押、出租、赠与等。

8.2卖方不得以任何形式对房屋进行破坏或擅自改变房屋结构。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供安全保障，确保甲方在房屋交付及过户过程中的权益得到充分保障。同时，丙方的介入有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，享有合同的主要权益。甲方通过主导合同条款，确保自身权益不受侵害，并获得房屋的所有权。此外，甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进公平交易。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记审批表

5.担保合同

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于________________________的房产（以下简称“房产”）给买方；

2.买方愿意购买该房产，并同意由担保方提供担保；

3.双方经友好协商，就房产买卖事宜及担保事项达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：________________________

1.2土地使用权证号：____________________

1.3房产所有权证号：____________________

1.4建筑面积：____________________平方米

1.5产权性质：____________________

1.6房产用途：____________________

二、房产买卖价格及支付方式

2.1房产买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________日内，支付房产总价款的____________________%作为定金给乙方。

2.3买方应在办理房产过户手续前支付剩余款项，担保方应在本合同签订之日起____________________日内提供担保。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应保证在乙方未能履行房产交付义务时，承担相应的担保责任。

3.2担保方有权监督乙方按照本合同约定履行义务，并有权要求乙方提供相关证明材料。

3.3担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房产交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内将房产交付给买方。

4.2买方在收到房产后，应在本合同签订之日起____________________日内对房产进行验收。

4.3如买方在验收过程中发现房产存在质量问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后____________________日内予以维修或更换。

五、房产过户及税费

5.1双方应在本合同签订之日起____________________日内办理房产过户手续。

5.2房产过户过程中产生的税费由买方承担。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求买方按照合同约定支付房产款项。

6.2乙方有权要求买方在办理房产过户手续前提供必要的资金支持。

6.3乙方有权要求买方在办理房产过户手续时，按照乙方指定的日期和地点进行。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如买方未按本合同约定支付房产款项，应向乙方支付房产总价款的____________________%作为违约金，并承担因违约给乙方造成的损失。

7.2如买方在办理房产过户手续过程中，未能按照乙方指定的时间和地点进行，应向乙方支付____________________元人民币作为违约金。

7.3如买方在房产交付后，未经乙方同意擅自处置房产，乙方有权解除合同，并要求买方支付房产总价款的____________________%作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，通过主导合同条款，确保其在房产买卖过程中的权益得到充分保障。乙方的主导地位有助于维护自身的利益，确保房产顺利出售，并获得相应的款项。

弱化甲方为主导的意