小产权店铺合同范例

小产权店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方在小产权店铺租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1乙方租赁甲方位于__________（详细地址）的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积为__________平方米，租赁物结构、设施等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.3乙方应保持租赁物的整洁，对租赁物进行日常维护，确保其正常使用。

四、租赁物的转让及转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。

4.2如乙方需将租赁物转让、转租，须提前__________日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应于租赁期限开始前__________日将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在接收租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期限内书面通知甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

6.3甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为小产权店铺的所有权人，为保障其合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就乙方在小产权店铺租赁事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1乙方租赁甲方位于__________（详细地址）的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积为__________平方米，租赁物结构、设施等详见附件一《租赁物清单》。

二、第三方主体

2.1丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保，并承诺在乙方违约时承担相应的担保责任。

2.2丙方的担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金为每月人民币__________元，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.3乙方应保持租赁物的整洁，对租赁物进行日常维护，确保其正常使用。

五、甲方的权益及利益条款

5.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，乙方应积极配合。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间内不得擅自转租、转借、抵押租赁物。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任及限制条款

6.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

6.2乙方如违反第四条关于租赁物使用及维护的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的权利条款

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间内，不得改变租赁物的用途、结构。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复至原状。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，确保租赁合同的履行。丙方作为担保方，能够增加乙方违约的成本，从而降低甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护其作为所有权人的权益，确保租赁物的合理使用，同时通过增加权利条款和利益条款，保障甲方在合同中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为承租方，为保障其租赁权益，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就乙方租赁甲方位于__________（详细地址）的商铺事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1乙方租赁甲方位于__________（详细地址）的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积为__________平方米，租赁物结构、设施等详见附件一《租赁物清单》。

二、第三方主体

2.1丁方作为担保方，为本合同的履行提供担保，并承诺在乙方违约时承担相应的担保责任。

2.2丁方的担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金为每月人民币__________元，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、乙方的权益及利益条款

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定，保证租赁物的安全、整洁，并满足乙方正常经营的需要。

4.2乙方有权在租赁期限内，根据自身经营需要，对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和租赁物状况，与甲方协商确定租金调整方案。

五、甲方的责任及限制条款

5.1甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前__________日通知乙方，并经乙方书面同意。

5.2甲方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质，不得将租赁物转租或抵押给第三方。

5.3甲方违反本合同约定，导致乙方经营受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在租赁期限内，要求甲方提供必要的维修服务，确保租赁物的正常使用。

6.2乙方有权在租赁期满后，要求甲方返还租赁物时，租赁物应保持原状，如需维修，费用由乙方承担。

6.3乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丁方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

签订日期：___________