出售酒店合同范例

出售酒店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的酒店出售给乙方达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________号的酒店出售给乙方，该酒店包括但不限于以下内容：

（1）酒店主体建筑物及附属设施；

（2）酒店土地使用权；

（3）酒店内各项经营许可及资质；

（4）酒店现有员工及劳动关系；

（5）酒店现有客户资源。

1.2出卖方保证标的物的所有权及使用权归其所有，且不存在任何争议或权利瑕疵。

二、出售价格及支付方式

2.1出卖方同意将上述标的物出售给乙方，出售价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金，该定金在合同履行完毕后转为房款。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为房款尾款。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的物的所有权及使用权移转给乙方。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，办理标的物的过户手续，并将相关费用支付给甲方。

四、税费承担

4.1双方约定，在办理标的物过户手续过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由相应当事人承担。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的物的，应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付房款的，应向甲方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.酒店产权证明文件；

2.酒店土地使用权证明文件；

3.酒店经营许可及资质文件；

4.酒店员工及劳动关系文件；

5.酒店客户资源文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的酒店，甲乙双方经协商一致，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的酒店出售给乙方，该酒店包括但不限于以下内容：

（1）酒店主体建筑物及附属设施；

（2）酒店土地使用权；

（3）酒店内各项经营许可及资质；

（4）酒店现有员工及劳动关系；

（5）酒店现有客户资源。

二、出售价格及支付方式

2.1出卖方同意将上述标的物出售给乙方，出售价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金，该定金在合同履行完毕后转为房款。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为房款尾款。

三、担保方责任

3.1担保方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2担保期限自本合同签订之日起至乙方按照本合同约定支付全部房款为止。

3.3若乙方违反本合同约定，未能按照约定支付房款，担保方应立即履行担保责任，向甲方支付全部房款。

四、甲方权益保障

4.1甲方保留对酒店的经营管理和决策权，直至乙方支付全部房款。

4.2甲方有权要求乙方按照约定的时间节点支付房款，乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权对酒店的经营状况进行监督，确保酒店的经营收益符合甲方预期。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

5.2乙方不得擅自改变酒店的经营性质，如需改变，应取得甲方书面同意。

5.3乙方不得将酒店的经营权转让或出租给第三方，否则甲方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）及丙方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.酒店产权证明文件；

2.酒店土地使用权证明文件；

3.酒店经营许可及资质文件；

4.酒店员工及劳动关系文件；

5.酒店客户资源文件。

九、总结

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方在出售酒店过程中的权益，确保甲方能够按时获得房款。通过设定严格的乙方违约及限制条款，进一步保障甲方的权益，同时保障酒店的经营稳定。甲方作为主导方，通过合同条款的设置，确保了其在酒店出售过程中的主导地位，保障了其权益的最大化。

甲方权益主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中获得合理的回报，维护甲方经济利益。

2.通过对酒店经营管理的保留权，确保酒店运营符合甲方预期，提升酒店价值。

3.通过设定违约责任，对乙方形成有效约束，降低交易风险。

第三方介入的意义和目的：

1.通过第三方担保，增强交易的安全性，降低甲乙双方的风险。

2.担保方作为第三方，有助于协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行。

3.第三方的介入，有助于提高交易的专业性和公信力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的商业物业，乙方向甲方购买该物业，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资服务，现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的商业物业出售给乙方，该物业包括但不限于以下内容：

（1）物业主体建筑物及附属设施；

（2）物业土地使用权；

（3）物业内各项经营许可及资质；

（4）物业现有员工及劳动关系；

（5）物业现有客户资源。

二、出售价格及支付方式

2.1出卖方同意将上述商业物业出售给乙方，出售价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金，该定金在合同履行完毕后转为房款。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为房款尾款。

三、融资方责任

3.1融资方同意为乙方的购买行为提供融资服务，融资额度为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2融资期限自本合同签订之日起至乙方按照本合同约定支付全部房款为止。

3.3融资方应确保在融资期限内，乙方可按照约定的还款计划向甲方支付房款。

四、乙方权益保障

4.1乙方在支付定金后，享有对商业物业的优先购买权，甲方不得在乙方未支付全部房款前出售给第三方。

4.2乙方有权在支付部分房款后，要求甲方将物业的经营权及管理权移转给自己。

4.3乙方在支付全部房款前，有权对物业的经营状况进行监督，确保物业的运营符合乙方预期。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间交付商业物业，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

5.2甲方不得擅自改变物业的经营性质，如需改变，应取得乙方书面同意。

5.3甲方不得在乙方未支付全部房款前，将物业的经营权或土地使用权转让给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）及丙方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.商业物业产权证明文件；

2.商业物业土地使用权证明文件；

3.商业物业经营许可及资质文件；

4.商业物业员工及劳动关系文件；

5.商业物业客户资源文件。

九、总结

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购买商业物业过程中的权益，确保乙方能够按照自己的意愿和计划进行物业的经营和管理。通过引入第三方融资方，为乙方提供资金支持，减轻乙方的资金压力，同时保障甲方在交易中的合法权益。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在