全款房产过户合同模板

全款房产过户合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

身份证号码：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

身份证号码：__________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________________的房产，房产证号为__________________。

二、卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于__________________，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。

1.2房产证号为__________________，房屋所有权人为卖方。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________________日内，一次性支付全部房款给卖方。

第三条房产过户手续及费用

3.1买方应按照国家法律规定，办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的所有税费。

3.2乙方应配合买方办理房产过户手续，并提供必要的协助。

第四条交付使用及验收

4.1买方支付全部房款后，卖方应在本合同签订之日起__________________日内，将房产交付给买方。

4.2买方应在接收房产后__________________日内对房产进行验收，如有质量问题，应在验收期内向卖方提出。

第五条违约责任

5.1若买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为已支付房款总额的__________________%。

5.2若卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为已支付房款总额的__________________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后自动终止。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）身份证复印件；

（三）房屋买卖协议；

（四）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（一）房产证复印件；

（二）身份证复印件；

（三）房屋买卖协议；

（四）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

身份证号码：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

身份证号码：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

身份证号码：__________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________________的房产，房产证号为__________________。

二、卖方同意将上述房产出售给买方，为保障买方的权益，丙方愿意提供担保。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于__________________，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。

1.2房产证号为__________________，房屋所有权人为卖方。

1.3丙方对本合同项下卖方履行义务承担连带担保责任。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________________日内，一次性支付全部房款给卖方。

2.3丙方保证在买方支付全部房款后，卖方将房产过户至买方名下。

第三条房产过户手续及费用

3.1买方应按照国家法律规定，办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的所有税费。

3.2乙方应配合买方办理房产过户手续，并提供必要的协助。

3.3丙方应协助买方办理房产过户手续，并承担相应的费用。

第四条交付使用及验收

4.1买方支付全部房款后，卖方应在本合同签订之日起__________________日内，将房产交付给买方。

4.2买方应在接收房产后__________________日内对房产进行验收，如有质量问题，应在验收期内向卖方提出。

4.3丙方对房产交付及验收环节提供必要的协助。

第五条买方权益保障

5.1买方有权要求卖方在房产过户前，提供房屋所有权证明及无抵押、无查封等证明文件。

5.2买方有权要求卖方在房产过户过程中，提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续、提供证明材料等。

5.3买方有权要求丙方在担保期限内，对卖方履行义务进行监督。

第六条乙方违约责任及限制条款

6.1若卖方未按约定支付房款，应向买方支付违约金，违约金为已支付房款总额的__________________%。

6.2若卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为已支付房款总额的__________________%。

6.3若卖方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。

6.4乙方不得擅自处分、抵押或转让房产，否则买方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第七条担保方责任及权利

7.1丙方对本合同项下卖方履行义务承担连带担保责任，包括但不限于卖方未按约定支付房款、未按约定交付房产等。

7.2丙方有权要求卖方履行本合同约定的义务，并有权要求买方协助其履行义务。

7.3丙方在担保期限内，有权对卖方履行义务进行监督，发现卖方违约的，有权要求卖方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕后自动终止。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）身份证复印件；

（三）房屋买卖协议；

（四）其他相关证明材料。

附件：

（一）房产证复印件；

（二）身份证复印件；

（三）房屋买卖协议；

（四）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在保障买方在房产交易过程中的权益，降低交易风险。通过担保方的担保，确保卖方履行合同约定的义务，维护买方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，享有广泛的权益。甲方通过设定多项权利条款，确保自身利益得到充分保障。同时，甲方对合同履行过程中的各个环节进行监督，降低交易风险，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

身份证号码：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

身份证号码：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________________

身份证号码：__________________

鉴于：

一、卖方有意出售其名下位于__________________的房产，房产证号为__________________。

二、买方有意购买上述房产，为促成交易，中介方作为中介服务提供方，愿意协助双方达成交易。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于__________________，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。

1.2房产证号为__________________，房屋所有权人为卖方。

1.3中介方在本合同中作为中介服务提供方，协助卖方与买方达成房产交易。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________________日内，支付定金人民币__________________元给卖方，作为交易诚意金。

2.3买方应在支付定金后__________________日内支付剩余房款。

第三条中介服务费用

3.1中介方提供中介服务，收取中介服务费，费用为交易价格的__________________%。

3.2买方同意支付中介服务费用，并应在合同签订后支付。

第四条房产过户手续及费用

4.1买方应按照国家法律规定，办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的所有税费。

4.2卖方应配合买方办理房产过户手续，并提供必要的协助。

4.3中介方应协助卖方和买方办理房产过户手续，并承担相应的费用。

第五条买方权益保障

5.1买方有权要求卖方在房产过户前，提供房屋所有权证明及无抵押、无查封等证明文件。

5.2买方有权要求卖方在房产过户过程中，提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续、提供证明材料等。

5.3买方有权要求中介方在交易过程中，维护其合法权益，确保交易顺利进行。

第六条卖方权益保障

6.1卖方有权要求买方在合同签订后按约定支付定金和剩余房款。

6.2卖方有权要求中介方在交易过程中，提供真实、准确的信息，避免误导卖方。

6.3卖方有权在买方未按约定支付房款的情况下，解除合同，并要求买方承担违约责任。

第七条买方违约责任及限制条款

7.1若买方未按约定支付定金或剩余房款，应向卖方支付违约金，违约金为已支付房款总额的__________________%。

7.2若买方在合同签订后要求解除合同，应向卖方支付违约金，违约金为已支付房款总额的__________________%。

7.3若买方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应责任。

第八条中介方责任及权利

8.1中介方对本合同项下交易提供中介服务，并有权收取中介服务费用。

8.2中介方应确保提供的服务真实、合法，并对买方和卖方提供的信息保密。

8.3中介方在交易过程中，发现买方或卖方存在违约行为，有权要求其承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕后自动终止。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）身份证复印件；

（三）房屋买卖协议；

（四）其他相关证明材料。

附件：

（一）房产证复印