小区租赁房合同范例

小区租赁房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小区房屋（以下简称“租赁房”），乙方有意向租赁该租赁房作为居住用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁房位于__________，房屋编号为__________，房屋面积为__________平方米，结构为__________。

1.2租赁房内的设施设备如下：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同后__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，甲方应在扣除乙方应缴纳的各项费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房，不得擅自改变房屋结构及设施设备。

5.2乙方应负责租赁房内的日常清洁、维修及保养。

5.3乙方不得将租赁房转租、转借或以其他方式让渡使用权。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.2若乙方擅自改变房屋结构或设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

6.3若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.租赁房产权证明文件

2.租赁房设施设备清单

3.乙方身份证明文件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小区房屋（以下简称“租赁房”），乙方有意向租赁该租赁房作为居住用途，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁房位于__________，房屋编号为__________，房屋面积为__________平方米，结构为__________。

1.2租赁房内的设施设备如下：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同后__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，甲方应在扣除乙方应缴纳的各项费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为担保方，应对乙方的租金支付承担连带责任。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应措施。

5.3丙方有权在乙方提前终止租赁关系时，要求乙方退还部分押金。

六、甲方权益保障

6.1甲方在租赁期间享有租赁房的占有、使用和收益权。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及其他费用。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.4甲方有权在乙方提前终止租赁关系时，要求乙方退还部分押金。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金、押金及其他费用。

7.2乙方应合理使用租赁房，不得擅自改变房屋结构及设施设备。

7.3乙方不得将租赁房转租、转借或以其他方式让渡使用权。

7.4乙方应遵守小区管理规定，不得从事违法活动。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

8.2若乙方擅自改变房屋结构或设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

8.3若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

8.4乙方在租赁期间，不得从事任何有损甲方权益的活动，否则甲方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，通过其担保责任，确保乙方按时支付租金，降低甲方的风险。甲方作为权益主导方，通过合同约定，明确了自己的权利和义务，同时增加了多种利益条款，以最大化自身的利益。乙方作为承租方，在享有租赁权的同时，也受到了严格的违约及限制条款的约束，以保障甲方的权益和租赁房的正常使用。本合同的签订，旨在明确各方责任，维护租赁关系的稳定，实现甲乙丙三方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小区房屋（以下简称“租赁房”），乙方有意向租赁该租赁房作为办公场所，为提供专业物业服务，丙方同意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁房位于__________，房屋编号为__________，房屋面积为__________平方米，结构为__________。

1.2租赁房内的设施设备如下：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方服务内容与标准

4.1丙方提供以下服务：物业管理、安全保障、清洁维护等。

4.2丙方应确保服务质量符合行业标准，满足乙方合理需求。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应对提供的服务承担连带责任，确保服务质量。

5.2丙方有权要求甲方支付服务费用，并有权在服务质量不达标时采取相应措施。

5.3丙方有权要求乙方遵守租赁房的规章制度，保障服务顺利进行。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有租赁房的占有、使用和收益权。

6.2乙方有权要求丙方提供符合合同约定的服务。

6.3乙方有权在丙方服务不达标时，要求丙方整改或赔偿损失。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金、服务费用及其他费用。

7.2乙方应合理使用租赁房，不得擅自改变房屋结构及设施设备。

7.3乙方应遵守租赁房的规章制度，不得从事违法活动。

八、甲方的责任与义务

8.1甲方应保证租赁房的产权清晰，不得擅自改变租赁关系。

8.2甲方应配合丙方提供必要的服务条件。

8.3甲方应承担因房屋质量问题导致的乙方损失。

九、甲方的违约及限制条款

9.1若甲方未按时提供租赁房或提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。

9.2若甲方违反租赁房的规章制度，乙方有权要求甲方整改或赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为承租方的权益得到充分保障，通过明确丙方服务的标准和质量，以及甲方的责任和义务，乙方能够更加安心地使用租赁房进行经营活动。乙方有权要求丙方提供符合行业标准的