上海学校宿舍租赁合同模板

上海学校宿舍租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于上海市________街道________号的宿舍一套，共计________间，建筑面积为________平方米，现愿将该宿舍出租给乙方。

二、乙方因就读于上海市________学校，需要租用甲方宿舍。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的宿舍位于上海市________街道________号，共计________间，建筑面积为________平方米。

1.2甲方保证出租物权属清晰，无任何权利瑕疵，并保证乙方在租赁期间内对该出租物享有合法使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付每月租金人民币________元整，共计________元整。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用和维护

4.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

4.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

4.3租赁期满或乙方提前解除合同，乙方应将租赁物恢复至原状，不得擅自拆除、改建或改变租赁物。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

5.1.2甲方未按约定进行维修的，应承担维修费用。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

5.2.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途和外观的，应承担恢复原状的责任。

六、争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.甲方房屋产权证明

4.租赁物现状描述

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于上海市________街道________号的宿舍一套，共计________间，建筑面积为________平方米，现愿将该宿舍出租给乙方。

二、丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保，保障甲方权益的实现。

三、乙方因就读于上海市________学校，需要租用甲方宿舍。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的宿舍位于上海市________街道________号，共计________间，建筑面积为________平方米。

1.2甲方保证出租物权属清晰，无任何权利瑕疵，并保证乙方在租赁期间内对该出租物享有合法使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付每月租金人民币________元整，共计________元整。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方担保条款

4.1丙方对本合同租金支付、违约责任等条款承担连带保证责任。

4.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定造成甲方损失，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付相应的赔偿金。

五、租赁物的使用和维护

5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

六、甲方权益条款

6.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将租赁物恢复至原状。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途和外观的，应承担恢复原状的责任。

7.3乙方在租赁期间内，如发生违法、违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方权益的实现，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中享有优先的权利和利益，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险。同时，甲方通过设定乙方违约及限制条款，提高乙方履行合同义务的自觉性，保障租赁物的安全和使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于上海市________街道________号的宿舍一套，共计________间，建筑面积为________平方米，现愿将该宿舍出租给乙方。

二、丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保服务，保障甲乙双方权益的实现。

三、乙方因就读于上海市________学校，需要租用甲方宿舍。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的宿舍位于上海市________街道________号，共计________间，建筑面积为________平方米。

1.2甲方保证出租物权属清晰，无任何权利瑕疵，并保证乙方在租赁期间内对该出租物享有合法使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付每月租金人民币________元整，共计________元整。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方担保条款

4.1丙方对本合同租金支付、违约责任等条款承担连带保证责任。

4.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定造成甲方损失，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付相应的赔偿金。

五、租赁物的使用和维护

5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

六、乙方权益条款

6.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，并享有租赁物的合法使用权。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2甲方未按约定进行维修的，应承担维修费用。

7.3甲方不得擅自提高租金或解除合同，否则应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：