2024年房屋租赁合同补充条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁合同补充条款本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋权属证明第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求5.2房屋维护责任第六条房屋维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2附属设施及设备清单13.3双方联系方式第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同正本份数及保管方式第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为准。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋权属证明：出租人应向承租人出示房屋所有权证或其他有效权属证明。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期：2024年X月X日。2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前一个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：人民币元。4.2押金退还条件及时间：合同到期或者提前解除合同时，承租人应当按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用目的。5.2房屋维护责任：出租人应负责房屋的基本设施维护，包括但不限于水电煤气的正常供应、房屋结构的稳定和安全等；承租人应负责日常的房屋维护和清洁。第六条房屋维修责任6.1出租人维修责任：出租人应保证房屋的基本设施正常使用，如发生设施故障，应及时进行维修。6.2承租人维修责任：承租人应负责日常使用中的小修小补，如家电设备故障、家具损坏等。第七条保险责任7.1出租人保险责任：出租人应购买房屋保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。7.2承租人保险责任：承租人可根据自身需要购买个人财产保险。第八条房屋转租8.1转租条件：承租人在租赁期间如需转租房屋，必须提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内向出租人发出书面转租通知。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2合同变更程序：双方应就变更事项达成一致意见，并签署书面变更协议，作为本合同的附件。第十条合同解除10.1合同解除条件：合同解除必须经双方协商一致，并符合相关法律法规的规定。10.2合同解除程序：双方应就解除事项达成一致意见，并签署书面解除协议，同时办理相关手续。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。11.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：争议解决的地点应为本合同签订地的人民法院。第十三条其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一，列明房屋及附属设施的名称、数量和状态。13.2附属设施及设备清单：详见附件二，列明附属设施及设备的名称、数量和状态。13.3双方联系方式：双方应保持联系畅通，如有变更，应及时通知对方。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署地点：本合同在北京市朝阳区路号签署。14.3合同正本份数及保管方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方如需引入第三方服务，应提前通知对方，并征得对方同意。2.2甲乙方应在第三方介入前，对第三方进行充分的调查和评估，确保第三方的合法性和信誉度。2.3甲乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方与其签订的服务协议，提供相应的服务，并承担相应的责任。3.2第三方如因提供服务造成甲乙方损失的，由甲乙方与第三方直接解决，本合同另有约定的除外。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务质量负责，但对于因不可抗力、意外事件等因素导致的损失，第三方不承担责任。4.2第三方介入所引起的损失，如甲乙方已购买相关保险，甲乙方应先向保险公司提出索赔，第三方根据其协议承担相应责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务，应以双方签订的书面服务协议为准。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方协商解决，本合同另有约定的除外。第六条第三方介入的变更和解除6.1如甲乙方需变更或解除与第三方的服务协议，应提前通知对方，并征得对方同意。6.2甲乙方与第三方协商一致后，应将变更或解除事项通知对方，并办理相关手续。第七条第三方信息的保密7.1第三方应对甲乙方提供的非公开信息保密，未经甲乙方同意，不得向任何第三方披露。7.2第三方如违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方服务的监督和评估8.1甲乙方应对第三方提供的服务进行监督和评估，如发现第三方服务不符合约定，甲乙方有权要求第三方改正。8.2第三方应在甲方要求的时间内，对不符合约定的服务进行改正。第九条第三方介入的终止9.1第三方如未按照约定提供服务，甲乙方有权终止第三方介入。9.2甲乙方终止第三方介入的，应书面通知第三方，并办理相关手续。第十条第三方与本合同的关系10.1本合同所述第三方仅为本合同的serviceprovider，并不成为本合同的当事人。10.2第三方不享有本合同所述甲乙方的权利，也不承担本合同所述甲乙方的义务。第十一条第三方介入的例外11.1如第三方为甲乙方的家庭成员或雇佣人员，则不适用本合同所述第三方介入的规则。第十二条第三方介入后的争议解决12.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点应为本合同签订地的人民法院。第十三条其他条款13.1本合同的附件，包括但不限于房屋交付清单、附属设施及设备清单等，均为本合同的重要组成部分。13.2本合同的修改和补充，应以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署地点：本合同在北京市朝阳区路号签署。14.3合同正本份数及保管方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列明房屋及附属设施的名称、数量和状态。附件二：附属设施及设备清单详细列明附属设施及设备的名称、数量和状态。附件三：第三方服务协议甲乙方与第三方签订的书面服务协议，明确双方的权利和义务。附件四：保险单据甲乙方购买的房屋保险单据，作为保险责任的依据。附件五：维修服务记录记录房屋维修服务的详细信息，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件六：转租协议承租人转租房屋时与第三方签订的书面转租协议。附件七：合同变更协议双方就合同变更事项达成的书面协议。附件八：合同解除协议双方就合同解除事项达成的书面协议。附件九：违约金计算公式详细列明违约金的计算方式和标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务。3.第三方未按服务协议提供服务或未履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约金。2.违约方如造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如出租人未按合同约定提供房屋，构成违约。根据合同约定，出租人应支付违约金元。如出租人未履行合同义务导致承租人损失，承租人可要求出租人赔偿损失金额元。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，在本合同中为甲方。2.承租人：指租赁房屋的当事人，在本合同中为