商业项目投资合同模板

商业项目投资合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“投资方”）：________________

乙方（以下称“被投资方”）：________________

鉴于：

1.投资方拥有充足的资金，愿意对商业项目进行投资；

2.被投资方拥有优质商业项目，需要投资方提供资金支持；

3.双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下投资合作意向：

一、项目概况

1.项目名称：________________

2.项目地点：________________

3.项目投资总额：人民币_____元整（大写：________________）

4.投资方式：________________

二、投资方权利与义务

1.投资方按照约定向被投资方支付投资款；

2.投资方有权对项目进行监督和指导，并享有项目收益；

3.投资方有权在项目运营过程中参与重大决策；

4.投资方不得擅自泄露项目商业秘密；

5.投资方应按时足额支付投资款，如因故不能按时支付，应提前向被投资方告知并协商解决方案。

三、被投资方权利与义务

1.被投资方应按照约定接收投资款，并用于项目运营；

2.被投资方应保证项目合法合规，并承担相应法律责任；

3.被投资方应向投资方提供项目相关资料，包括但不限于财务报表、经营状况等；

4.被投资方应保证项目资金使用合理，不得挪用；

5.被投资方应保证项目运营过程中，投资方的合法权益不受侵害。

四、收益分配

1.项目投资收益按照双方约定的比例进行分配；

2.投资方享有项目收益的优先权；

3.投资方有权参与项目分红，具体分红比例由双方另行协商确定。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任；

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方另行协商确定；

3.如因违约导致项目无法正常运营，违约方应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.合同期限为_____年，自合同生效之日起计算；

3.合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定；

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目投资计划书

3.项目合作协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称“投资方”）：________________

乙方（以下称“被投资方”）：________________

丙方（以下称“担保方”）：________________

鉴于：

1.甲方拥有充足的资金，愿意对商业项目进行投资，并寻求丙方的担保支持；

2.乙方拥有优质商业项目，需要甲方提供资金支持，并同意丙方提供担保；

3.三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下投资合作意向：

一、项目概况

1.项目名称：________________

2.项目地点：________________

3.项目投资总额：人民币_____元整（大写：________________）

4.投资方式：________________

二、甲方的权利与义务

1.甲方按照约定向乙方支付投资款；

2.甲方享有项目收益的优先权；

3.甲方有权参与项目重大决策；

4.甲方有权要求乙方定期提供项目运营报告；

5.甲方有权要求乙方在项目运营过程中保持财务透明；

6.甲方有权在项目运营过程中对乙方进行监督和指导；

7.甲方有权在合同约定的条件下提前终止投资。

三、乙方的权利与义务

1.乙方按照约定接收投资款，并用于项目运营；

2.乙方应保证项目合法合规，并承担相应法律责任；

3.乙方应向甲方提供项目相关资料，包括但不限于财务报表、经营状况等；

4.乙方应保证项目资金使用合理，不得挪用；

5.乙方应保证投资方的合法权益不受侵害。

四、丙方的权利与义务

1.丙方同意为乙方的债务提供担保，确保甲方投资款的安全；

2.丙方应按照约定向甲方支付担保金；

3.丙方有权要求乙方按照合同约定使用投资款；

4.丙方有权在乙方违约时要求乙方履行合同义务或承担相应责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定使用投资款，甲方有权要求乙方赔偿相应损失；

2.乙方如未按时提供项目运营报告，甲方有权要求乙方支付违约金；

3.乙方如未按约定保证投资方的合法权益，甲方有权要求乙方承担相应责任；

4.乙方如发生重大违约行为，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担全部损失。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.合同期限为_____年，自合同生效之日起计算；

3.合同期满或三方协商一致解除合同，合同终止。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商确定；

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目投资计划书

3.项目合作协议

4.担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其参与本合同旨在增强甲方对乙方的信任，确保甲方投资款的安全，降低投资风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为投资方，在本合同中处于主导地位，旨在确保自身权益，实现对项目的有效监督和指导，同时通过丙方的担保，降低投资风险，保障投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称“投资方”）：________________

乙方（以下称“被投资方”）：________________

丙方（以下称“管理方”）：________________

鉴于：

1.乙方拥有优质商业项目，需要甲方的资金支持；

2.乙方希望丙方提供专业管理服务，以提高项目运营效率；

3.三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下投资合作意向：

一、项目概况

1.项目名称：________________

2.项目地点：________________

3.项目投资总额：人民币_____元整（大写：________________）

4.投资方式：________________

二、乙方的权利与义务

1.乙方按照约定接收投资款，并用于项目运营；

2.乙方应保证项目合法合规，并承担相应法律责任；

3.乙方应向甲方提供项目相关资料，包括但不限于财务报表、经营状况等；

4.乙方应保证项目资金使用合理，不得挪用；

5.乙方应保证丙方能够独立行使管理权，不受不适当干预；

6.乙方应配合丙方进行项目管理和监督。

三、甲方的权利与义务

1.甲方按照约定向乙方支付投资款；

2.甲方享有项目收益的优先权；

3.甲方有权要求乙方定期提供项目运营报告；

4.甲方有权要求乙方在项目运营过程中保持财务透明；

5.甲方有权要求丙方提供项目管理的相关报告；

6.甲方有权在合同约定的条件下提前终止投资。

四、丙方的权利与义务

1.丙方同意为乙方的项目提供专业管理服务；

2.丙方有权根据合同约定制定项目管理制度；

3.丙方有权要求乙方遵守项目管理制度，确保项目运营效率；

4.丙方有权要求乙方提供必要的配合和支持；

5.丙方应保证管理的透明性和合理性，确保甲乙双方的权益；

6.丙方应定期向甲方汇报项目运营状况。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定支付投资款，乙方有权要求甲方支付违约金；

2.甲方如未按时提供项目运营报告，乙方有权要求甲方支付违约金；

3.甲方如干预丙方的正常管理，乙方有权要求甲方承担相应责任；

4.甲方如违反合同约定，导致项目无法正常运营，甲方应承担相应责任。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.合同期限为_____年，自合同生效之日起计算；

3.合同期满或三方协商一致解除合同，合同终止。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商确定；

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目投资计划书

3.项目合作协议

4.管理协议

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义