小区草屋转让合同范例

小区草屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于本市__________小区的草屋一间，经双方友好协商，甲方同意将其所拥有的草屋转让给乙方。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的位于本市__________小区的草屋（以下简称“草屋”）转让给乙方。

1.2草屋的建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。

二、转让价格

2.1本合同转让价格为人民币______元整（￥______元）。

2.2乙方应在合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让价格。

三、付款方式

3.1乙方支付转让价格的付款方式为：

（1）人民币现金支付；

（2）银行转账支付；

（3）其他双方约定的付款方式。

四、交付时间

4.1甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将草屋的权属证书及相关资料交付给乙方。

五、双方权利义务

5.1甲方应保证草屋权属清晰，不存在任何权属争议。

5.2甲方应配合乙方办理草屋权属转移手续。

5.3乙方在取得草屋权属证书后，应依法使用草屋。

5.4乙方在取得草屋权属证书后，应承担草屋的维修、养护等义务。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定交付草屋的，应向乙方支付______元的违约金。

6.2乙方未按合同约定支付转让价格的，应向甲方支付______元的违约金。

6.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.草屋权属证书复印件；

2.本合同签订地相关证明材料；

3.其他双方认为需要约定的附件。

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于本市__________小区的草屋一间，经三方友好协商，甲方同意将其所拥有的草屋转让给乙方，并由丙方作为担保方提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的位于本市__________小区的草屋（以下简称“草屋”）转让给乙方。

1.2草屋的建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。

二、转让价格

2.1本合同转让价格为人民币______元整（￥______元）。

2.2乙方应在合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让价格。

三、付款方式

3.1乙方支付转让价格的付款方式为：

（1）人民币现金支付；

（2）银行转账支付；

（3）其他双方约定的付款方式。

四、交付时间

4.1甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将草屋的权属证书及相关资料交付给乙方。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为担保方，同意在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格，并在乙方违约时，先行垫付相应款项。

5.3丙方有权要求乙方提供与付款相关的其他担保措施。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方在合同签订前，有权要求乙方提供财产证明或其他担保措施，以确保乙方具备支付转让价格的能力。

6.2甲方在合同签订后，有权随时检查乙方的财务状况，以确保乙方的付款能力。

6.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保义务，并有权直接向丙方追索款项。

七、乙方责任与义务

7.1乙方应按照合同约定，在规定的时间内支付转让价格。

7.2乙方应保证支付转让价格的真实性和合法性。

7.3乙方在取得草屋权属证书后，应依法使用草屋。

八、违约责任

8.1乙方未按合同约定支付转让价格的，应向甲方支付______元的违约金。

8.2乙方在取得草屋权属证书后，未依法使用草屋的，应承担相应的法律责任。

8.3丙方未按合同约定履行担保义务的，应向甲方支付______元的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.草屋权属证书复印件；

2.本合同签订地相关证明材料；

3.丙方出具的担保函；

4.其他三方认为需要约定的附件。

本合同的订立，引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方能够按时支付转让价格。甲方作为主导方，通过增加权益保障条款和限制乙方违约及责任条款，确保了自身在交易中的主导地位。同时，丙方的担保责任也提高了交易的安全性。第三方介入的意义和目的在于增加交易保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于本市__________小区的住宅一套，现欲出售，乙方有意购买，丙方作为中介方参与本次交易。为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋转让事项

1.1甲方同意将其拥有的位于本市__________小区的住宅（以下简称“房屋”）转让给乙方。

1.2房屋的建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。

二、房屋价格

2.1本合同房屋转让价格为人民币______元整（￥______元）。

2.2乙方应在合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元，作为购买意向的表示。

三、付款方式

3.1乙方支付房屋转让价格的付款方式为：

（1）人民币现金支付；

（2）银行转账支付；

（3）其他双方约定的付款方式。

四、交付时间

4.1甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将房屋的权属证书及相关资料交付给乙方。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为中介方，有权收取中介服务费，具体金额双方另行协商确定。

5.2丙方应协助乙方办理房屋过户手续，并确保交易合法、合规。

5.3丙方在交易过程中，应维护双方的合法权益，提供专业、公正的服务。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方在合同签订后，有权要求甲方提供房屋的合法使用证明、产权清晰证明等文件。

6.2乙方在支付定金后，有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋及权属证书。

6.3乙方在房屋交付前，有权对房屋进行实地查验，确保房屋符合约定条件。

七、甲方责任与义务

7.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属争议。

7.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并在规定时间内交付房屋及权属证书。

7.3甲方在乙方支付定金后，不得无故拒绝交付房屋。

八、违约责任

8.1甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付______元的违约金。

8.2甲方在乙方支付定金后，无故拒绝交付房屋的，应退还乙方已支付的全部定金，并支付______元的违约金。

8.3丙方未按合同约定提供服务的，应退还乙方已支付的中介服务费，并支付______元的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.房屋权属证书复印件；

2.本合同签订地相关证明材料；

3.中介服务协议；

4.其他三方认为需要约定的附件。

本合同的订立，