商业铺面转让合同范例

商业铺面转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）：______，身份证号码：______，住所地：______。

乙方（以下简称“乙方”）：______，身份证号码：______，住所地：______。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____市____区____路的商业铺面转让给乙方的有关事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于____市____区____路的商业铺面（以下简称“该铺面”）转让给乙方。

1.2该铺面土地使用年限自____年__月__日至____年__月__日。

二、转让价格及付款方式

2.1甲方同意将该铺面转让给乙方，转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元整作为该铺面转让定金。

2.3乙方在支付定金后____日内，应向甲方支付剩余转让款人民币____元整。

2.4付款方式：乙方应按照本合同约定的付款期限，以银行转账方式向甲方支付转让款。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后____日内，将该铺面及相关附属设施、设备交付给乙方。

3.2乙方在取得该铺面后，应依法办理相关产权过户手续，并承担该铺面的一切权利和义务。

3.3乙方在使用该铺面过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定交付该铺面的，应向乙方支付____%的违约金。

4.2乙方未按本合同约定支付转让款的，应向甲方支付____%的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____市____区人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.该铺面相关产权证明文件；

4.铺面租赁合同（如有）；

5.铺面装修合同（如有）。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）：______，身份证号码：______，住所地：______。

乙方（以下简称“乙方”）：______，身份证号码：______，住所地：______。

丙方（以下简称“丙方”）：______，注册地址：______，法定代表人：______。

甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经丙方居间服务，就甲方将其位于____市____区____路的商业铺面转让给乙方的有关事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____市____区____路的商业铺面（以下简称“该铺面”）转让给乙方。

1.2该铺面土地使用年限自____年__月__日至____年__月__日。

二、转让价格及付款方式

2.1甲方同意将该铺面转让给乙方，转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元整作为该铺面转让定金。

2.3乙方在支付定金后____日内，应向甲方支付剩余转让款人民币____元整。

2.4付款方式：乙方应按照本合同约定的付款期限，以银行转账方式向甲方支付转让款。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后____日内，将该铺面及相关附属设施、设备交付给乙方。

3.2乙方在取得该铺面后，应依法办理相关产权过户手续，并承担该铺面的一切权利和义务。

3.3乙方在使用该铺面过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

四、丙方的责任及权利

4.1丙方作为居间方，负责促成甲乙双方达成本合同，并协助双方办理相关手续。

4.2丙方有权从乙方支付的转让款中收取人民币____元整作为居间服务费。

4.3丙方应保证其提供的服务真实、合法，并对因自身原因导致的合同无法履行承担责任。

五、甲方的权益

5.1甲方在签订本合同前，有权要求乙方提供相关经营资质、财务状况等证明材料。

5.2甲方有权对乙方进行尽职调查，以确保乙方具备承担本合同约定的转让款支付能力。

5.3甲方在转让过程中，如发现乙方存在欺诈、虚假陈述等行为，有权解除本合同并要求乙方承担相应责任。

六、乙方的责任及权利

6.1乙方应保证其提供的证明材料真实、完整，并对因自身原因导致的合同无法履行承担责任。

6.2乙方在支付转让款前，有权要求甲方提供该铺面的相关产权证明文件。

6.3乙方在取得该铺面后，有权要求甲方协助办理相关产权过户手续。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付转让款的，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方在使用该铺面过程中，如违反国家法律法规，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方不得将该铺面用于违法经营活动，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____市____区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.该铺面相关产权证明文件；

5.铺面租赁合同（如有）；

6.铺面装修合同（如有）。

第三方介入的意义和目的：

本合同中丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的居间服务，确保交易双方的利益得到保障。丙方的专业知识和经验能够帮助双方规避潜在风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主要权益方，通过本合同实现对转让标的的转让，并确保自身的权益得到充分保障。甲方在合同中设定了多项权利和限制条款，以维护其在交易中的主导地位，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）：______，身份证号码：______，住所地：______。

乙方（以下简称“乙方”）：______，身份证号码：______，住所地：______。

丙方（以下简称“丙方”）：______，注册地址：______，法定代表人：______。

甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经丙方居间服务，就甲方将其拥有的位于____市____区____路的商业铺面租赁给乙方的有关事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____市____区____路的商业铺面（以下简称“该铺面”）租赁给乙方。

1.2该铺面土地使用年限自____年__月__日至____年__月__日。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金总额为人民币____元整（大写：____元整），乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

三、交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起____日内，将该铺面及相关附属设施、设备交付给乙方。

3.2乙方在取得该铺面后，应依法办理相关租赁登记手续，并承担该铺面的一切权利和义务。

3.3乙方在使用该铺面过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

四、丙方的责任及权利

4.1丙方作为居间方，负责促成甲乙双方达成本合同，并协助双方办理相关手续。

4.2丙方有权从乙方支付的租金中收取人民币____元整作为居间服务费。

4.3丙方应保证其提供的服务真实、合法，并对因自身原因导致的合同无法履行承担责任。

五、乙方的权益

5.1乙方在签订本合同前，有权要求甲方提供该铺面的相关产权证明文件和租赁情况说明。

5.2乙方有权在租赁期限内对铺面进行合法的装修和改造，但需提前向甲方申请并获得同意。

5.3乙方在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，有权根据不可抗力的影响程度要求部分或全部免除责任。

六、甲方的责任及权利

6.1甲方应保证该铺面的所有权清晰，无任何权利瑕疵，并承担因产权问题导致乙方损失的全部责任。

6.2甲方应在租赁期限内，保持该铺面的基本设施和设备处于良好状态，如有损坏，甲方应负责维修或更换。

6.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，如需进行合理检查，应提前通知乙方。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按本合同约定交付该铺面的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方在租赁期限内，如单方面解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相当于____个月租金的违约金。

7.3乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____市____区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.该铺面相关产权证明文件；

5.铺面装修合同（如有）。

乙方为主导的目的和意义：

乙方在本合同中作为主导方，