买房后合同范例

买房后合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的房屋产权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证对标的物享有完全的处分权。

二、交易价格

2.1乙方同意购买标的物，交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2甲方应在合同签订后__________个工作日内，将标的物相关权属证书及房屋所有权证交付给乙方。

三、付款方式

3.1乙方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）首付款：合同签订后__________个工作日内，乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为首付款；

（2）尾款：房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，乙方支付剩余购房款人民币__________元整（￥__________）。

四、交付及验收

4.1甲方应按照以下时间节点向乙方交付标的物：

（1）合同签订后__________个工作日内，甲方将标的物交付给乙方；

（2）房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，甲方协助乙方办理房屋交接手续。

4.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以答复。

五、税费承担

5.1甲方应承担房屋交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付__________元整（￥__________）的违约金；

6.2如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付__________元整（￥__________）的违约金；

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物权属证书复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.乙方付款凭证复印件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的房屋产权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，为保证交易安全，同意提供担保服务。经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证对标的物享有完全的处分权。

二、交易价格

2.1乙方同意购买标的物，交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

三、付款方式

3.1乙方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）首付款：合同签订后__________个工作日内，乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为首付款；

（2）尾款：房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，乙方支付剩余购房款人民币__________元整（￥__________）。

四、交付及验收

4.1甲方应按照以下时间节点向乙方交付标的物：

（1）合同签订后__________个工作日内，甲方将标的物交付给乙方；

（2）房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，甲方协助乙方办理房屋交接手续。

五、丙方担保责任

5.1丙方为保证交易安全，同意对乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

5.2丙方应确保在乙方未按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任，并在__________个工作日内将相应款项支付给甲方。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付首付款及尾款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

6.2甲方在交易过程中享有优先选择权，包括但不限于房屋装修、配套设施等事宜。

6.3甲方在标的物交付后，如发现乙方在使用过程中造成标的物损坏，甲方有权要求乙方承担修复责任或赔偿损失。

七、乙方的责任及限制条款

7.1乙方应按照合同约定的时间节点支付购房款，如因乙方原因导致无法按时支付，乙方应向甲方支付__________元整（￥__________）的违约金。

7.2乙方在标的物交付前，未经甲方同意，不得擅自对标的物进行装修或改变用途。

7.3乙方在标的物交付后，应妥善使用标的物，如因乙方原因导致标的物损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任；

9.2如甲方未按约定时间交付标的物，甲方应向乙方支付__________元整（￥__________）的违约金。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物权属证书复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.乙方付款凭证复印件。

甲方权益主导目的和意义：

1.通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在交易过程中的权益，确保交易安全。

2.明确丙方的担保责任，降低交易风险，增强甲方对乙方的信任度。

3.限制乙方的违约行为，确保交易顺利进行。

第三方介入意义和目的：

1.通过丙方的担保，降低交易风险，保障甲乙双方的利益。

2.第三方的介入有助于提高交易的透明度和公正性，减少纠纷发生。

3.丙方的专业担保能力有助于增强交易的可信度，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的房屋产权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，丙方作为中介机构，提供中介服务，协助双方达成交易。经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证对标的物享有完全的处分权。

二、交易价格

2.1乙方同意购买标的物，交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

三、中介服务费用

3.1乙方同意支付丙方中介服务费用人民币__________元整（￥__________），该费用在合同签订后__________个工作日内支付。

四、付款方式

4.1乙方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）首付款：合同签订后__________个工作日内，乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为首付款；

（2）尾款：房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，乙方支付剩余购房款人民币__________元整（￥__________）。

五、丙方中介责任

5.1丙方作为中介机构，负责提供真实、准确的信息，并协助双方完成交易手续。

5.2丙方应在合同签订后__________个工作日内，协助乙方办理房屋交付手续。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求丙方提供标的物的真实、完整信息，包括但不限于产权状况、周边环境、配套设施等。

5.2乙方有权在标的物交付前，对标的物进行实地考察，并对房屋进行验收。

5.3乙方有权在合同签订后__________个工作日内，无条件解除合同，并要求丙方退还已支付的中介服务费用。

六、甲方的责任及限制条款

6.1甲方应在合同签订后__________个工作日内，向乙方提供标的物的产权证明文件。

6.2甲方应在合同约定的交付时间内，将标的物交付给乙方。

6.3甲方不得在合同约定的交付时间前，单方面改变标的物的使用性质或用途。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付标的物，甲方应向乙方支付__________元整（￥__________）的违约金。

7.2如乙方未按约定时间支付购房款，乙方应向甲方支付__________元整（￥__________）的违约金。

7.3如丙方未能履行中介责任，导致合同无法履行，丙方应退还乙方已支付的中介服务费用，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

9.2如甲方未按约定时间交付标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物权属证书复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方中介服务协议；

5.乙方付款凭证复印件。

乙方为主导的目的和意义：