企业拆迁合同范例

企业拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：________________________

乙方（被拆迁方）：________________________

鉴于甲方因________________________（拆迁原因）需要拆除乙方位于________________________的房屋及附属设施，经甲乙双方友好协商，就本拆迁事宜达成以下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方位于________________________的房屋及附属设施。

2.拆迁内容：包括房屋本体、附属设施、土地使用权的拆除。

二、拆迁补偿及安置

1.拆迁补偿方式：甲方按照________________________（补偿标准）对乙方进行货币补偿。

2.拆迁补偿金额：人民币________________________元整。

3.拆迁安置方式：甲方提供________________________（安置方式）。

4.拆迁安置地点：________________________。

三、拆迁期限及进度

1.拆迁期限：自本合同签订之日起________________________日内完成拆迁工作。

2.拆迁进度：甲方应按照以下时间节点完成拆迁工作：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

四、违约责任

1.甲方未按照本合同约定的时间节点完成拆迁工作的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

2.乙方未按照本合同约定提供相关资料的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向________________________（仲裁机构）申请仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.拆迁补偿协议；

4.拆迁安置协议；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：________________________

乙方（被拆迁方）：________________________

第三方（协助方）：________________________

鉴于甲方因________________________（拆迁原因）需要拆除乙方位于________________________的房屋及附属设施，为确保拆迁工作的顺利进行，甲方委托第三方作为协助方，共同参与本拆迁事宜。经甲乙双方及第三方友好协商，就本拆迁事宜达成以下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方位于________________________的房屋及附属设施。

2.拆迁内容：包括房屋本体、附属设施、土地使用权的拆除。

二、第三方职责及权利

1.第三方负责协助甲方完成拆迁工作，包括但不限于：

（1）协调乙方的拆迁事宜；

（2）监督拆迁工程进度；

（3）协助甲方处理拆迁过程中的突发事件；

（4）按照甲方要求，向乙方提供拆迁补偿方案及安置方案。

2.第三方享有以下权利：

（1）根据本合同约定，向乙方收取协助费用；

（2）有权要求乙方配合拆迁工作，包括提供相关资料、协助拆除等；

（3）有权对拆迁工程进度进行监督，并提出整改意见。

三、拆迁补偿及安置

1.拆迁补偿方式：甲方按照________________________（补偿标准）对乙方进行货币补偿。

2.拆迁补偿金额：人民币________________________元整。

3.拆迁安置方式：甲方提供________________________（安置方式）。

4.拆迁安置地点：________________________。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在拆迁过程中，遵守国家法律法规和本合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内提供房屋权属证明、土地使用证明等相关资料。

3.甲方有权要求乙方在拆迁过程中，不得妨碍施工，确保施工安全。

4.甲方有权对拆迁补偿方案及安置方案进行修改，并提前通知乙方。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按照本合同约定提供相关资料的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方妨碍施工，导致工程延误的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

4.乙方在拆迁过程中，不得提出超出本合同约定的补偿要求。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方及第三方协商解决；协商不成的，依法向________________________（仲裁机构）申请仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对甲乙双方及第三方均有约束力。

七、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

2.甲方在以下情况下，有权解除本合同：

（1）乙方未按照本合同约定履行拆迁义务；

（2）乙方违反国家法律法规，妨碍拆迁工作；

（3）第三方未按照本合同约定履行协助义务。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.第三方营业执照复印件；

4.拆迁补偿协议；

5.拆迁安置协议；

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为协助方，旨在为甲方提供专业、高效的拆迁服务，确保拆迁工作的顺利进行，降低甲方的运营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁方，在合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保拆迁工作符合国家法律法规，实现自身利益最大化。通过加强对乙方和第三方的约束，甲方能够更好地掌控拆迁进程，降低风险，提高工作效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：________________________

乙方（被拆迁方）：________________________

第三方（评估机构）：________________________

鉴于甲方因________________________（拆迁原因）需要拆除乙方位于________________________的房屋及附属设施，为保障乙方权益，确保拆迁补偿的公平合理，甲方委托第三方作为评估机构，对乙方房屋价值进行评估。经甲乙双方及第三方友好协商，就本拆迁事宜达成以下协议：

一、评估范围及内容

1.评估范围：乙方位于________________________的房屋及附属设施。

2.评估内容：包括房屋本体、附属设施的市场价值评估。

二、第三方职责及权利

1.第三方负责对乙方房屋进行现场勘查，收集相关资料，进行市场价值评估。

2.第三方有权要求乙方提供房屋权属证明、建设资料等相关文件。

3.第三方享有以下权利：

（1）独立进行评估工作，不受甲方干扰；

（2）根据评估结果，提出补偿建议；

（3）对评估过程中的发现问题，有权向甲方提出整改要求。

三、拆迁补偿及安置

1.拆迁补偿方式：甲方按照第三方评估机构评估的市场价值对乙方进行货币补偿。

2.拆迁补偿金额：人民币________________________元整。

3.拆迁安置方式：甲方提供________________________（安置方式）。

4.拆迁安置地点：________________________。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照第三方评估机构提供的评估结果进行补偿，不得低于评估价值。

2.乙方有权要求甲方在规定时间内完成拆迁补偿款的支付。

3.乙方有权要求甲方提供合理的拆迁安置方案，并保障其合法权益。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

2.甲方未按照本合同约定提供合理拆迁安置方案的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

3.甲方不得以任何理由降低第三方评估机构评估的市场价值，损害乙方权益。

4.甲方在拆迁过程中，不得强制乙方接受不合理的补偿条件。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方及第三方协商解决；协商不成的，依法向________________________（仲裁机构）申请仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对甲乙双方及第三方均有约束力。

七、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

2.乙方在以下情况下，有权解除本合同：

（1）甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款；

（2）甲方未按照本合同约定提供合理拆迁安置方案；

（3）甲方违反国家法律法规，损害乙方权益。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.第三方营业执照复印件；

4.评估报告；

5.拆迁补偿协议；

6.拆迁安置协议；

7.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________