小区维修合同模板模板

小区维修合同模板模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（维修方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

鉴于甲方具备专业的维修技术，乙方拥有需要维修的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方为乙方提供房屋维修服务事宜，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方需维修的房屋位于____________________，房屋结构为____________________。

1.2维修范围为房屋主体结构、装修、水电、空调、门窗等设施的维修。

1.3维修内容包括但不限于以下项目：

（1）房屋主体结构加固、修补；

（2）室内外装修材料更换、修补；

（3）水电线路改造、更换；

（4）空调维修、更换；

（5）门窗维修、更换；

（6）其他乙方提出的合理维修要求。

二、维修期限及费用

2.1甲方应在接到乙方维修通知后____________________内完成维修工作。

2.2维修费用总额为人民币____________________元整，包括材料费、人工费、运输费等。

2.3甲方在维修过程中发生的材料费、人工费等实际支出，由乙方承担。

三、维修质量及验收

3.1甲方应按照国家相关标准和规范进行维修，确保维修质量。

3.2乙方在维修完成后对维修质量进行验收，验收合格后支付维修费用。

3.3如乙方对维修质量不满意，可在验收合格之日起____________________日内向甲方提出，甲方应在接到通知后____________________日内进行整改。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间完成维修工作的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用总额的____________________%。

4.2甲方维修质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方未按约定支付维修费用的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的____________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.维修清单

2.维修工程图纸

3.相关资质证明

4.其他双方约定的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（维修方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于甲方具备专业的维修技术，乙方拥有需要维修的房屋，丙方具备专业的监理能力，为保障维修工程的质量与进度，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方为乙方提供房屋维修服务事宜，丙方对维修工程进行监理，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方需维修的房屋位于____________________，房屋结构为____________________。

1.2维修范围为房屋主体结构、装修、水电、空调、门窗等设施的维修。

1.3维修内容包括但不限于以下项目：

（1）房屋主体结构加固、修补；

（2）室内外装修材料更换、修补；

（3）水电线路改造、更换；

（4）空调维修、更换；

（5）门窗维修、更换；

（6）其他乙方提出的合理维修要求。

二、丙方监理职责及权利

2.1丙方对维修工程进行全程监理，确保维修工程符合国家相关标准和规范。

2.2丙方有权对甲方的施工方案、材料、工艺等提出建议或要求整改。

2.3丙方有权对维修工程的质量、进度、安全等方面进行监督检查。

2.4丙方有权对维修工程进行验收，验收合格后方可支付维修费用。

三、甲方维修责任及权利

3.1甲方应按照丙方的监理要求，确保维修工程的质量、进度和安全。

3.2甲方有权要求乙方提供必要的维修资料和条件，包括但不限于房屋图纸、验收标准等。

3.3甲方有权要求丙方对维修工程进行验收，并在验收合格后支付维修费用。

3.4甲方有权对丙方的监理工作进行监督，如发现丙方存在违规行为，有权要求其整改或解除合同。

四、乙方权利及义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定进行维修，并对维修工程的质量、进度进行监督。

4.2乙方应按时支付维修费用，如逾期支付，应向甲方支付违约金。

4.3乙方应配合甲方和丙方进行维修工程的相关工作，包括但不限于提供维修资料、配合验收等。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间完成维修工作的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用总额的____________________%。

5.2甲方维修质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方未按约定支付维修费用的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的____________________%。

5.4丙方未按照监理职责进行监理的，应承担相应的法律责任。

5.5乙方在维修过程中，不得擅自更改维修方案或材料，如需更改，应经甲方和丙方同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1如乙方在维修过程中发现甲方存在重大违约行为，有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2如丙方在监理过程中发现甲方存在重大违规行为，有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.维修清单

2.维修工程图纸

3.相关资质证明

4.其他三方约定的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保维修工程的质量与进度，提高维修效率，降低维修风险，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为维修方，主导维修工程，有利于维护自身技术优势，确保维修质量，提高市场竞争力。同时，甲方主导有助于保障维修工程的顺利进行，降低纠纷风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（维修方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于乙方拥有需要维修的房屋，甲方具备专业的维修技术，丙方具备专业的监理能力，为保障维修工程的质量与进度，满足乙方对房屋维修的特定需求，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方为乙方提供房屋维修服务事宜，丙方对维修工程进行监理，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方需维修的房屋位于____________________，房屋结构为____________________。

1.2维修范围为房屋主体结构、装修、水电、空调、门窗等设施的维修。

1.3维修内容包括但不限于以下项目：

（1）房屋主体结构加固、修补；

（2）室内外装修材料更换、修补；

（3）水电线路改造、更换；

（4）空调维修、更换；

（5）门窗维修、更换；

（6）其他乙方提出的合理维修要求。

二、丙方监理职责及权利

2.1丙方对维修工程进行全程监理，确保维修工程符合国家相关标准和规范。

2.2丙方有权对甲方的施工方案、材料、工艺等提出建议或要求整改。

2.3丙方有权对维修工程的质量、进度、安全等方面进行监督检查。

2.4丙方有权对维修工程进行验收，验收合格后方可支付维修费用。

三、乙方权利及义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定进行维修，并对维修工程的质量、进度进行监督。

3.2乙方有权要求丙方对维修工程进行监理，并对丙方的监理工作进行监督。

3.3乙方有权在维修过程中提出修改意见，甲方应在合理期限内予以考虑。

3.4乙方应按时支付维修费用，如逾期支付，应向甲方支付违约金。

3.5乙方应配合甲方和丙方进行维修工程的相关工作，包括但不限于提供维修资料、配合验收等。

四、甲方维修责任及权利

4.1甲方应按照乙方的需求和丙方的监理要求，确保维修工程的质量、进度和安全。

4.2甲方有权要求乙方提供必要的维修资料和条件，包括但不限于房屋图纸、验收标准等。

4.3甲方有权要求丙方对维修工程进行验收，并在验收合格后支付维修费用。

4.4甲方有权对丙方的监理工作进行监督，如发现丙方存在违规行为，有权要求其整改或解除合同。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间完成维修工作的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用总额的____________________%。

5.2甲方维修质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方未按约定支付维修费用的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的____________________%。

5.4丙方未按照监理职责进行监理的，应承担相应的法律责任。

5.5乙方在维修过程中，不得擅自更改维修方案或材料，如需更改，应经甲方和丙方同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1如甲方在维修过程中发现乙方存在重大违约行为，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如丙方在监理过程中发现甲方存在重大违规行为，有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.维修清单

2.维修工程图纸

3.相关资质证明

4.其他三方约定的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为业主方，