中铁购房合同范例

中铁购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：中铁房地产开发有限公司

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方系中铁房地产开发有限公司，具备房地产开发及销售资格，现拥有位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产类型：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产结构：____________________

5.房产权证号：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起五日内支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）乙方应在交付房屋前支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）付款时间：____________________。

三、交付使用

1.甲方应在房屋竣工验收合格并取得相关产权证书后，按照本合同约定的时间向乙方交付房屋。

2.甲方交付房屋时，乙方应按照本合同约定的时间、地点接收房屋。

四、产权转移及登记

1.甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

2.乙方应在房屋交付使用后三个月内，办理完毕房屋产权转移登记手续。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.房产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房屋质量保证书；

4.甲方营业执照复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：中铁房地产开发有限公司

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方系中铁房地产开发有限公司，具备房地产开发及销售资格，现拥有位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，为保障甲方权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产类型：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产结构：____________________

5.房产权证号：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起五日内支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）乙方应在交付房屋前支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）付款时间：____________________。

三、担保责任

1.丙方对本合同项下的房屋总价款承担连带保证责任。

2.丙方应在乙方支付定金及房屋剩余房款后，向甲方支付担保金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、交付使用

1.甲方应在房屋竣工验收合格并取得相关产权证书后，按照本合同约定的时间向乙方交付房屋。

2.甲方交付房屋时，乙方应按照本合同约定的时间、地点接收房屋。

五、产权转移及登记

1.甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

2.乙方应在房屋交付使用后三个月内，办理完毕房屋产权转移登记手续。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

2.丙方未按约定时间支付担保金的，每延迟一日，应向甲方支付担保金万分之五的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按约定时间支付房款。

2.甲方有权要求丙方按约定时间支付担保金。

3.甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，解除本合同。

八、乙方的限制条款

1.乙方在房屋交付使用前，不得擅自转让、出租或抵押房屋。

2.乙方在房屋交付使用后，如需进行装修，应事先取得甲方书面同意。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、附件

1.房产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房屋质量保证书；

4.甲方营业执照复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方担保合同。

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付房款。甲方作为主导方，享有要求乙方和丙方履行合同约定的权利，同时设定了乙方的限制条款，以保障甲方的利益。通过引入第三方，本合同旨在构建一个更加稳定、安全的交易环境，确保甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保房屋交易的安全性和稳定性；

2.保障甲方在交易中的主导地位；

3.提高甲方的市场竞争力。

第三方介入的意义和目的在于：

1.为甲方提供额外的安全保障；

2.增强乙方的履约能力；

3.促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：中铁房地产开发有限公司

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（融资方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方系中铁房地产开发有限公司，具备房地产开发及销售资格，现拥有位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，为满足乙方的资金需求，丙方同意为乙方的购房行为提供融资服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产类型：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产结构：____________________

5.房产权证号：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起五日内支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）乙方应在丙方提供的融资到位后，按照融资协议约定的分期付款计划支付剩余房款；

（3）付款时间：____________________。

三、融资服务

1.丙方同意向乙方提供总额不超过房屋总价人民币____________________元整（大写：____________________元整）的融资服务。

2.丙方提供的融资服务需符合国家相关法律法规及金融监管政策。

四、权利与义务

1.乙方有权在丙方提供的融资到位后，按照本合同约定的付款计划支付房款。

2.乙方有义务按照融资协议约定的条件使用丙方提供的融资款项。

3.乙方有义务在融资期限内，按照约定的还款计划向丙方偿还融资款项及利息。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

3.丙方未按约定时间提供融资服务的，每延迟一日，应向乙方支付融资总额的万分之五的违约金。

六、甲方的义务

1.甲方应按照本合同约定的时间、质量标准交付房屋。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

3.甲方应在乙方支付定金及首付款后，提供相应的房产证明文件。

七、甲方的限制条款

1.甲方不得擅自更改房屋用途，影响乙方的正常使用。

2.甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、附件

1.房产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房屋质量保证书；

4.甲方营业执