光伏项目土地返租合同范例

光伏项目土地返租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于____________________（以下简称“租赁地块”）的土地返租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁地块的基本情况

1.1租赁地块位于____________________，土地面积____________________平方米，四至范围为____________________。

1.2租赁地块的土地性质为____________________，使用权类型为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2乙方应于每年____________月____________日前向甲方支付租金____________元，租金总额为____________元。

三、租赁用途及禁止事项

3.1乙方租赁土地仅用于____________________，不得改变土地用途。

3.2乙方在租赁期内不得从事以下禁止事项：

（1）擅自改变土地用途；

（2）擅自将土地转让、转租或抵押；

（3）损害土地生态环境；

（4）其他法律法规禁止的行为。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________日内，将租赁地块交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁地块后____________日内，对租赁地块进行验收，并书面通知甲方。

五、租赁物的维修及保养

5.1乙方应妥善使用、维护租赁地块，确保土地资源得到合理利用。

5.2乙方在租赁期间对租赁地块的维修及保养费用自行承担。

六、租赁期满后的处理

6.1租赁期满后，乙方应将租赁地块恢复原状，并按照甲方要求进行清理。

6.2甲方有权收回租赁地块，乙方应无条件配合。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付租赁地块，应向乙方支付违约金____________元；乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金____________元。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁地块位置图

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于____________________（以下简称“租赁地块”）的土地返租给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁地块的基本情况

1.1租赁地块位于____________________，土地面积____________________平方米，四至范围为____________________。

1.2租赁地块的土地性质为____________________，使用权类型为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2乙方应于每年____________月____________日前向甲方支付租金____________元，租金总额为____________元。

三、租赁用途及禁止事项

3.1乙方租赁土地仅用于____________________，不得改变土地用途。

3.2乙方在租赁期内不得从事以下禁止事项：

（1）擅自改变土地用途；

（2）擅自将土地转让、转租或抵押；

（3）损害土地生态环境；

（4）其他法律法规禁止的行为。

四、第三方担保条款

4.1丙方为本合同担保乙方按照合同约定支付租金及履行合同义务。

4.2丙方担保金额为____________元，担保期间为____________年。

4.3丙方有权要求乙方提前偿还债务，并有权在乙方违约时直接代为履行。

五、甲方的权利条款

5.1甲方有权对租赁地块的使用情况进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在合同到期或乙方违约时，提前解除合同并收回租赁地块。

六、甲方的利益条款

6.1甲方享有乙方租赁土地所产生的全部收益。

6.2甲方有权在租赁期内对租赁地块进行必要的修缮和维护。

七、乙方的责任条款

7.1乙方应按照合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应按照合同约定，合理使用土地，不得损害土地资源。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金____________元；逾期超过____________日，甲方有权解除合同。

8.2乙方违反租赁用途，擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方在租赁期内未经甲方同意，擅自将土地转让、转租或抵押，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁地块位置图

2.土地使用权证复印件

3.丙方担保函

4.其他相关证明材料

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方的权益得到充分保护。通过丙方的担保，甲方可以更放心地将土地返租给乙方使用，同时也能在乙方违约时迅速采取措施，维护自身的合法权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同中处于有利地位，保障自身利益最大化。这种模式有利于甲乙丙三方建立长期稳定的合作关系，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于____________________（以下简称“租赁地块”）的土地租赁给乙方使用，并由丙方提供融资支持事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁地块的基本情况

1.1租赁地块位于____________________，土地面积____________________平方米，四至范围为____________________。

1.2租赁地块的土地性质为____________________，使用权类型为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2乙方应于每年____________月____________日前向甲方支付租金____________元，租金总额为____________元。

三、租赁用途及禁止事项

3.1乙方租赁土地仅用于____________________，不得改变土地用途。

3.2乙方在租赁期内不得从事以下禁止事项：

（1）擅自改变土地用途；

（2）擅自将土地转让、转租或抵押；

（3）损害土地生态环境；

（4）其他法律法规禁止的行为。

四、第三方融资条款

4.1丙方为本合同提供融资支持，协助乙方支付租金及履行合同义务。

4.2丙方提供的融资额度为____________元，融资期限为____________年。

4.3乙方应按照丙方要求，提供必要的财务报表和经营状况说明。

五、乙方的权利条款

5.1乙方享有租赁地块的占有、使用和收益权。

5.2乙方有权在租赁期内对租赁地块进行必要的建设、改造和维护。

5.3乙方有权在合同到期或提前终止合同时，要求甲方退还租赁地块上的投资。

六、乙方的利益条款

6.1乙方在租赁期内，租赁地块所产生的收益归乙方所有。

6.2乙方有权在符合法律法规的前提下，对租赁地块进行合法的商业活动。

七、甲方的责任条款

7.1甲方应按照合同约定，将租赁地块交付乙方使用。

7.2甲方应保证租赁地块的权属清晰，无任何争议。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定交付租赁地块，应向乙方支付违约金____________元；逾期超过____________日，乙方有权解除合同。

8.2甲方在租赁期内擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权拒绝支付。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁地块位置图

2.土地使用权证复印件

3.丙方融资协议

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义