临汾房产抵押合同模板

临汾房产抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方为筹集资金，愿意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于__________，具体地址为：__________。

1.2抵押物产权证号：__________。

1.3抵押物面积：__________平方米。

1.4抵押物用途：__________。

1.5抵押物价值：__________元。

二、抵押贷款金额及期限

2.1甲方同意向乙方提供抵押贷款，贷款金额为__________元。

2.2抵押贷款期限自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、抵押物转让及处置

3.1在抵押贷款期限内，甲方未经乙方书面同意，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物。

3.2在抵押贷款期限内，如因甲方原因导致抵押物价值降低，甲方应在接到乙方通知后__________日内补足抵押物价值。

3.3在抵押贷款到期或乙方有权解除合同的情况下，乙方有权处置抵押物，所得款项优先用于偿还抵押贷款本金及利息。

四、抵押物保管及风险承担

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，未经乙方书面同意，不得对抵押物进行装修、改造或改变用途。

4.2抵押物在抵押贷款期限内可能产生的风险，由甲方自行承担。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.抵押物照片

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方为筹集资金，愿意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，丙方作为担保人，同意对甲乙双方之间的债务承担连带担保责任。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于__________，具体地址为：__________。

1.2抵押物产权证号：__________。

1.3抵押物面积：__________平方米。

1.4抵押物用途：__________。

1.5抵押物价值：__________元。

二、抵押贷款金额及期限

2.1甲方同意向乙方提供抵押贷款，贷款金额为__________元。

2.2抵押贷款期限自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任，包括但不限于保证甲方按时偿还乙方贷款本金、利息及逾期罚息。

3.2丙方保证在甲方无法履行还款义务时，立即承担清偿责任，并放弃对甲方其他财产的追偿权。

四、甲方的权利

4.1甲方在贷款期限内，有权根据自身资金状况调整还款计划，但需提前通知乙方。

4.2甲方有权在贷款期限内，要求乙方提供与抵押物价值相当的贷款额度。

4.3甲方有权在贷款期限届满后，要求乙方解除抵押权，并退还抵押物。

五、甲方的义务

5.1甲方应按照贷款合同约定的期限和金额偿还贷款本金及利息。

5.2甲方应保证抵押物在抵押期间的安全，不得擅自改变抵押物的用途、结构或进行装修、改造。

5.3甲方应如实向乙方提供与抵押物相关的资料，不得隐瞒或提供虚假信息。

六、乙方的权利

6.1乙方有权监督甲方的资金使用情况，确保贷款用途合法合规。

6.2乙方有权在甲方违约时，采取包括但不限于解除抵押权、处置抵押物等措施，以实现债权。

七、乙方的义务

7.1乙方应按照约定提供贷款，并保证贷款资金的安全性。

7.2乙方应妥善保管抵押物，不得随意处置抵押物。

八、违约责任

8.1如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.3如丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同增加了担保责任，保障了乙方的债权实现，降低了乙方在贷款过程中的风险。同时，丙方的加入也使得甲方在贷款过程中拥有了更多的权利，如调整还款计划、要求乙方提供与抵押物价值相当的贷款额度等，从而提高了甲方的融资能力和资金使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人和借款人，在本合同中处于主导地位。甲方通过引入丙方作为担保人，保障了自身的权益，降低了贷款风险。同时，甲方在贷款过程中拥有更多的权利，有助于甲方更好地利用资金，实现自身的发展目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方需要资金用于__________（具体用途），愿意向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款，丙方作为担保人，同意对甲乙双方之间的债务承担连带担保责任。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请贷款，贷款金额为__________元。

1.2贷款期限自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方的担保责任

2.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任，包括但不限于保证甲方按时偿还乙方贷款本金、利息及逾期罚息。

2.2丙方保证在甲方无法履行还款义务时，立即承担清偿责任，并放弃对甲方其他财产的追偿权。

三、乙方的权利

3.1乙方有权监督甲方的资金使用情况，确保贷款用途符合约定。

3.2乙方有权在甲方违约时，采取包括但不限于解除合同、处置担保物等措施，以实现债权。

3.3乙方有权要求甲方提供与贷款金额相当的抵押物或其他担保措施。

四、乙方的义务

4.1乙方应按照约定提供贷款，并保证贷款资金的安全性。

4.2乙方应妥善保管抵押物，不得随意处置抵押物。

五、甲方的义务

5.1甲方应按照贷款合同约定的期限和金额偿还贷款本金及利息。

5.2甲方应保证抵押物在抵押期间的安全，不得擅自改变抵押物的用途、结构或进行装修、改造。

5.3甲方应如实向乙方提供与抵押物相关的资料，不得隐瞒或提供虚假信息。

六、甲方的权利

6.1甲方在贷款期限内，有权根据自身资金状况调整还款计划，但需提前通知乙方。

6.2甲方有权在贷款期限届满后，要求乙方解除抵押权，并退还抵押物。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3如丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，在本合同中处于主导地位。乙方通过引入丙方作为担保人，增加了对甲方的债权保障，确保了贷款的安全性。乙方在合同中享有更多的权利，如监督资金使用、要求抵押物或其他担保措施等