商铺自动续租合同范例

商铺自动续租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的商铺，现将其出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，面积____________________平方米，使用性质为____________________。

1.2商铺产权清晰，无权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，自动续租期限为____________________年，续租期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的押金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的租金、水电费等费用后，无异议的情况下，将剩余押金退还乙方。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.2乙方应对商铺进行合理使用，不得擅自改变商铺的结构、用途和外观。

5.3乙方在使用商铺过程中，应保持商铺的整洁、卫生，并负责商铺的日常维护。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2如甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺产权证明

2.商铺租赁登记证明

3.乙方营业执照

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的商铺，现将其出租给乙方使用，并由丙方提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，面积____________________平方米，使用性质为____________________。

1.2商铺产权清晰，无权属纠纷。

二、租赁期限与续租

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方无违约行为，且丙方担保有效，自动续租期限为____________________年，续租期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____________________%的滞纳金。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证乙方按照本合同约定向甲方支付租金。

4.2如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后____________________日内，承担相应的违约责任。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.2乙方不得擅自改变商铺的结构、用途和外观，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应保持商铺的整洁、卫生，并负责商铺的日常维护。

六、乙方的违约责任

6.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____________________%的违约金。

6.2乙方如违反本合同第五条，擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方如违反本合同第六条，未保持商铺整洁卫生，甲方有权要求乙方限期整改，如逾期未整改，甲方有权解除本合同。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权随时检查商铺的使用情况，以确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证和资质证明。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如乙方连续____________________个月未支付租金，甲方有权解除本合同。

9.2如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明

2.商铺租赁登记证明

3.乙方营业执照

4.丙方担保承诺书

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供更可靠的担保，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的担保责任，也为乙方提供了更灵活的租赁条件，增强了合同的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同的签订，确保了自己的租金收入，同时通过增加乙方的违约责任和丙方的担保责任，最大限度地保障了自己的权益。甲方的主导地位，有利于维护自身合法权益，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

丙方（融资方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的商铺，现将其出租给乙方使用，并由丙方提供融资支持。为明确三方权利义务，保障乙方租赁权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，面积____________________平方米，使用性质为____________________。

1.2商铺产权清晰，无权属纠纷。

二、租赁期限与续租

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方无违约行为，且丙方融资条件满足，自动续租期限为____________________年，续租期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方应给予____________________日的宽限期，宽限期内不计滞纳金。

四、丙方融资责任

4.1丙方为本合同提供融资支持，确保乙方有足够的资金支付租金。

4.2丙方融资条件包括但不限于利率、期限、还款方式等，具体由丙方制定并书面通知乙方。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在使用商铺期间，有权按照合同约定进行合法经营活动。

5.2乙方有权对商铺进行必要的装修和改造，但需事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应保持商铺的整洁、卫生，并负责商铺的日常维护。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略，包括但不限于调整商品结构、促销活动等。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况和自身经营状况，选择是否续租商铺。

6.3乙方有权在丙方融资条件满足的情况下，要求甲方延长租赁期限或降低租金。

七、甲方的违约责任

7.1甲方如未按约定提供商铺，应向乙方支付相当于租金____________________%的违约金。

7.2甲方如违反本合同第五条，未同意乙方对商铺的装修和改造，乙方有权解除本合同。

8.3甲方如违反本合同第七条，未在规定时间内答复乙方关于续租和租金调整的要求，乙方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

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