双方土地买卖合同范例

双方土地买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，该土地权属清晰，无任何争议。

二、买受方有意购买出卖方的上述土地使用权。

三、经双方友好协商，就标的土地的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物

出卖方同意将其拥有的标的土地使用权转让给买受方。

第二条交易价格及支付方式

一、本合同交易价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

二、买受方应在合同签订之日起________个工作日内，向出卖方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为定金。

三、买受方应在合同签订之日起________个工作日内，向出卖方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为剩余款项。

第三条交付标的物

一、出卖方应在合同签订之日起________个工作日内，将标的土地使用权的有关证明文件交付给买受方。

二、买受方在收到出卖方交付的标的土地使用权的有关证明文件后，应及时办理标的土地使用权的变更登记手续。

第四条甲方义务

一、出卖方保证标的土地权属清晰，无任何争议。

二、出卖方保证标的土地使用权不存在任何抵押、查封等权利负担。

三、出卖方应配合买受方办理标的土地使用权的变更登记手续。

第五条乙方义务

一、买受方应按照本合同约定支付交易价款。

二、买受方应在收到出卖方交付的标的土地使用权的有关证明文件后，及时办理标的土地使用权的变更登记手续。

第六条违约责任

一、若出卖方未按照本合同约定交付标的土地使用权的有关证明文件，应向买受方支付人民币____________元整（大写：____________________）的违约金。

二、若买受方未按照本合同约定支付交易价款，应向出卖方支付人民币____________元整（大写：____________________）的违约金。

三、若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

第八条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第九条其他

一、本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

二、本合同附件如下：

1.标的土地权属证明文件；

2.出卖方营业执照复印件；

3.买受方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，该土地权属清晰，无任何争议。

二、买受方有意购买出卖方的上述土地使用权。

三、为保障出卖方的权益，丙方同意为买受方的付款义务提供担保。

四、经三方友好协商，就标的土地的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物

出卖方同意将其拥有的标的土地使用权转让给买受方。

第二条交易价格及支付方式

一、本合同交易价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

二、买受方应在合同签订之日起________个工作日内，向出卖方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为定金。

三、买受方应在合同签订之日起________个工作日内，向出卖方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为剩余款项。

四、丙方作为担保方，保证在买受方未按时支付剩余款项的情况下，在接到出卖方通知后________个工作日内，支付剩余款项。

第三条交付标的物

一、出卖方应在合同签订之日起________个工作日内，将标的土地使用权的有关证明文件交付给买受方。

二、买受方在收到出卖方交付的标的土地使用权的有关证明文件后，应及时办理标的土地使用权的变更登记手续。

第四条甲方义务

一、出卖方保证标的土地权属清晰，无任何争议。

二、出卖方保证标的土地使用权不存在任何抵押、查封等权利负担。

三、出卖方应配合买受方办理标的土地使用权的变更登记手续。

第五条乙方义务

一、买受方应按照本合同约定支付交易价款。

二、买受方应在收到出卖方交付的标的土地使用权的有关证明文件后，及时办理标的土地使用权的变更登记手续。

第六条丙方义务

一、担保方应在本合同签订后向出卖方提供担保函。

二、担保方保证在买受方未按时支付剩余款项的情况下，在接到出卖方通知后________个工作日内，支付剩余款项。

第七条甲方权利

一、出卖方有权要求买受方在约定的时间内支付定金及剩余款项。

二、出卖方有权要求担保方在买受方违约的情况下，履行担保责任。

三、出卖方有权要求买受方在收到标的土地使用权的有关证明文件后，及时办理变更登记手续。

第八条乙方违约及限制条款

一、买受方未按时支付定金及剩余款项的，应向出卖方支付人民币____________元整（大写：____________________）的违约金。

二、买受方未按时办理标的土地使用权的变更登记手续的，应向出卖方支付人民币____________元整（大写：____________________）的违约金。

三、买受方在未支付全部款项前，不得擅自使用标的土地。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

第十条合同生效

本合同自三方签字盖章之日起生效。

第十一条其他

一、本合同一式________份，甲乙丙三方各执________份，具有同等法律效力。

二、本合同附件如下：

1.标的土地权属证明文件；

2.出卖方营业执照复印件；

3.买受方营业执照复印件；

4.担保方担保函。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入担保方，保障出卖方的交易安全，降低交易风险。

2.提高买受方的付款意愿，促进交易顺利进行。

3.为买受方提供资金周转空间，便于其完成交易。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的权益，确保交易安全。

2.通过设定违约责任和限制条款，维护甲方的利益。

3.通过对买受方的约束，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________（以下简称“标的房产”）的房产，该房产权属清晰，无任何争议。

二、买受方有意购买出卖方的上述房产。

三、为保障交易过程的透明度和买受方的权益，丙方同意作为监管方介入，监督交易过程。

四、经三方友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物

出卖方同意将其拥有的标的房产转让给买受方。

第二条交易价格及支付方式

一、本合同交易价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

二、买受方应在合同签订之日起________个工作日内，向出卖方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为定金。

三、买受方应在合同签订之日起________个工作日内，向出卖方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为剩余款项。

第三条交付标的物

一、出卖方应在合同签订之日起________个工作日内，将标的房产的产权证书交付给买受方。

二、买受方在收到出卖方交付的标的房产的产权证书后，应及时办理标的房产的过户登记手续。

第四条甲方义务

一、出卖方保证标的房产权属清晰，无任何争议。

二、出卖方保证标的房产不存在任何抵押、查封等权利负担。

第五条乙方权利

一、买受方有权要求出卖方按照合同约定的时间和质量交付标的房产。

二、买受方有权要求出卖方在过户登记前，提供标的房产的产权证书和相关证明文件。

三、买受方有权在交易过程中，要求丙方监管方进行监督，确保交易安全。

第六条丙方义务

一、监管方应监督交易双方按照合同约定履行义务。

二、监管方应在交易过程中，对标的房产的产权情况进行调查核实。

三、监管方应在交易完成后，协助买受方办理标的房产的过户登记手续。

第七条乙方权益

一、买受方有权在交易过程中，要求出卖方提供房产的详细信息和真实情况。

二、买受方有权在交易过程中，要求丙方监管方提供独立的第三方意见。

三、买受方有权在交易完成后，要求丙方监管方提供交易过程和结果的报告。

第八条甲方违约及限制条款

一、若出卖方未按照合同约定交付标的房产，应向买受方支付人民币____________元整（大写：____________________）的违约金。

二、若出卖方提供虚假信息或隐瞒标的房产的真实情况，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的赔偿责任。

三、若出卖方在过户登记前，将标的房产转让或设定权利负担，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

第十条合同生效

本合同自三方签字盖章之日起生效。

第十一条其他

一、本合同一式________份，甲乙丙三方各执________份，具有同等法律效力。

二、本合同附件如下：

1.标的房产产权证书；

2.出卖方营业执照复印件；

3.买受方营业执照复印件；

4.监管方监管协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：__________________