学校餐厅招租合同范例

学校餐厅招租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐厅设施，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方餐厅设施，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1甲方同意将位于__________的餐厅设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）餐厅建筑物及附属设施；

（2）厨房设备；

（3）卫生间设施；

（4）空调、照明等设备；

（5）其他与餐厅运营相关的设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付。

3.3租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

账户名称：__________

开户行：__________

账号：__________

四、使用与管理

4.1乙方在租赁期内，有权按照本合同约定使用租赁物。

4.2乙方应遵守国家法律法规、甲方管理制度及本合同约定，合法经营，不得从事违法活动。

4.3乙方应负责租赁物的日常维修、保养，确保租赁物处于良好状态。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁物符合国家相关标准，确保乙方正常使用。

5.2甲方有权监督乙方在租赁物内的经营活动，确保乙方遵守本合同约定。

5.3甲方应按约定时间向乙方提供租赁物，并保证租赁物处于良好状态。

5.4甲方有权解除本合同，但需提前____日书面通知乙方。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按约定时间支付租金，确保租金足额、及时到账。

6.2乙方应合法经营，不得从事违法活动。

6.3乙方应遵守甲方管理制度，尊重甲方权益。

6.4乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物结构，如需改动，应征得甲方同意。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

7.3甲方未按约定提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

8.3附件：

（1）租赁物清单；

（2）租金支付凭证；

（3）其他与本合同相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐厅设施，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方餐厅设施，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1甲方同意将位于__________的餐厅设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）餐厅建筑物及附属设施；

（2）厨房设备；

（3）卫生间设施；

（4）空调、照明等设备；

（5）其他与餐厅运营相关的设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付。

3.3租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

账户名称：__________

开户行：__________

账号：__________

四、第三方责任与义务

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同中乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付保证金人民币____元，作为乙方履行租金支付义务的担保。

4.3丙方在履行担保义务期间，如乙方违约，丙方应立即履行保证责任，向甲方支付相应款项。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权监督乙方在租赁物内的经营活动，确保乙方遵守本合同约定。

5.2甲方有权要求乙方定期提交餐厅运营报告，包括但不限于财务报表、经营状况等。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物结构，如需改动，应征得甲方同意。

5.4甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内使用租赁物，但应遵守国家法律法规、甲方管理制度及本合同约定。

6.2乙方应按约定时间支付租金，确保租金足额、及时到账。

6.3乙方应合法经营，不得从事违法活动。

6.4乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物结构，如需改动，应征得甲方同意。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

7.3甲方未按约定提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

7.4乙方如违反合同约定，擅自改变租赁物结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

（1）租赁物清单；

（2）租金支付凭证；

（3）第三方担保协议；

（4）其他与本合同相关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，为本合同提供了更加可靠的保障，确保了甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。丙方作为担保人，承担了连带保证责任，使得甲方在乙方违约时，能够及时获得赔偿，降低了甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有餐厅设施的所有权，对本合同具有主导地位。甲方通过设定严格的租金支付条款、违约责任条款和监督条款，确保了自身权益的充分保障，同时，甲方在合同中享有较大的决策权和监督权，有利于甲方对餐厅运营的全程掌控，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方商业空间用于开设餐厅，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1甲方同意将位于__________的商业空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）商业空间建筑物及附属设施；

（2）厨房设备；

（3）卫生间设施；

（4）空调、照明等设备；

（5）其他与餐厅运营相关的设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付。

3.3租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

账户名称：__________

开户行：__________

账号：__________

四、第三方责任与义务

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同中乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付保证金人民币____元，作为乙方履行租金支付义务的担保。

4.3丙方在履行担保义务期间，如乙方违约，丙方应立即履行保证责任，向甲方支付相应款项。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期内独立使用租赁物，并按照乙方的经营规划进行装修和布置。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，并保证租赁物处于良好状态。

5.3乙方有权在租赁期内，根据市场变化调整经营策略，包括但不限于调整菜单、提供促销活动等。

5.4乙方在租赁期满或合同解除后，有权收回对租赁物的装修和改造部分。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应确保租赁物符合乙方经营需求，并在乙方提出需求后，提供必要的协助。

6.2甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干预乙方的日常经营决策。

6.3甲方应按照合同约定，在乙方违约的情况下，采取措施保障乙方的合法权益。

6.4甲方在乙方违约时，有权解除合同，但应给予乙方合理的整改期限。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

7.3甲方未按约定提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

（1）租赁物清单；

（2）租金支付凭证；

（3）第三方担保协议；

（4）其他与本合同相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，拥有餐厅的经营权和自