兄弟合资购房合同范例

兄弟合资购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）愿意共同投资购买位于__________市__________区的房产，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.1本合同所涉及的房产位于__________市__________区，具体地址为：__________。

1.2房产证号：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产总价：人民币__________元整。

二、投资比例及出资方式

2.1甲乙双方共同投资购买上述房产，投资比例为：甲方占__________%，乙方占__________%。

2.2甲乙双方应按照投资比例，分别以人民币__________元和人民币__________元的方式出资。

2.3出资期限：自本合同签订之日起__________日内。

三、房产产权登记

3.1本合同签订后，甲乙双方应共同办理房产产权登记手续。

3.2房产产权登记后，房产证原件由甲方保管。

四、房产收益及风险承担

4.1房产收益：房产出租或出售所得收益，按照甲乙双方投资比例进行分配。

4.2风险承担：房产投资过程中所产生的一切风险，由甲乙双方共同承担。

五、违约责任

5.1甲方或乙方未按约定时间出资，应向守约方支付__________%的违约金。

5.2甲方或乙方未按约定办理房产产权登记手续，应向守约方支付__________%的违约金。

5.3甲方或乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________市仲裁委员会仲裁。

六、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产买卖合同

2.房产证复印件

3.出资证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同投资购买位于__________市__________区的房产，为明确各方的权利义务，保障甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.1本合同所涉及的房产位于__________市__________区，具体地址为：__________。

1.2房产证号：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产总价：人民币__________元整。

二、投资比例及出资方式

2.1本合同投资比例为：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

2.2甲乙丙三方应按照投资比例，分别以人民币__________元、人民币__________元和人民币__________元的方式出资。

2.3出资期限：自本合同签订之日起__________日内。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为投资方，负责提供部分资金及协助办理房产过户手续。

3.2丙方享有房产投资收益的__________%份额。

3.3丙方承担房产投资风险中与其出资比例相应的责任。

3.4丙方同意甲方对房产享有优先购买权。

四、甲方权益保障

4.1甲方对房产享有绝对的控制权，包括但不限于房产的出租、出售、抵押等。

4.2甲方享有房产投资收益的__________%份额。

4.3甲方有权决定房产的投资方向及用途。

4.4甲方在丙方违约时，有权要求丙方承担相应的违约责任。

五、乙方责任与权利

5.1乙方负责提供部分资金，并协助办理房产过户手续。

5.2乙方享有房产投资收益的__________%份额。

5.3乙方承担房产投资风险中与其出资比例相应的责任。

5.4乙方同意甲方对房产享有优先购买权。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如未按时出资，应向守约方支付__________%的违约金。

6.2乙方如未按时出资，应向守约方支付__________%的违约金。

6.3丙方如未按时出资或未履行协助过户义务，应向守约方支付__________%的违约金。

6.4乙方不得擅自出售或抵押甲方所持有的房产份额。

6.5丙方不得擅自出售或抵押其持有的房产份额。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________市仲裁委员会仲裁。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产买卖合同

2.房产证复印件

3.出资证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方，甲方可以在资金上得到支持，同时分散投资风险。此外，丙方的参与使得甲方在房产投资中拥有更多的话语权，确保甲方权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为主导方，对房产拥有绝对的控制权，能够根据市场情况调整房产投资策略，实现投资收益最大化。同时，甲方对丙方和乙方的违约行为有明确的制约措施，确保合同履行过程中甲方的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意向与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）共同投资开发位于__________市__________区的房地产项目，为明确各方的权利义务，保障乙方权益，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、项目信息

1.1本合同所涉及的房地产项目位于__________市__________区，具体地址为：__________。

1.2项目总投资额：人民币__________元整。

1.3项目预计开发周期：__________年。

二、投资比例及出资方式

2.1本合同投资比例为：乙方占__________%，甲方占__________%，丁方占__________%。

2.2甲乙丁三方应按照投资比例，分别以人民币__________元、人民币__________元和人民币__________元的方式出资。

2.3出资期限：自本合同签订之日起__________日内。

三、第三方责任与权利

3.1丁方作为投资方，负责提供部分资金及协助项目开发。

3.2丁方享有项目投资收益的__________%份额。

3.3丁方承担项目投资风险中与其出资比例相应的责任。

3.4丁方有权参与项目决策，但需尊重乙方的最终决策权。

四、乙方权益保障

4.1乙方对项目享有决策主导权，包括但不限于项目开发方向、设计规划等。

4.2乙方享有项目投资收益的__________%份额。

4.3乙方有权监督项目进度及质量，确保项目按预期完成。

4.4乙方在甲方和丁方违约时，有权要求其承担相应的违约责任。

五、甲方责任与权利

5.1甲方负责提供部分资金，并协助项目开发。

5.2甲方享有项目投资收益的__________%份额。

5.3甲方承担项目投资风险中与其出资比例相应的责任。

5.4甲方同意乙方对项目享有决策主导权。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如未按时出资，应向守约方支付__________%的违约金。

6.2乙方如未按时出资，应向守约方支付__________%的违约金。

6.3丁方如未按时出资或未履行协助项目开发义务，应向守约方支付__________%的违约金。

6.4甲方不得擅自改变项目开发方向或设计规划。

6.5甲方在乙方和丁方违约时，有权要求其承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙丁三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________市仲裁委员会仲裁。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目开发许可证复印件

3.出资证明

4.其他相关文件

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意