安置房销售合同模板

安置房销售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于___________________________的安置房（以下简称“涉案房产”）。

2.卖方是该涉案房产的所有权人，并有权对其进行销售。

3.双方经友好协商，就涉案房产的销售事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于___________________________。

2.涉案房产的土地使用权面积为____________________平方米。

3.涉案房产的建筑面积为____________________平方米。

4.涉案房产的户型结构为____________________。

5.涉案房产的配套设施包括____________________。

二、销售价格及付款方式

1.涉案房产的销售价格为人民币____________________元。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元。

3.买方应于____________________年____________________月____________________日之前支付剩余款项人民币____________________元。

4.付款方式：____________________。

三、交付期限及交付条件

1.卖方应于____________________年____________________月____________________日前将涉案房产交付买方。

2.涉案房产交付时，应符合国家有关建筑工程质量、安全标准，并达到以下条件：

（1）房屋主体结构安全可靠；

（2）房屋内部设施齐全，功能完善；

（3）房屋周边配套设施完善。

四、税费承担

1.买方应依法缴纳涉案房产交易过程中产生的各项税费。

2.卖方应协助买方办理涉案房产的产权过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____________________%计算。

2.卖方未按约定时间交付涉案房产的，应向买方支付违约金，违约金按逾期交付天数按日计算，每日为涉案房产销售价格的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.以下情况发生时，任何一方有权解除本合同：

（1）买方未按约定支付款项，经卖方催告后仍不支付的；

（2）卖方未按约定时间交付涉案房产，经买方催告后仍不交付的；

（3）一方违约行为导致本合同无法履行的。

2.合同解除后，双方应按照约定办理手续，并结算双方的权利义务。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.涉案房产的产权证复印件；

2.涉案房产的土地使用权证复印件；

3.涉案房产的规划设计图；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于___________________________的安置房（以下简称“涉案房产”）。

2.卖方是该涉案房产的所有权人，并有权对其进行销售。

3.丙方同意为买方的购房行为提供担保，确保买方按时履行付款义务。

4.双方经友好协商，就涉案房产的销售事宜及担保事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于___________________________。

2.涉案房产的土地使用权面积为____________________平方米。

3.涉案房产的建筑面积为____________________平方米。

4.涉案房产的户型结构为____________________。

5.涉案房产的配套设施包括____________________。

二、销售价格及付款方式

1.涉案房产的销售价格为人民币____________________元。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元。

3.买方应于____________________年____________________月____________________日之前支付剩余款项人民币____________________元。

4.付款方式：____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向卖方支付保证金人民币____________________元，作为对买方履行付款义务的担保。

2.担保方有权要求卖方提供涉案房产的产权证、土地使用权证等证明文件。

3.担保方有权监督卖方履行本合同约定的交付义务。

4.担保方在买方未按时支付款项时，有权代为支付，并有权向买方追偿。

四、交付期限及交付条件

1.卖方应于____________________年____________________月____________________日前将涉案房产交付买方。

2.涉案房产交付时，应符合国家有关建筑工程质量、安全标准，并达到以下条件：

（1）房屋主体结构安全可靠；

（2）房屋内部设施齐全，功能完善；

（3）房屋周边配套设施完善。

五、税费承担

1.买方应依法缴纳涉案房产交易过程中产生的各项税费。

2.卖方应协助买方办理涉案房产的产权过户手续，并承担相应的税费。

六、违约责任

1.买方未按约定时间支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____________________%计算。

2.卖方未按约定时间交付涉案房产的，应向买方支付违约金，违约金按逾期交付天数按日计算，每日为涉案房产销售价格的____________________%。

3.担保方未按约定支付保证金的，应向卖方支付违约金，违约金按未支付保证金金额的____________________%计算。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.以下情况发生时，任何一方有权解除本合同：

（1）买方未按约定支付款项，经卖方催告后仍不支付的；

（2）卖方未按约定时间交付涉案房产，经买方催告后仍不交付的；

（3）担保方未按约定支付保证金的；

（4）一方违约行为导致本合同无法履行的。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.涉案房产的产权证复印件；

2.涉案房产的土地使用权证复印件；

3.涉案房产的规划设计图；

4.担保协议；

5.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为可靠的保障，确保甲方在购房过程中权益不受侵害。担保方的加入，使得甲方在支付购房款时有了更加坚实的保障，减少了交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化自身权益条款，确保在合同履行过程中，甲方能够享受到应有的权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，使得乙方在违约时承担相应的责任，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于___________________________的商业物业（以下简称“涉案物业”）。

2.卖方是该涉案物业的所有权人，并有意向将其出售。

3.丙方作为第三方监管机构，同意对涉案物业的出售过程进行监管，确保交易公正、透明。

4.双方经友好协商，就涉案物业的销售事宜及监管事宜达成如下协议：

一、涉案物业的基本情况

1.涉案物业位于___________________________。

2.涉案物业的土地使用权面积为____________________平方米。

3.涉案物业的建筑面积为____________________平方米。

4.涉案物业的业态为____________________。

5.涉案物业的配套设施包括____________________。

二、销售价格及付款方式

1.涉案物业的销售价格为人民币____________________元。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付定金人民币____________________元。

3.买方应于____________________年____________________月____________________日之前支付剩余款项人民币____________________元。

4.付款方式：____________________。

三、监管方责任及权利

1.监管方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向卖方支付监管费用人民币____________________元，作为对交易过程监管的报酬。

2.监管方有权监督卖方履行本合同约定的交付义务，包括但不限于物业产权过户、物业验收等。

3.监管方有权要求卖方提供涉案物业的权属证明、财务报表等相关文件。

4.监管方在交易过程中发现卖方有欺诈、违规行为时，有权向买方通报，并采取相应措施。

四、交付期限及交付条件

1.卖方应于____________________年____________________月____________________日前将涉案物业交付买方。

2.涉案物业交付时，应符合国家有关建筑工程质量、安全标准，并达到以下条件：

（1）物业产权清晰，无任何法律纠纷；

（2）物业内部设施齐全，功能完善；

（3）物业周边配套设施完善。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____________________%计算。

2.卖方未按约定时间交付涉案物业的，应向买方支付违约金，违约金按逾期交付天数按日计算，每日为涉案物业销售价格的____________________%。

3.监管方未按约定履行监管职责的，应向卖方支付违约金，违约金按监管费用金额的____________________%计算。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向涉案物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.以下情况发生时，任何一方有权解除本合同：

（1）买方未按约定支付款项，经卖方催告后仍不支付的；

（2）卖方未按约定时间交付涉案物业，经买方催告后仍不交付的；

（3）监管方未按约定履行监管职责的；

（4）一方违约行为导致本合同无法履行的。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.涉案物业的产权证复印件；

2.涉案物业的土地使用权证