售房定金协议合同范例

售房定金协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于________________________，具体地址为：________________________。

1.2该房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3该房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、售房定金

2.1乙方同意向甲方支付人民币________________________元作为购房定金（以下简称“定金”）。

2.2定金支付方式：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将定金汇入甲方指定的银行账户（账号：________________________）。

2.3乙方支付定金后，甲方应在收到定金之日起____个工作日内向乙方出具收据。

三、合同生效及解除

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2任何一方违反本协议约定，导致合同解除的，应承担违约责任，并退还对方已支付的定金。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间、地点交付该房产的，应向乙方支付定金____倍的违约金；

（2）甲方提供的房产存在权利瑕疵或质量问题的，应承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的定金及购房款。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付定金的，甲方有权解除本协议，并没收乙方支付的定金；

（2）乙方在签订本协议后，未经甲方同意，擅自解除本协议的，应向甲方支付定金____倍的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于________________________，具体地址为：________________________。

1.2该房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3该房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、售房定金及担保

2.1乙方同意向甲方支付人民币________________________元作为购房定金（以下简称“定金”）。

2.2定金支付方式：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将定金汇入甲方指定的银行账户（账号：________________________）。

2.3丙方承诺在乙方未按时支付购房款的情况下，承担乙方的付款义务，并有权向乙方追偿。

2.4丙方应在收到定金之日起____个工作日内向乙方出具担保书。

三、合同生效及解除

3.1本协议自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。

3.2任何一方违反本协议约定，导致合同解除的，应承担违约责任，并退还对方已支付的定金及丙方已承担的担保责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本协议后，按约定时间支付购房款，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付定金____倍的违约金。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保义务，并有权向丙方追偿。

4.3甲方有权要求丙方在提供担保期间，提供相应的担保措施，包括但不限于提供抵押、质押等。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付定金的，甲方有权解除本协议，并没收乙方支付的定金。

5.2乙方在签订本协议后，未经甲方同意，擅自解除本协议的，应向甲方支付定金____倍的违约金。

5.3乙方如违反本协议的任何条款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、丙方责任及权利

6.1丙方在履行担保义务期间，有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障丙方的权益。

6.2丙方有权要求乙方按约定时间支付购房款，如乙方未按时支付，丙方有权代为支付。

6.3丙方在代为支付购房款后，有权向乙方追偿，包括但不限于向乙方收取利息和费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方担保书。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

本协议的签订，旨在保障甲方在房产交易中的权益，通过引入第三方担保人丙方，增强乙方的付款保障，降低交易风险。甲方作为主导方，享有对乙方的严格控制和约束权，确保交易顺利进行。同时，丙方的介入，使得乙方的违约风险得到有效控制，保障了甲方的利益。本协议的签订，对于甲方而言，意味着在房产交易中获得了更坚实的保障，有利于维护其合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（房屋承租人）：________________________

丙方（担保机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于________________________，具体地址为：________________________。

1.2该房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.3该房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租金支付及担保

2.1乙方同意按照本协议约定的租金标准支付租金。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的________日前，将租金人民币________________________元汇入甲方指定的银行账户（账号：________________________）。

2.3丙方作为担保机构，承诺在乙方未能按时支付租金的情况下，履行担保责任，代为支付租金，并有权向乙方追偿。

三、合同生效及解除

3.1本协议自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。

3.2任何一方违反本协议约定，导致合同解除的，应承担违约责任，并退还对方已支付的租金。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方保持房屋的完好状态，如房屋出现损坏，甲方应在合理时间内修复。

4.2乙方有权在租赁期间合理使用该房屋，但不得改变房屋的结构或用途。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据本协议的约定，优先续租该房屋。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在权利瑕疵的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿相应的损失。

5.2甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，未经乙方同意，不得干涉乙方的正常居住和使用。

5.3甲方在租赁期间不得提高租金，除非双方另有书面约定。

六、丙方责任及权利

6.1丙方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时，履行担保责任。

6.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以确保租金的按时支付。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿租金及相关费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋状况说明书；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方担保协议。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方担保机构丙方，确