上海大型仓库租赁合同范例

上海大型仓库租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________的仓库，乙方有意租赁该仓库用于储存货物及进行相关经营活动，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1甲方将位于上海市__________的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积为__________平方米，层高为__________米。

1.3租赁物结构为__________，抗震等级为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租赁物租赁期间，如遇租金调整，双方应按照国家有关政策及市场行情协商一致后另行签订补充协议。

三、租赁物的使用

3.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事非法活动。

3.3乙方应确保租赁物内的货物安全，如因乙方原因造成租赁物或甲方其他财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、租赁物的维修保养

4.1租赁物在租赁期间，甲方应负责对租赁物进行必要的维修保养。

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同生效之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在收到租赁物后，应认真检查租赁物的状况，并在__________日内向甲方书面确认租赁物的状况。

六、租赁物的收回

6.1租赁期限届满或双方协商一致解除本合同，甲方有权收回租赁物。

6.2乙方在租赁期限届满或解除合同后，应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

（2）甲方未按约定维修保养租赁物的，应承担由此产生的损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担由此产生的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物状况确认书

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________的仓库，乙方有意租赁该仓库用于储存货物及进行相关经营活动，为保障甲方权益，第三方作为监管方参与本合同，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1甲方将位于上海市__________的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积为__________平方米，层高为__________米。

1.3租赁物结构为__________，抗震等级为__________。

二、第三方监管职责

2.1第三方负责对租赁物的使用、维护、修缮等方面进行监管，确保乙方遵守本合同约定。

2.2第三方有权对租赁物的安全、环保、消防等事项进行检查，并提出整改要求。

2.3第三方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法合规经营。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3租赁物租赁期间，如遇租金调整，双方应按照国家有关政策及市场行情协商一致后另行签订补充协议。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，包括但不限于租赁物的使用、维护、修缮等。

4.2甲方有权要求乙方定期向其报告租赁物的使用情况及经营状况。

4.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金及保证金。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期限届满或解除合同后，立即搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，进行储存货物及经营活动。

5.2乙方应按照约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事非法活动。

5.4乙方应保证租赁物内的货物安全，如因乙方原因造成租赁物或甲方其他财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

（2）甲方未按约定维修保养租赁物的，应承担由此产生的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担由此产生的损失。

（3）乙方未遵守国家有关法律法规，从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、第三方权利与义务

7.1第三方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法合规经营。

7.2第三方有权对租赁物的使用、维护、修缮等方面进行监管，确保乙方遵守本合同约定。

7.3第三方有权要求乙方按照约定支付监管费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物状况确认书

3.第三方监管协议

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方参与本合同，旨在确保乙方在租赁期限内合法合规经营，保障甲方权益不受损害。同时，第三方对租赁物的使用、维护、修缮等方面进行监管，有助于提高租赁物的使用效率，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。甲方通过设定乙方权利义务、违约责任等条款，确保乙方遵守约定，降低租赁风险。同时，甲方通过引入第三方监管，进一步保障自身权益，确保租赁物的安全、环保、消防等方面得到有效监管。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________的仓库，乙方有意租赁该仓库用于储存货物及进行相关经营活动，为保障乙方在租赁过程中的权益，第三方作为服务提供方参与本合同，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1甲方将位于上海市__________的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积为__________平方米，层高为__________米。

1.3租赁物结构为__________，抗震等级为__________。

二、第三方服务内容与职责

2.1第三方负责提供租赁物内的仓储服务，包括货物储存、搬运、包装等。

2.2第三方应确保仓储服务的质量和效率，满足乙方的仓储需求。

2.3第三方有权对乙方的仓储货物进行合理的管理，确保货物安全。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3租赁期间，如遇租金调整，双方应按照国家有关政策及市场行情协商一致后另行签订补充协议。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求第三方提供高质量的仓储服务，并有权对服务质量进行监督。

4.2乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，进行货物储存及经营活动。

4.3乙方有权要求甲方保障租赁物的安全和稳定，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.4乙方应按照约定支付租金及第三方服务费用。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，包括但不限于租赁物的使用、维护、修缮等。

5.2甲方有权要求乙方定期向其报告租赁物的使用情况及经营状况。

5.3甲方应保证租赁物符合乙方使用需求，并承担因租赁物原因造成的乙方损失。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

（2）甲方未按约定维修保养租赁物的，应承担由此产生的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金或第三方服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担由此产生的损失。

七、第三方权利与义务

7.1第三方有权要求甲方提供必要的协助，以保障仓储服务的质量和效率。

7.2第三方有权对乙方的仓储货物进行管理，确保货物安全。

7.3第三方有权要求乙方按照约定支付服务费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物状况确认书

3.第三方服务协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中拥有主导地位，有利于乙方在租赁过程中维护自身