2024年新廉租房转租合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新廉租房转租合同样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（转租方）1.2乙方（承租方）1.3廉租房第二条：转租房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及条件第三条：转租期限3.1转租起始日期3.2转租结束日期3.3续租条款第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条：押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条：房屋使用及维护6.1乙方使用范围6.2房屋维护责任第七条：合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径第十条：其他条款10.1甲方权利和义务10.2乙方权利和义务10.3第三方权利和义务第十一条：合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条：合同附件12.1房屋照片12.2相关法律法规第十三条：签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条：合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（转租方）：指的是将廉租房转租给乙方的个人或单位，甲方必须是房屋的合法租赁者。1.2乙方（承租方）：指的是承租甲方转租的廉租房的个体或家庭。1.3廉租房：指的是由政府提供的，用于保障低收入家庭住房需求的租赁住房，甲方在此合同中拥有合法转租权。第二条：转租房屋基本情况2.1房屋地址：具体到门牌号的廉租房地址，确保房屋地址准确无误。2.2房屋结构及面积：详细描述房屋的结构布局，包括房间数量、面积等。2.3房屋设施及条件：列出房屋内现有的设施设备，包括但不限于家具、电器、卫浴设施等，同时说明房屋的使用条件。第三条：转租期限3.1转租起始日期：明确双方约定的转租开始日期。3.2转租结束日期：明确双方约定的转租结束日期。3.3续租条款：如双方同意在转租期满后继续租赁，应在此条约定续租的相关事项，包括但不限于租金调整、续租手续等。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：明确乙方应支付的租金金额，以及租金是否包含水、电、煤气等公共费用。4.2租金支付周期：约定乙方支付租金的周期，如每月支付一次。4.3租金支付方式：约定乙方支付租金的具体方式，如银行转账、现金支付等。第五条：押金5.1押金金额：明确乙方需支付的押金金额，一般为一个月租金的倍数。5.2押金退还条件及时间：约定押金退还的条件和时间，如乙方按照合同约定退房且房屋无损坏，甲方应在多少工作日内退还押金。第六条：房屋使用及维护6.1乙方使用范围：明确乙方在合同期间对房屋的使用范围，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：约定房屋的日常维护责任由乙方承担，如乙方发现房屋及设施设备有损坏，应及时通知甲方进行维修。第七条：合同的变更和终止7.1合同变更条件：约定合同变更的条件和程序，如双方同意并签署书面变更协议。7.2合同终止条件：约定合同终止的条件和程序，如乙方未按约支付租金或严重违反合同约定。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。第九条：争议解决方式9.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2法律途径：如协商解决不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：其他条款10.1甲方权利和义务：甲方应保证其转租行为的合法性，并负责处理与原租赁合同相关的所有事宜。10.2乙方权利和义务：乙方应按约支付租金，合理使用房屋，并遵守房屋所在地的法律法规。10.3第三方权利和义务：任何第三方均不得干涉甲乙双方的合同履行，否则甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的法律责任。第十一条：合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。11.3合同解除条件：合同的解除需符合法律规定的解除条件，并经双方协商一致。第十二条：合同附件12.1房屋照片：附件中应包含房屋内外部的照片，以确认房屋的实际情况。12.2相关法律法规：附件中应包含合同双方应遵守的相关法律法规，以确保双方的权利和义务。第十三条：签字盖章13.1甲方签字：甲方应在本合同上签字或盖章，以示确认。13.2乙方签字：乙方应在本合同上签字或盖章，以示确认。第十四条：合同签订日期14.1合同签订日期：本合同的签订日期，以双方签字盖章的日期为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、单位或组织，包括但不限于中介方、物业服务公司、政府相关部门等。第二条：第三方介入的情形2.1甲乙方在履行合同过程中，如涉及第三方的事务处理，包括但不限于物业服务、维修保养、政府审批等，甲乙方应积极配合第三方的工作，按照第三方的要求履行相关义务。第三条：第三方责任及义务3.1第三方应按照法律法规和合同约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方在履行职责过程中，如因过失导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。第四条：第三方介入的程序4.1第三方介入时，应提前通知甲乙方，并说明介入的事由和目的。4.2甲乙方应按照第三方的要求提供必要的资料和信息，并协助第三方完成相关事务处理。第五条：第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额：如第三方因履行职责导致甲方或乙方遭受损失，第三方的责任限额为人民币万元。5.2第三方对甲乙方的赔偿责任：第三方在承担责任限额内，应对甲方或乙方遭受的损失进行赔偿。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方：第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，如涉及甲方权益的处理，应事先征得甲方的同意。6.2第三方与乙方：第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，如涉及乙方权益的处理，应事先征得乙方的同意。第七条：第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙方承担，具体费用根据第三方的收费标准和实际服务内容确定。7.2甲乙方在支付第三方费用时，应提供正规的发票和收据。第八条：第三方介入的争议解决8.1如甲乙方与第三方在介入事宜上发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商解决不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：第三方信息的保密9.1第三方应对在履行职责过程中获取的甲方或乙方相关信息予以保密，不得泄露给其他无关个人、单位或组织。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条：第三方的不当行为10.1如第三方在履行职责过程中存在不当行为，甲乙方有权向第三方提出抗议，并要求其改正。10.2如第三方拒绝改正或其不当行为给甲乙方造成损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。第十一条：第三方退出11.1如第三方因特殊原因无法继续履行其职责，应提前通知甲乙方，并说明退出的事由和时间。第十二条：第三方与甲乙方的沟通12.1第三方应定期与甲乙方沟通，说明合同履行情况及第三方的工作计划。12.2甲乙方对第三方的沟通内容有疑问时，有权要求第三方予以解释和说明。第十三条：第三方介入的合同变更13.1如本合同的履行因第三方介入需要进行变更，甲乙方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.2合同变更内容应明确记载在合同附件中，并由甲乙方和第三方共同签署。第十四条：第三方介入的合同解除14.1如本合同因第三方介入需要解除，甲乙方应协商一致，并以书面形式签署解除协议。14.2合同解除后，甲乙方应按照本合同约定处理与第三方的事务，并互相承担因合同解除产生的损失。第十五条：第三方介入的违约责任15.1如第三方未按照本合同约定履行其职责，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方因此遭受的损失等。15.2如甲乙方未按照本合同约定配合第三方的工作，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿第三方因此遭受的损失等。第十六条：第三方介入的法律法规16.1本合同的第三方介入应遵守中华人民共和国的法律法规，如涉及国际法律事务，应遵循国际惯例和相关法律法规。第十七条：第三方介入的效力17.1本合同的第三方介入条款自双方签字盖章之日起生效。17.2本合同的第三方介入条款对本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：相关法律法规附件3：租金支付记录附件4：维修保养记录附件5：物业服务合同附件6：政府审批文件附件7：第三方服务协议附件1：房屋照片要求：提供房屋内外部的照片，确认房屋的实际情况。说明：照片应包括房屋的外观、内部布局、设施设备等，以直观展示房屋的实际状况。附件2：相关法律法规要求：提供本合同双方应遵守的相关法律法规。说明：法律法规应包括房屋租赁法规、物业服务规范、合同法等，以确保双方的权利和义务。附件3：租金支付记录要求：记录乙方支付租金的详细信息，包括支付金额、周期、方式等。说明：记录应清晰记载每次租金支付的时间、金额，以及支付途径，以方便双方核对。附件4：维修保养记录要求：记录房屋的维修保养情况，包括维修项目、时间、费用等。说明：记录应详细记载每次维修保养的内容，以及维修保养的费用承担情况。附件5：物业服务合同要求：提供物业服务公司与甲方签订的物业服务合同。说明：物业服务合同应明确物业公司的服务范围、服务标准、服务费用等。附件6：政府审批文件要求：提供廉租房租赁的相关政府审批文件。说明：审批文件应包括政府对廉租房租赁的许可、批准等文件。附件7：第三方服务协议要求：提供与第三方服务提供者签订的服务协议。说明：服务协议应明确第三方的服务内容、服务标准、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务。2.乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务。3.第三方未按照法律法规和合同约定，履行其职责。责任认定标准：1.甲方违约责任：根据甲方未履行约定的义务的具体情况，支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：根据乙方未履行约定的义务的具体情况，支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约责任：根据第三方未履行约定的义务的具体情况，支付违约金、赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此遭受的额外费用，如临时住宿费用。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同，要求乙方搬离房屋。3.第三方在履行职责过程中，因过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应根据其过失程度，承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指将廉租房转租给乙方的个人或单位，甲方必须是房屋的合法租赁者。2.乙方：指承租甲方转租的廉租房的个体或家庭。3.第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、单位或组织，包括但不限于中介方、物业服务公司、政府相关部门等。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应支付