2024年个人商铺租赁合同简化版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人商铺租赁合同简化版本合同目录一览第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置及面积1.2租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1承租人保险责任6.2保险购买要求第七条变更及解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1合同的补充条款11.2合同的修改和废除第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条合同的生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条合同份数14.1合同份数及持有方第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置及面积商铺位于____（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2租赁用途承租人将商铺用于____（具体用途），不得擅自改变商铺用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺租金为每月____元人民币。3.2租金支付周期租金每____支付一次，承租人应在每月的____日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币____元。4.2押金退还合同到期或提前解除合同时，如承租人按照合同约定履行各项义务，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租人。第五条维修责任5.1出租人维修责任出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。5.2承租人维修责任承租人负责商铺内部的装修及设备设施的维修和保养，并确保商铺内部设施的安全和正常使用。第六条保险6.1承租人保险责任承租人应按照我国相关法律法规的规定，为商铺投保相应的商业保险，并将保险单复印件交出租人留存。6.2保险购买要求承租人应购买包括火灾、盗窃等基本险种在内的商业保险，保险金额不得低于商铺的实际价值。第八条违约责任8.1出租人违约责任出租人未按约定提供商铺，或严重违反合同约定，使承租人不能正常使用商铺的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。8.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金，或严重违反合同约定，使出租人不能正常收回租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1合同的补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同的修改和废除合同的修改和废除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第十二条通知12.1通知的方式双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或交付日期为准。12.2通知的期限双方收到通知后，应在____小时内予以回复，否则视为收到通知。第十三条合同的生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自____年__月__日起生效。第十四条合同份数14.1合同份数及持有方本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。第一条第三方介入的情形1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、担保、融资、审计、评估、检测、维修、保养等服务或行为。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同的履行，应向甲乙双方披露其身份及职责，并遵守本合同的约定。2.2第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务或行为，并对其提供的服务或行为承担责任。2.3第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务。甲乙双方与第三方之间的权利义务，应以本合同及甲乙双方与第三方签订的具体协议为准。第三条第三方责任限额3.1第三方应对其提供的服务或行为承担责任。除法律、法规、规章另有规定外，第三方对甲乙双方的责任限额不应超过甲乙双方因第三方介入而实际支付的金额。3.2甲乙双方与第三方签订的具体协议中，可以就第三方的责任限额进行约定。但该限额不得低于本合同约定的责任限额。第四条第三方介入的合同变更4.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应就变更内容签订书面协议，并经双方签字（或盖章）后生效。4.2甲乙双方与第三方签订的具体协议，不得与本合同相抵触。如存在抵触，以本合同为准。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，应以本合同及甲乙双方与第三方签订的具体协议为准。5.2第三方不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。甲乙双方应履行本合同约定的义务，并确保第三方的行为符合本合同的约定。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入本合同的履行完成后，其介入行为自行终止。6.2第三方因违反本合同或与甲乙双方签订的具体协议，导致合同解除或终止的，应承担相应的违约责任。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应对本合同及甲乙双方与第三方签订的具体协议的内容予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方披露。7.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第八条第三方介入的争议解决8.1如第三方介入导致本合同履行发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条法律适用9.1本合同及甲乙双方与第三方签订的具体协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改和废除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第十一条合同份数11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置及面积示意图附件二：租赁用途说明附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：维修责任说明附件六：保险购买证明附件七：第三方服务或行为协议附件一：商铺位置及面积示意图详细要求：清晰展示商铺的具体位置和面积，包括商铺在建筑物中的楼层、门牌号等信息。附件二：租赁用途说明详细要求：详细说明承租人将商铺用于何种用途，包括但不限于经营项目、活动类型等。附件三：租金支付证明详细要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等证明文件。附件四：押金支付证明详细要求：提供押金支付的银行转账记录、现金支付的收据等证明文件。附件五：维修责任说明详细要求：明确出租人和承租人在维修方面的责任和义务，包括维修的范围、费用承担等。附件六：保险购买证明详细要求：提供承租人购买的商业保险保单复印件，确保保险覆盖范围符合合同要求。附件七：第三方服务或行为协议详细要求：明确第三方提供的服务或行为的内容、期限、费用等信息，并与本合同内容一致。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承租人未按约定支付租金。2.承租人未按约定使用商铺，导致商铺损坏。3.出租人未按约定提供商铺，或商铺存在安全隐患。4.第三方未按约定提供服务或行为，导致合同履行受到影响。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商解除合同。2.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.违约方的违约行为导致合同解除或终止的，违约方应支付合同解除或终止后的相关费用。示例说明：若承租人未按约定支付租金，出租人可书面通知承租人解除合同，并要求承租人支付违约金，同时赔偿因未支付租金而导致的损失。说明三：法律