2024年房地产市场调研与分析服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产市场调研与分析服务合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房地产市场1.2调研与分析服务1.3合同当事人1.4合同期限第二条服务内容2.1调研范围2.2分析服务2.3定期报告2.4专项分析第三条服务流程3.1合同签订3.2资料收集3.3调研实施3.4分析报告编制3.5报告提交第四条客户义务4.1提供资料4.2配合调研4.3支付费用第五条合同价款5.1合同金额5.2支付方式5.3发票开具第六条保密条款6.1保密信息6.2保密期限6.3信息泄露责任第七条违约责任7.1合同违约7.2赔偿责任7.3合同解除第八条争议解决8.1协商解决8.2调解程序8.3诉讼管辖第九条适用法律9.1合同签订地法律9.2国际法律适用第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条一般条款11.1完整协议11.2通知与送达11.3合同修改第十二条客户特殊要求12.1专项服务12.2客户定制报告12.3额外服务费用第十三条服务成果交付13.1交付时间13.2交付方式13.3成果验收第十四条其他条款14.1知识产权保护14.2不可抗力14.3合同转让14.4争议解决方式第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房地产市场本合同所指的房地产市场是指在中国大陆地区内的住宅、商业、办公、工业等各类房地产的买卖、租赁和开发市场。1.2调研与分析服务调研与分析服务是指乙方根据甲方提供的信息和需求，对房地产市场进行系统性的数据收集、整理、分析和解读，并向甲方提供相应的市场研究报告和分析意见的服务。1.3合同当事人甲方：____________（甲方名称）乙方：____________（乙方名称）1.4合同期限本合同的有效期为自合同签订之日起至合同约定的服务期限结束之日止。第二条服务内容2.1调研范围乙方应对房地产市场进行全面的调研，包括但不限于市场供需状况、价格水平、竞争态势、政策环境、发展趋势等方面。2.2分析服务乙方应对收集到的市场数据进行深入的分析，包括但不限于市场容量、消费需求、消费行为、市场潜力、投资风险等方面，并向甲方提供相应的分析报告。2.3定期报告乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交房地产市场定期分析报告，报告内容应包括但不限于市场总体情况、主要指标、区域市场分析、政策动态、行业动态等。2.4专项分析乙方应根据甲方的特定需求，提供房地产市场专项分析服务，包括但不限于对新项目的研究、对特定市场的分析、对行业趋势的预测等。第三条服务流程3.1合同签订甲乙双方在本合同签订后，即视为双方达成一致，合同立即生效。3.2资料收集乙方应根据甲方提供的信息和需求，收集与房地产市场相关的各种资料，包括但不限于市场调查报告、行业统计数据、政策法规、新闻报道等。3.3调研实施乙方应对收集到的资料进行整理和分析，并采用适当的方法进行市场调研，包括但不限于问卷调查、深度访谈、实地考察等。3.4分析报告编制乙方应根据调研结果，编制市场分析报告，报告内容应真实、准确、完整，并符合甲方的需求。3.5报告提交乙方应在合同约定的时间内，将分析报告提交给甲方，并通过甲方指定的方式进行提交。第四条客户义务4.1提供资料甲方应向乙方提供与房地产市场相关的资料，包括但不限于市场调查报告、行业统计数据、政策法规、新闻报道等。4.2配合调研甲方应积极协助乙方进行市场调研，包括但不限于提供调查问卷、接受深度访谈、提供实地考察便利等。4.3支付费用甲方应按照本合同的约定，按时支付乙方的服务费用。第五条合同价款5.1合同金额本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方开具发票。5.2支付方式甲方应通过银行转账的方式向乙方支付合同金额。5.3发票开具乙方应按照甲方的要求，向甲方开具合法、有效的发票。第六条保密条款6.1保密信息本合同项下的保密信息是指甲方提供给乙方的一切未公开的、具有商业价值的的信息，包括但不限于商业计划、客户信息、技术资料等。6.2保密期限乙方向甲方承诺，对甲方的保密信息承担严格的保密义务，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3信息泄露责任如乙方违反保密义务，导致甲方的保密信息泄露，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼管辖本合同的签订地为【】，双方同意接受该法院的管辖。第九条适用法律9.1合同签订地法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。9.2国际法律适用如本合同涉及国际法律问题，应参照国际惯例和相关法律法规解决。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并自合同约定的服务期限开始履行。10.2合同变更任何一方要求变更合同条款的，应当以书面形式提出，经甲乙双方协商一致后，签订补充协议。10.3合同终止本合同履行完毕或者双方协商一致终止的，合同即告终止。第十一条一般条款11.1完整协议本合同及附件为本合同的组成部分，构成甲乙双方之间关于本合同主题事项的完整协议。11.2通知与送达甲乙双方应以书面形式互相发送通知和文件，通知和文件的送达地址为合同中双方约定的地址。11.3合同修改本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十二条客户特殊要求12.1专项服务甲方可以根据自身需要，向乙方提出专项服务需求，具体内容、费用和时间安排由双方另行协商确定。12.2客户定制报告乙方应根据甲方的特殊要求，定制符合其需求的市场分析报告，报告的内容和格式由双方协商确定。12.3额外服务费用如乙方提供额外服务，甲方应按照乙方提出的费用标准支付相应的额外服务费用。第十三条服务成果交付13.1交付时间乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方交付分析报告和其他服务成果。13.2交付方式乙方应通过甲方指定的方式，向甲方交付服务成果。13.3成果验收甲方应对乙方交付的服务成果进行验收，并将验收结果以书面形式通知乙方。第十四条其他条款14.1知识产权保护乙方应对提供给甲方的服务成果享有知识产权，未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式泄露、传播、复制或用于其他目的。14.2不可抗力因不可抗力导致乙方无法履行或部分履行本合同的，乙方应立即通知甲方，并根据情况采取措施减轻损失。14.3合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。14.4争议解决方式如本合同的任何争议无法通过协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款本合同在履行过程中，如涉及到第三方介入的情况，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等，甲乙双方应积极协助第三方进行工作，并按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。第三方责任界定15.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。15.2第三方责任第三方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，并对因自身原因导致的损失承担责任。15.3第三方权利第三方在本合同项下的权利，应以本合同的约定为准，未经甲方和乙方书面同意，第三方不得要求变更或解除本合同。15.4第三方义务第三方应按照本合同的约定，履行提供服务、产品或协助的义务，并保证服务、产品或协助的质量符合本合同的要求。第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备履行合同的能力和信誉。16.2第三方费用第三方所需的费用，包括但不限于服务费、材料费、交通费等，由甲乙双方按照本合同约定的方式承担。16.3第三方工作时间第三方的工作时间应符合本合同的约定，如需延长工作时间，应提前通知甲乙双方，并按照本合同约定的方式进行协商。16.4第三方工作成果交付第三方应按照本合同约定的时间节点和工作要求，向甲乙双方交付工作成果。第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任的上限。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙双方根据合同的具体情况，并在合同中进行明确。17.3第三方责任限额的调整甲乙双方应根据第三方的履行情况，及时调整第三方责任限额，并以书面形式在本合同中进行明确。17.4第三方责任限额的支付如第三方因履行本合同而产生的赔偿责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照本合同约定的方式承担。17.5第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于本合同项下的所有第三方，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。本合同的第三方介入条款，旨在明确第三方的概念、责权利以及与其他各方的划分，确保合同的顺利履行，并保护甲乙双方的合法权益。如在合同履行过程中，出现新的第三方介入情况，甲乙双方应根据本合同的约定，及时调整和完善相关条款，以确保合同的履行和甲乙双方的权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产市场调研与分析服务内容详细说明附件二：合同价款支付明细表附件三：保密信息清单附件四：第三方服务供应商名单及简介附件五：合同履行时间表附件六：服务成果验收标准附件七：争议解决方式详细说明附件一：房地产市场调研与分析服务内容详细说明本附件详细描述了乙方应提供的服务内容，包括调研范围、分析服务、定期报告和专项分析等，以及各项服务的具体要求和标准。附件二：合同价款支付明细表本附件列出了合同金额的支付方式、支付时间和支付金额的详细明细，以便甲乙双方清晰了解支付安排。附件三：保密信息清单本附件列出了甲方提供的保密信息，包括但不限于商业计划、客户信息、技术资料等，并明确了保密期限和保密义务。附件四：第三方服务供应商名单及简介本附件列出了可能涉及到的第三方服务供应商的名单和简介，包括中介方、监管方、技术支持方等，以便甲乙双方了解第三方的资质和服务内容。附件五：合同履行时间表本附件详细制定了合同履行的时间表，包括服务成果的交付时间、报告提交的时间等，以确保甲乙双方了解合同的进度和时间安排。附件六：服务成果验收标准本附件详细描述了服务成果的验收标准，包括报告的质量要求、成果的交付方式等，以便甲乙双方在服务成果交付时进行验收。附件七：争议解决方式详细说明本附件详细说明了争议解决的方式，包括协商解决、调解程序和诉讼管辖等，以及双方应遵循的程序和规定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供必要的资料或信息，导致乙方无法按时履行合同。2.乙方未按约定提供服务或交付成果，或交付的成果不符合约定质量标准。3.甲方未按约定时间支付合同价款，或支付的金额不符合约定。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失，包括但不限于乙方因未能按时提供服务或交付成果而产生的额外费用。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式在本合同中约定。3.违约方应承担因违约导致合同解除的责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如果甲方未能在约定时间内提供必要的资料，导致乙方无法按时完成市场调研，甲方应承担因此产生的额外费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及到的法律名词及解释如下：1.房地产市场：指在中国大陆地区内的住宅、商业、办公、工业等各类房地产的买卖、租赁和开发市场。2.调研与分析服务：指乙方根据甲方提供的信息和需求，对房地产市场进行系统性的数据收集、整理、分析和解读，并向甲方提供相应的市场研究报告和分析意见